Hoạch định tài chính cá nhân giúp mua nhà nhanh nhất

Sở hữu căn nhà của riêng mình là mơ ước của rất nhiều người nhưng không phải ai cũng biết cách lập kế hoạch chi tiêu hợp lý để thực hiện ước mơ đó. Vậy làm sao để có thể hoạch định tài chính cá nhân? Làm sao để hiện thực việc mua nhà nhanh nhất? Mời bạn cùng xem bài viết sau đây của OneHousing.

Tầm quan trọng của việc hoạch định tài chính cá nhân

Tại Việt Nam, hoạch định tài chính cá nhân vẫn chưa được đại đa số người nhận thức và quan tâm đúng mức. Thực tế, có rất nhiều gia đình chỉ nhìn vào nhu cầu trước mắt chứ không tìm câu trả lời cho tương lai, thậm chí tương lai gần.

Thử đặt trường hợp không thực hiện hoạch định tài chính cá nhân, bạn sẽ thiếu định hướng tài chính và rất dễ mắc những rủi ro trong dài hạn.

Điển hình cho trường hợp này, nhiều người tuy đã bước vào độ tuổi 40-50 nhưng vẫn loay hoay trong việc tìm kiếm một nơi an cư hay chi tiêu hàng ngày. Chưa thống kê đến việc chi tiêu cho con cái ăn học, kết hôn hoặc kế hoạch nghỉ hưu, vấn đề chăm sóc sức khỏe của chính bản thân họ cũng không dám nghĩ đến. 

Có một kế hoạch chi tiêu bài bản sẽ giúp bạn có một cuộc sống khoa học, quản lý tiền bạc một cách hiệu quả. Cùng với đó, nó giúp bạn tạo ra nguồn ngân sách cho bản thân, phân bổ nguồn lực tài chính hợp lý, tiết kiệm và phù hợp nhất. 

Hoạch định tài chính cá nhân giúp bạn có cơ sở quản lý tiền bạc một cách hiệu quả (Nguồn: Timo)

Những cách hoạch định tài chính cá nhân giúp mua nhà nhanh nhất

Xây dựng một khoản ngân quỹ chi tiêu

Ngân quỹ chi tiêu cụ thể là yếu tố quan trọng giúp cho việc quản lý tài chính cá nhân hiệu quả. Bạn cần xác định rõ mức thu nhập và khoản chi tiêu hàng tháng. Sau khi hoàn thành sẽ dễ dàng rà soát và cân nhắc giảm bớt những khoản chi tiêu không cần thiết, để dành tiền cho mục đích mua nhà. 

Liệt kê cụ thể những khoản cần chi tiêu trong tháng, lược bớt những khoản không cần thiết (Nguồn: Tạp chí tài chính)

Đảm bảo tài chính cho những khoản chi tiêu cố định hàng tháng

Sau khi đã lập ngân quỹ hàng tháng, bạn cần tuân thủ đúng theo các tiêu chí chi tiêu, thực hiện việc thanh toán đầy đủ và đúng hạn. Chú ý tránh sử dụng quá số tiền dự định để không bị hụt vào tháng sau. 

Mọi người vẫn thường có thói quen tiêu xài xong còn dư bao nhiêu tiền sẽ đưa vào ngân quỹ tiết kiệm. Tuy nhiên cách làm này thực sự không mang lại hiệu quả. Để có thể đảm bảo có được một khoản tiền tiết kiệm hàng tháng nên áp dụng quy tắc 50/30/20, trong đó:

• 50% thu nhập dành cho nhu cầu thiết yếu
• 30% thu nhập dành cho mong muốn hoặc nhu cầu cá nhân
• 20% thu nhập dành cho đầu tư và tiết kiệm

Xác định mục tiêu tài chính rõ ràng

Một trong những nguyên nhân khiến cho kế hoạch tiết kiệm nhiều lần thất bại là bởi những khoản chi bất ngờ không có trong kế hoạch. Vì vậy, bạn phải xác định rõ mục tiêu chi tiêu và cố gắng chỉ chi những khoản đã được đặt ra. 

