Căn hộ 2 phòng ngủ tòa S4.01 Vinhomes Smart City nổi bật giữa trung tâm thủ đô Hà Nội bởi các tiện nghi đẳng cấp mà dự án mang đến. Đây cũng chính là sự lựa chọn khôn ngoan mà khách hàng và nhà đầu tư để sở hữu cho mình một căn hộ thích hợp. Vậy hãy cùng tìm hiểu diện tích tim tường căn hộ 2 phòng ngủ tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ qua bài viết này nhé.

Tổng quan về căn hộ 2 phòng ngủ tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Những thông tin khái quát về tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ, như sau:

• Chiều cao: bao gồm  35 tầng nổi và 1 tầng để xe, trong đó:

- Tầng 1: Shop thương mại, cửa hàng tiện lợi.

- Tầng 2 – 35: Căn hộ chung cư cao cấp.

• Tổng số căn hộ: 1020 căn.
• Thiết kế với Layout: Hình chữ U.
• Loại hình căn hộ: Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1;  2 phòng ngủ (2WC); 2 phòng ngủ + 1 (2WC); 3 phòng ngủ; 3 phòng ngủ + 1.
• Diện tích căn hộ: 25.4 -  94.5m2.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 8/2021.
• Phía Đông Bắc: tiếp giáp với cầu vượt nội khu nối ra đường Lê Trọng Tấn.
• Phía Đông Nam: tại đây được tiếp giáp tiện ích nội khu và tòa S4.02.
• Phía Tây Nam: Tòa S4.01 được tiếp giáp trường Vinschool.
• Phía Tây Bắc: Tòa S4.01 giáp với tuyến đường nội khu và tuyến đường sắt đô thị Metro số 6.

Sở hữu vị trí trung tâm, tòa S4.01 có thể dễ dàng kết nối được với các tiện ích khác như: Trường học liên cấp Vinschool, khu thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, đảm bảo mang đến cho cư dân một trải nghiệm vô cùng trọn vẹn.

Sơ đồ vị trí tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ. (Nguồn: Vinhomes Smart City). 

Diện tích tim tường và thông thủy của căn hộ 2 phòng ngủ tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Diện tích tim tường và thông thủy của căn hộ 2 phòng ngủ tòa S4.01 là bao nhiêu? Đây là câu hỏi được khách hàng quan tâm nhất khi mua căn hộ. Vậy để sở hữu cho bản thân mình và gia đình một căn hộ thích hợp thì trước hết chúng ta cần điểm qua hai khái niệm này nhé.

Diện tích tim tường sẽ được tính từ trung tâm của căn hộ, bao gồm cả diện tích sàn có chứa cột và hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Sau đây là công thức để tính diện tích tim tường:

Diện tích tim tường = Diện tích thông thủy + Diện tích tường bao quanh căn hộ + Diện tích cột, hộp kỹ thuật

Còn diện tích thông thủy được tính tổng diện tích từ tường ngăn trong căn hộ, diện tích ban công hoặc logia và không gồm diện tích tường bao, diện tích được chia giữa các căn hộ, diện tích sàn xây cột, hộp kỹ thuật bên trong căn hộ. Diện tích thông thủy được tính với công thức như sau:

Diện tích thông thủy = Diện tích sàn ở + Diện tích ban công + Diện tích tường ngăn phòng

(Nguồn: Vinhomes Smart City)

Nội thất căn hộ tòa S4.01 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes Smart City). 

Diện tích tim tường căn hộ studio tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?

Ưu, nhược điểm tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ 

Ưu điểm của tòa S4.01

TIềm năng sinh lời lớn 

Tòa S4.01 Vinhomes Smart City ở vị trí trung tâm thuộc phân khu Sapphire 4. Các căn hộ tòa S4.01 sở hữu mức giá khá mềm so với vị trí mà căn hộ này đang tọa lạc. Nhờ có mức giá hấp dẫn mà các căn hộ tòa S4.01 trở thành nơi đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư trong tương lai. 

Loại hình căn hộ đa dạng 

Các loại hình đã được ra mắt trước đó, tòa S4.01 có thêm nhiều thiết kế đa dạng như căn hộ 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh có diện tích 55m2 – 61m2, căn 1 phòng ngủ diện tích tương đối nhỏ khoảng 33.7m2 và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích lớn phù hợp với mọi khách hàng.

Với nhiều loại hình đa dạng về diện tích như vậy, mọi khách hàng đều có thể lựa chọn cho mình loại căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân mình.  

Vị trí tọa lạc của tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ. (Nguồn: Vinhomes Smart City).

Nhược điểm của tòa S4.01

Tầm view bị chắn bởi các nhà cao tầng xung quanh 

Sở hữu mức giá khá tốt lại nằm ngay vị trí trung tâm và giao thông thuận lợi nên tốc độ bán ra của dự án này tương đối nhanh chóng, chính vì vậy mà căn hộ của tòa S4.01 này không còn quá nhiều để đáp ứng nhu cầu mua của khách hàng. Nếu muốn sở hữu ngay cho mình căn hộ với tầm view đẹp, thì khách hàng cần phải tìm hiểu thông tin chuyển nhượng đối với khách hàng đã mua trước đó. Tầm view của tòa S4.01 khá hạn chế, còn bị chắn bởi các tòa S4.02 và S4.03.

Ảnh hưởng tiếng ồn từ các phương tiện 

Tòa S4.01 nằm gần vị trí tuyến Metro số 6 nên các căn hộ tầm thấp sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ đường sắt cùng các phương tiện giao thông khác qua lại. 

Ngoài ra, vị trí tòa S4.01 khá xa với nhà để xe nổi của dự án nên để thuận tiện hơn cư dân chỉ có thể gửi xe ở dưới tầng hầm của tòa nhà. Nếu các gia đình có nhiều phương tiện mà hầm giữ xe hết chỗ thì cư dân có thể gặp bất tiện trong việc duy chuyển hằng ngày.

Qua những thông tin trên, OneHousing hy vọng đã giải đáp được cho khách hàng diện tích tim tường căn hộ 2 phòng ngủ tòa S4.01 là bao nhiêu, cũng như nêu thêm thông tin về diện tích tim tường và thông thuỷ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing  không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Căn hộ tòa S4.01 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S4.01 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?