Diện tích tim tường căn hộ studio tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?

Trong thiết kế nhà ở, khái niệm diện tích tim tường và thông thủy đã không còn quá xa lạ. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ những khái niệm này. Vậy diện tích tim tường và thông thủy là gì? Thông số này ở căn hộ studio tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu trong bài viết này.

Diện tích tim tường và thông thuỷ là gì? Cách đo như thế nào?

Diện tích tim tường được xác định bằng cách đo từ tâm tường nằm ở trung tâm căn hộ (hay còn gọi là diện tích sàn xây dựng). Diện tích này bao gồm phần tường vách bao quanh ngôi nhà, phần tường phân chia căn hộ, phần diện tích sàn có cột hay hộp kỹ thuật bên trong căn nhà đó.

Diện tích thông thủy (diện tích sử dụng căn hộ) được tính bằng diện tích sàn ở và diện tích ban công (nếu có) gắn liền với căn hộ.

Diện tích thông thủy không bao gồm phần diện tích tường bao, tường chia ngăn giữa các căn hộ, cột, hộp kỹ thuật như diện tích tim tường. Do vậy nếu đang có ý định chọn mua căn hộ, bạn nên cân nhắc theo diện tích tim tường hơn bởi nó sẽ làm rõ được quyền sở hữu chính xác của bạn đối với ngôi nhà, căn hộ đó.

Diện tích tim tường và diện tích thông thủy. (Nguồn: Vinhomes).

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Thông tin tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ thuộc phân khu dự án The Sapphire 1. Đây là tòa căn hộ có mức giá rẻ nhất trong các căn hộ thuộc dự án Vinhomes Smart City. Ước tính các căn hộ của tòa nhà này có giá bán từ 1 tỷ/1 căn hộ (khoảng từ 32 – 35 triệu/m2 - Giá bán cập nhật ngày 09/02/2020 và có thể thay đổi theo thị trường bất động sản). Do tòa nhà được mở bán sớm nhất trong dự án The Sapphire 1 nên hiện tại, các căn hộ studio đã bán hết. Khách hàng có nhu cầu chỉ có thể mua sang nhượng lại. Về vị trí, tòa nhà nằm ngay nút giao của những trục đường chính, rất thuận tiện cho việc di chuyển và trung tâm thành phố.

Vị trí tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ. (Nguồn: Vinhomes).

Vị trí tiếp giáp của tòa S1.03:

• Phía Đông Bắc: Giáp tòa S1.02.
• Phía Đông Nam: Giáp đường sắt đô thị số 6.
• Phía Tây Nam: Giáp khu The Sapphire 2.
• Phía Tây Bắc: Giáp tòa S1.05, sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng chuyền.

Chiều cao: 35 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe, trong đó:

• Tầng 1: Shop thương mại.
• Tầng 2 – 35: Căn hộ chung cư.

Tổng số căn hộ: 1.020 căn.

Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, sàn gạch phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, hệ thống điện).

Chi tiết các loại căn hộ trên một mặt sàn của tòa S1.03 như sau: 

• Căn Studio: Diện tích 28m – 30m2. Tổng số 02 căn/sàn.
• Căn 1 phòng ngủ + 1: Diện tích 43m2. Tổng số 06 căn/sàn.
• Căn 2 phòng ngủ (1WC): Diện tích 55m2. Tổng 14 căn/sàn.
• Căn 2 phòng ngủ + 1 (2WC): Diện tích khoảng 63m2. Tổng số 04 căn/sàn.
• Căn 3 phòng ngủ (2 WC): Diện tích 75m2. Tổng số 04 căn/sàn.

Diện tích tim tường căn hộ studio tòa S1.03 là bao nhiêu?

Hiện tại, tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ chỉ có 02 căn studio/1 sàn có diện tích từ 30m - 35m2. Cụ thể:

Tầng 1 của toàn S1.03 là các shop khối đế, bao gồm các nhà hàng, quán ăn, cửa hàng kinh doanh sản phẩm đủ để đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. Ngoài các dịch vụ mua sắm, bạn sẽ được trải nghiệm các dịch vụ tiện ích khác như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại.

Hướng nhìn từ tòa nhà S1.03 sang tòa S2.02 và khu shophouse thuộc phân khu Sapphire 2. (Nguồn: Vinhomes).

Ngoài ra tòa S1.03 Tây Mỗ còn sở hữu các tiện ích nội khu khác như:

• Hệ thống máy tập gym.
• Hệ thống sân thể thao: sân tennis, sân bóng chuyền, sân bóng rổ.
• Vườn thiền, vườn dưỡng sinh xanh mát.
• Hồ cảnh quan, chòi nghỉ.
• Bể bơi ngoài trời phù hợp với người lớn và trẻ em.
• Khu vực BBQ.

Căn hộ studio tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ phù hợp với ai?

Giá bán hấp dẫn, khoảng từ 32 – 35 triệu/m2, do vậy, với mức lương 15 triệu/1 tháng, bạn cũng có thể sở hữu cho riêng mình một căn studio. Các căn hộ tại tòa S1.03 đều có hướng ban công phía Tây Bắc nên bạn sẽ không cảm thấy quá nóng vào mùa hè. Tầm nhìn đẹp, mở rộng xuống khu bể bơi và sân thể thao, nội khu yên tĩnh cũng là điểm cộng để bạn cân nhắc lựa chọn cho mình.

Nhìn chung, các căn studio có diện tích khá khiêm tốn, rất thích hợp dùng để ở một mình, hoặc dùng cho cặp vợ chồng mới cưới.

Trên đây là cách xác định diện tích tim tường và diện tích thông thủy cũng như diện tích các căn studio của dự án S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ mà OneHousing muốn gửi tới bạn đọc. Rất hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn căn hộ tại Vinhomes.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Diện tích tim tường căn hộ studio tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?