Xác định mục tiêu tài chính cần đạt được thật cụ thể rõ ràng theo thời gian và số lượng. Việc chia nhỏ các mục tiêu cần đạt được sẽ giúp bạn dễ dàng đi đến kết quả.

Mục tiêu tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn có lộ trình chi tiêu hợp lý hơn (Nguồn: Topi)

Chi tiêu trong khả năng chi trả

Việc tiết kiệm được một khoản tiền đã đặt ra hàng tháng thực sự đòi hỏi sự kiên trì, tính kiên định của bản thân. Nhưng việc chi tiêu trong khả năng sẽ giúp duy trì tình trạng tài chính tốt hơn. 

Nếu bạn là một người không giỏi trong việc kiểm soát tài chính bằng tiền mặt, việc sử dụng thẻ tín dụng sẽ là một phương pháp quản lý tài chính hiệu quả giúp bạn hạn chế chi tiêu theo cảm xúc nhất thời.

Nên có khoản tiền dự phòng

Mặc dù đã lên kế hoạch tài chính cá nhân chi tiết nhưng vẫn sẽ có những khoản chi tiêu phát sinh khiến bạn không lường trước được. Để tránh phải vay mượn bạn bè, người thân hay thẻ tín dụng, bạn nên có một khoản tiết kiệm dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. 

Khoản tiền này không phải là tiền gửi tiết kiệm, đây là khoản tiền linh động có thể sử dụng bất cứ lúc nào khi có vấn đề phát sinh.

Cần có một khoản tiền dự phòng đề phòng rủi ro (Nguồn: Vinatas)

Tiết kiệm những khoản tiền thưởng 

Hầu như ai cũng có các khoản tiền thưởng nhất định như thưởng thành tích quý, thưởng cuối năm hoặc tùy theo từng đơn vị mà có những khoản thưởng khác. Khi nhận được tiền thưởng đừng nên lấy hết tiêu xài mà hãy dành 50% cho khoản tiết kiệm để mua nhà. Điều này giúp cho con đường đến với ngôi nhà mơ ước của bạn gần hơn.

Tận dụng những chương trình khuyến mãi 

Có rất nhiều ngày lễ trong năm với các đợt khuyến mãi, giảm giá được triển khai, như: Ngày 8/3, 20/10, Black Friday, Tết dương lịch,... Vào những ngày này, hàng hóa dịch vụ luôn được giảm giá. 

Có những mặt hàng có thể giảm giá đến 70 - 80%. Nếu bạn tận dụng những chương trình khuyến mãi để mua sắm có thể sẽ tiết kiệm được một khoản tiền cho việc mua nhà của bạn trong tương lai. 

Nếu bạn mua muốn mua nhà với đa dạng lựa chọn và nhiều chính sách ưu đãi, hãy ghé qua website OneHousing. Hiện OneHousing đang đăng bán nhiều sản phẩm bất động sản của các chủ đầu tư uy tín, hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý. 

Bên cạnh đó, các công cụ hỗ trợ trực tuyến của OneHousing còn giúp người mua dễ dàng so sánh, lựa chọn được sản phẩm theo nhu cầu và khả năng của mình. Bạn có thể liên hệ với đội ngũ Pro Agent để được tư vấn cụ thể và chuyên sâu hơn.

Trên đây là những phương pháp hoạch định tài chính cá nhân hiệu quả để mua nhà nhanh nhất. Bạn nên áp dụng linh hoạt và đặc biệt kỷ luật với bản thân để nhanh chóng đạt được mục tiêu của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Làm thế nào lương 20 triệu/đồng, tiết kiệm được 1 tỷ sau 3 năm để mua nhà?

6 điều kiện đủ để bạn đưa ra quyết định mua nhà