Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Tân Bình

Bên cạnh sự nóng lên của thị trường bất động sản tình hình chung cư tại quận Tân Bình trong những năm gần đây cũng có nhiều cải thiện và chuyển biến, hiện nay giá nhà tại quận Tân Bình đang tăng cao, có nơi vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Mặc dù vậy, khu vực quận Tân Bình đang trở thành lựa chọn hàng đầu của cư dân và nhà đầu tư. Nếu bạn đang băn khoăn không biết nên lựa chọn căn hộ nào với tiện ích hiện đại, vị trí thuận lợi mà giá cả phải chăng, cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Tân Bình.

Phân biệt chung cư trung cấp

Thị trường nhà ở Việt Nam hiện nay được phân thành nhiều loại như cao cấp, trung cấp và bình dân. Vị trí, quy mô dự án và cơ sở hạ tầng, tiện ích, cảnh quan, môi trường, uy tín chủ đầu tư, tiến độ thi công và hơn thế nữa đều là yếu tố đóng vai trò quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ và phân khúc căn hộ.

Hiện nay, phân khúc nhà ở trung cấp có mật độ bao phủ thị trường cao hơn hẳn, với số lượng dự án nhà ở trung cấp tọa lạc tại các trung tâm đô thị cao hơn đáng kể. Các căn hộ thuộc phân khúc này thường có giá từ 1.5-3 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản T4/2023). Giao dịch mua bán của phân khúc trung cấp sôi động hơn nhiều so với phân khúc bình dân hoặc chung cư cao cấp.

Yêu cầu thiết yếu của từng phân khúc chung cư cũng khác nhau. Yêu cầu tối thiểu của chung cư trung cấp:

• Có giao thông thuận tiện.
• Cảnh quan đảm bảo các quy chuẩn hiện hành.
• Môi trường bảo đảm vệ sinh.
• Cơ cấu căn hộ đảm bảo các quy chuẩn.
• Diện tích phụ thuộc vào quy mô thiết kế (nhưng phải > 50 ㎡).
• Diện tích phòng ngủ chính rộng hơn 12 ㎡.
• Thang máy cung cấp dịch vụ vận chuyển, các trường khẩn cấp và mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa 60 căn hộ.
• Bãi đậu xe đạt tiêu chuẩn và đảm bảo an toàn.

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Phú Hữu Quận 9

Tầm nhìn bất động sản quận Tân Bình trong tương lai

Những thay đổi về hạ tầng giao thông đồng bộ là điểm hấp dẫn và sẽ giúp thúc đẩy giao thương tại quận Tân Bình, đây là hiệu quả của chính sách tạo thuận lợi. Đây cũng là khu dân cư đông đúc, tập trung nhiều bệnh viện, trường học, tòa nhà cao tầng, văn phòng công ty, ngân hàng. Điều này tạo nên một không gian sống đầy đủ tiện nghi và là động lực quan trọng làm gia tăng giá trị bất động sản của khu vực.

Tân Bình - Quận nội thành tiềm năng (Nguồn: Liêng Tâm)

Chính vì vậy, bất động sản khu vực Tân Bình luôn nằm trong tầm ngắm của những ai đang tìm nơi an cư tại TP.HCM. Quận Tân Bình được nhiều gia đình lựa chọn để tìm nơi lý tưởng, tiện nghi cho việc đi lại, học tập và cuộc sống chất lượng.

Dự án chung cư trung cấp đáng chú ý quận Tân Bình

Nhờ vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng hiện đại, chung cư trung cấp khu vực Tân Bình luôn có sức hấp dẫn lớn đối với người dân định cư lâu dài và nhiều người muốn đầu tư căn hộ.

Dự án Sky Center

Dự án Sky Center Quận Tân Bình là dự án được đánh giá cao nhất tính đến thời điểm hiện tại và có thể nói đây là khu dân cư lý tưởng nhất khu vực với nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích, chất lượng và giá bán.

Sky Center Tân Bình (Nguồn: Kinh doanh địa ốc)

• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
• Diện tích: 11.648m²
• Giá bán: Từ 32tr/m², tương đương 1,1 tỷ/căn (Nguồn: Nasaland tháng 04/2023)

Tổng thể mặt ngoài tòa nhà (Nguồn: Sky Center)

 Tiện ích:

• Trung tâm thương mại
• Hệ thống nhà hàng, quán cà phê của các thương hiệu lớn
• Khu vui chơi trẻ em
• Hồ bơi hiện đại và rộng rãi
• Phòng gym, spa...
• Công viên nội khu

Công viên nội khu (Nguồn: Hưng Thịnh Land)

Hệ thống hầm gửi xe (Nguồn: Sky Center)

Hệ thống thang máy (Nguồn: Sky Center)

Tọa lạc tại khu vực phát triển bậc nhất, quận Tân Bình cho phép kết nối nhanh chóng với các tiện ích dịch vụ như trường học cho tất cả các cấp, bệnh viện, sân bay. Hạ tầng giao thông phát triển mở ra các tuyến đường lớn, dễ dàng tiếp cận hệ thống cung ứng khu vực và chuỗi cung ứng nội bộ hiện đại đa dạng. Tầm nhìn đắt giá nhìn ra công viên Gia Định, cảnh quan căn hộ xanh mát. Thêm vào đó, diện tích khá đa dạng, giá cả phù hợp với tài chính của đa số cư dân.

Sảnh đón phục vụ cư dân tại đây (Nguồn: Sky Center)

Dự án Bảy Hiền Tower

Sở hữu vị trí đắc địa, sầm uất với nhiều tiện ích đẳng cấp. Dự án sẽ được xây dựng trên khu đất có diện tích 2.713 m², với duy nhất 1 block cao 23 tầng và 186 căn hộ. Một không gian sống hài hòa, nơi bạn không chỉ được sống tại đây mà còn được tận hưởng.

Bảy Hiền Tower (Nguồn: Keenland)

• Diện tích: 2.713 m²
• Giá bán: 1.9-2.2 tỷ/căn (Nguồn: Nasaland tháng 04/2023)

Dự án Bảy Hiền Tower (Nguồn: VietnamFinance)

Tiện ích:

• Hồ bơi chuẩn Olympic
• Công viên nội khu xanh mát
• Khu vực riêng dành cho tiệc nướng
• Khu thể thao, phòng gym
• Khu mua sắm
• Khu ẩm thực

Vị trí dự án Bảy Hiền (Nguồn: Bất động sản)

Bảy Hiền Tower có hệ thống giao thông phát triển, với các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, CMT8, Lý Thường Kiệt đều kết nối các Quận 3, 10, 11 và Phú Nhuận. Thiết kế nội khu hiện đại, tiện ích ngoại khu đa dạng và được thiết kế mở với ban công nhìn ra khuôn viên cây xanh. Đặc biệt, giá bán cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc lân cận.

Dự án Bảy Hiền Tower (Nguồn: VnExpress)

Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình hiện đang rất sôi động, các dự án khu dân cư trung cấp khu vực Tân Bình cũng rất đắt hàng. Việc lựa chọn căn hộ phù hợp với mong muốn và tài chính cần có sự nghiên cứu kỹ lưỡng.

Thông qua những chia sẻ trên, OneHousing hy vọng bạn đã hiểu thêm về thông tin chi tiết của chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Tân Bình. Nếu còn chần chừ và cần thêm thông tin, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ chính xác cho dự án bạn quan tâm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 5 là phường nào

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 1, quận Gò Vấp?