Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà tại Green Pearl

Khi gia đình bạn chuyển đến sinh sống tại căn hộ Green Pearl, một trong những việc quan trọng cần làm là thực hiện thủ tục nhập khẩu thường trú tại địa điểm mới. Việc này không chỉ giúp bạn và gia đình chuyển đổi chỗ ở một cách hợp pháp, mà còn đảm bảo quyền lợi pháp lý của bạn và gia đình. Trong bài viết này, OneHousing sẽ tìm hiểu cụ thể địa điểm làm thủ tục nhập khẩu cùng với các bước quan trọng để bạn có thể bắt đầu một cuộc sống mới tại Green Pearl.

Giới thiệu tổng quan về chung cư Green Pearl

Vị trí và quy mô dự án

Chung cư Green Pearl tọa lại tại địa chỉ 378 phố Minh Khai, Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự án là một khu phức hợp bao gồm căn hộ, khu thương mại và văn phòng. Green Pearl thực sự nổi bật với tầm nhìn đắt giá: Phía Bắc giáp sông Hồng, phía Nam giáp với khu nhà thấp tầng; phía Đông giáp với khu nhạc nước Times City và phía Tây giáp với công viên Yên Sở.

Được triển khai bởi chủ đầu tư Daewon - Thủ Đức, Green Pearl được quy hoạch trên một khu đất rộng lớn, với diện tích hơn 2,8ha, bao gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng với tổng cộng 504 căn hộ; bên cạnh đó còn có 69 căn liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự.

Dự án chung cư Green Pearl (Nguồn: Taxitaiasoc)

Tiện ích của dự án

Đặc điểm đáng chú ý của dự án này là tỷ lệ mật độ xây dựng chỉ chiếm 16,78% tổng diện tích, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh với mật độ là 16m2/người.

Hai tầng hầm của Green Pearl được xây cao hơn tiêu chuẩn 1,5 - 2 lần để đảm bảo an toàn tối đa và tuân thủ các tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy. Với tổng diện tích khoảng 12.440m2, hai tầng hầm có sức chứa lên đến 15.000 xe máy và 2.000 xe ô tô, đảm bảo mỗi căn hộ có ít nhất 1 chỗ đậu xe ô tô và 2 chỗ đậu xe máy.

Ngoài ra, tầng 1-3 của dự án được thiết kế để phục vụ nhu cầu thương mại, bao gồm shophouse và các tiện ích như phòng tập gym, spa, bể bơi người lớn ngoài trời rộng hơn 400m2 và bể bơi trẻ em.

Để mang lại sự thoải mái tối đa cho cư dân, chủ đầu tư đã giảm diện tích cho thuê của các shophouse tại tầng 1 để tạo thành khu vực đi bộ, đồng thời mỗi tòa căn hộ đều được trang bị 2 sảnh đón tiếp sang trọng với tổng diện tích lên đến 226m2. Mỗi tòa nhà còn có 2 khu vực lễ tân hiện đại với diện tích khu vực lễ tân tầng 1 tại mỗi tòa lên đến 226m2.

Bể bơi ngoài trời của chung cư Green Pearl (Nguồn: Facebook - Page: Bể bơi Green Pearl 378 Minh Khai)

Các loại hình căn hộ

Mỗi căn hộ tại dự án đều được thiết kế với hai logia, giúp tối ưu hóa sự thẩm mỹ và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Điều này tạo không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, để phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân, mỗi tòa nhà trong dự án Green Pearl Minh Khai được trang bị 6 thang máy và 2 cầu thang bộ, cùng với 2 thang máy chở rác độc lập, mang lại sự tiện lợi và hiệu quả trong quản lý môi trường.

Căn hộ chung cư tại dự án được thiết kế cơ bản với các phòng chức năng như sau: 1 phòng ngủ master, 1-3 phòng ngủ phụ (tùy thuộc vào loại căn hộ), 1 phòng bếp, 1 phòng khách kết hợp với phòng ăn, 2 phòng vệ sinh, và 2 logia. Mỗi căn hộ được bố trí một cách hợp lý để đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

Green Pearl cung cấp ba loại hình căn hộ chung cư cơ bản với diện tích đa dạng như sau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 71.48 - 74.21 m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 87.81 - 96.95 m2
• Căn hộ 4 phòng ngủ: từ 139.18 - 139.73 m2.

Căn hộ chung cư Green Pearl (Nguồn: Reatimes)

Có những trạm sạc xe điện Vinfast nào gần chung cư Green Pearl?

Thủ tục nhập khẩu khi chuyển đến Green Pearl

Điều kiện để được nhập hộ khẩu

Theo quy định tại Điều 20 của Luật Cư trú 2020, điều kiện để đăng ký thường trú được xác định như sau:

• Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình có quyền đăng ký thường trú tại địa chỉ đó.
• Công dân được phép đăng ký thường trú tại một địa chỉ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của họ, miễn là họ có sự đồng ý từ chủ hộ và chủ sở hữu của địa chỉ đó, theo các trường hợp sau đây:

- Người vợ có quyền đăng ký thường trú tại chỗ ở của chồng, và ngược lại; con cái có quyền đăng ký thường trú tại chỗ ở của cha mẹ, và ngược lại;

- Những người cao tuổi có thể đăng ký thường trú tại chỗ ở của anh ruột, chị ruột, em ruột, hoặc cháu ruột; những người khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc mất khả năng nhận thức hoặc điều khiển hành vi có thể đăng ký thường trú tại chỗ ở của ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, hoặc cháu ruột, theo sự đồng ý của người giám hộ;

- Những người chưa đủ tuổi trưởng thành có thể đăng ký thường trú tại chỗ ở của cha mẹ hoặc người giám hộ, hoặc tại chỗ ở của cụ nội, cụ ngoại, ông bà nội, ông bà ngoại, anh chị em ruột, chú ruột, bác ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, theo sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ.

• Trừ khi có quy định khác tại Khoản 2 của Điều này, công dân có thể đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, hoặc ở nhờ nếu họ đáp ứng các điều kiện sau:

- Được sự đồng ý từ chủ sở hữu của địa điểm ở hợp pháp mà họ đang ở và cũng cần sự đồng ý từ chủ hộ nếu họ muốn đăng ký thường trú cùng với gia đình chủ hộ;

- Đảm bảo điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định, nhưng không thấp hơn 8 mét vuông cho mỗi người.

• Việc đăng ký thường trú cho người chưa thành niên phải được cha mẹ hoặc người giám hộ đồng ý, trừ khi Tòa án quyết định khác.
• Công dân không được phép đăng ký thường trú mới tại nơi ở được quy định tại Điều 23 của Luật này, trừ trường hợp có quy định khác tại điểm a Khoản 2 của Điều này.

Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình có quyền đăng ký thường trú tại địa chỉ đó (Nguồn: Bachhoaxanh)

Thủ tục nhập khẩu khi mua nhà chung cư Green Pearl

Luật Cư trú 2020 quy định về việc thay đổi nơi đăng ký thường trú khi có sự thay đổi trong địa điểm ở hợp pháp như sau:

• Những người đã đăng ký thường trú và muốn thay đổi nơi ở hợp pháp, khi chuyển đến nơi ở hợp pháp mới và đáp ứng các điều kiện cần thiết để đăng ký thường trú tại nơi mới đó, phải thực hiện thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú trong vòng mười hai tháng.
• Cơ quan có thẩm quyền, được quy định tại Khoản 1, Điều 21 của Luật này, có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để công dân có thể thực hiện việc thay đổi nơi đăng ký thường trú.

Thủ tục thay đổi nơi đăng ký thường trú được thực hiện như sau:

• Bước 1: Đầu tiên, bạn phải thực hiện đăng ký tạm trú dài hạn tại cơ quan nhà nước phường hoặc xã ở nơi ở mới của bạn.
• Bước 2: Sau khi bạn đã tạm trú đủ thời gian tại nơi mới, bạn cần quay lại nơi đã đăng ký hộ khẩu cũ để thực hiện thủ tục cắt khẩu.
• Bước 3: Cuối cùng, bạn cần thực hiện các thủ tục nhập khẩu vào nơi đã đăng ký thường trú ở Bước 1. Sau khi hoàn thành Bước 3, bạn sẽ hoàn tất việc thay đổi nơi đăng ký thường trú.

Giấy tờ cần thiết để thực hiện thủ tục chuyển hộ khẩu đến nơi ở mới bao gồm:

• Phiếu khai báo thay đổi nhân khẩu, tờ khai nhân khẩu.
• Giấy chuyển hộ khẩu theo quy định của Điều 28 Luật Cư trú ban hành năm 2006.
• Các giấy tờ để chứng minh nơi ở là hợp pháp.

Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và xử lý hồ sơ sau khi tiếp nhận trong vòng 15 ngày. Nếu hồ sơ hợp lệ, họ sẽ cấp sổ hộ khẩu mới cho bạn. Trường hợp không cấp, họ sẽ cung cấp văn bản giải thích rõ lý do tại sao sổ hộ khẩu không được cấp.

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu khi chuyển đến căn hộ Green Pearl

Dự án chung cư Green Pearl nằm tại địa chỉ số 378 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Vì vậy, cư dân chuyển đến sinh sống tại dự án này cần thực hiện thủ tục nhập khẩu tại Cơ quan Công an phường Minh Khai, địa chỉ số 125, ngách 33, ngõ Hòa Bình 7. Khoảng cách giữa hai địa điểm này khoảng 1,6km, và để đến đó, bạn chỉ mất khoảng 5 phút lái xe theo phố Minh Khai và sau đó rẽ phải vào ngách 33, ngõ Hòa Bình 7.

Khoảng cách và tuyến đường di chuyển từ chung cư Green Pearl đến Cơ quan Công an phường Minh Khai (Nguồn: Googlemap)

Qua những thông tin mà OneHousing đã chia sẻ, hy vọng rằng bạn đã có cái nhìn rõ ràng hơn về dự án Green Pearl. Việc tìm hiểu chi tiết về trình tự và địa điểm làm thủ tục nhập khẩu sẽ giúp cho quá trình chuyển đến đây sinh sống được diễn ra thuận lợi và suôn sẻ hơn. Với tiềm năng và nhiều lợi thế sẵn có, dự án này hứa hẹn sẽ là một nơi chất lượng để định cư và cũng là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cư dân chung cư Green Pearl được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu nào?

Danh sách các ngân hàng có phòng giao dịch gần chung cư Green Pearl quận Hai Bà Trưng