Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Bình Thạnh

Thế nào là chung cư trung cấp? 

Chung cư trung cấp là loại hình chung cư hạng 2 (hạng trung cấp) có chất lượng quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo ở mức tương đối. Chung cư trung cấp thường có thiết kế đẹp mắt, thông thoáng, tiện nghi và được trang bị đầy đủ các tiện ích. Giá căn hộ chung cư trung cấp nằm giữa mức giá của chung cư bình dân và các căn hộ cao cấp, phù hợp với túi tiền của khách hàng, tuy nhiên mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, quy mô, thiết kế và các tiện ích của dự án chung cư.

Giá mua bán căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận 4 là bao nhiêu?

Chung cư trung cấp khác chung cư cao cấp và chung cư bình dân như thế nào?

Chung cư trung cấp, cao cấp và bình dân là các cụm từ được sử dụng để phân loại các dự án chung cư theo mức độ sang trọng và tiện nghi. Không có một định nghĩa chính thức nào cho các cụm từ này, vì vậy đôi khi dẫn đến sự khác biệt trong cách sử dụng các khái niệm giữa các nhà phát triển bất động sản. Tất cả các loại chung cư đều có chung một mục đích là cung cấp nơi ở cho các cư dân. Tuy nhiên, chúng khác nhau về tiện ích, thiết kế, vị trí, giá cả và các yếu tố khác. Dưới đây là một số tiêu chí để phân biệt chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân:

• Vị trí: Vị trí của chung cư trung cấp thường năm trong các con hẻm, khu vực xa trung tâm. Chung cư cao cấp thường nằm ở khu vực trung tâm, có lợi thế về giao thông, thuận tiện cho đi lại, gần các khu vực giải trí, thương mại, dịch vụ. Đối với chung cư bình dân thì thường nằm ở những khu vực ngoại ô hoặc phía xa trung tâm.
• Thiết kế: Chung cư trung cấp và bình dân thường được thiết kế đơn giản, đảm bảo chất lượng ở mức tương đối. Trong khi đó, chung cư cao cấp thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, quy hoạch nghiêm ngặt chi tiết, với các tiện ích đầy đủ như bể bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, khu vực sinh hoạt cộng đồng. Còn ở chung cư bình dân các phong cách thiết kế thường tối giản và không có nhiều tiện ích như chung cư cao cấp.
• Giá cả: Chung cư trung cấp có giá trung bình, khá hợp lý với mức thu nhập của người dân trung bình. Giá thuê hoặc mua chung cư cao cấp khá cao, kén người mua hoặc thuê, còn chung cư bình dân có giá thấp, phù hợp với đa số người dân.
• Tiện ích: Các chung cư cao cấp thường có các tiện ích đẳng cấp như khu thương mại, nhà hàng, quán cafe, spa, phòng xông hơi, vườn treo, khu vui chơi, công viên, hồ bơi đẳng cấp... Chung cư trung cấp và bình dân thì thiếu đi một số tiện ích này.
• Mật độ dân cư: Chung cư cao cấp thường có mật độ dân cư thấp, không gian sống rộng rãi, yên tĩnh. Trái lại, chung cư trung cấp và bình dân thường có mật độ dân cư cao, không gian sống hẹp hòi, khó khăn trong việc giữ gìn an ninh và trật tự.

Tổng quan về quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một quận phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, được xem là "cửa ngõ" của thành phố, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp và công ty.

Hiện nay, thị trường bất động sản tại quận Bình Thạnh đang cho thấy sự tăng trưởng về giá và sức mua của người dân. Theo các chuyên gia địa ốc, quận Bình Thạnh đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Các dự án chung cư mới đang được triển khai tại quận Bình Thạnh, đồng thời, các dự án cũng đang được nâng cấp và cải tạo để đáp ứng nhu cầu của người dân. Mặc dù giá bất động sản tại đây đang tăng, tuy nhiên, với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển và dịch vụ tiện ích đầy đủ, Bình Thạnh vẫn được xem là một trong những khu vực thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà.

Ngoài ra, Bình Thạnh cũng có các khu vực phát triển mới như Thủ Thiêm, Khu đô thị Sala, Khu đô thị Vinhomes Central Park, góp phần đẩy mạnh giá trị bất động sản tại đây.

Danh sách chung cư trung cấp tại Bình Thạnh

The Manor 

Căn hộ chung cư The Manor, Bình Thạnh (Nguồn: Rever)

Diện tích: 2.3 ha.

Số căn hộ: 1054 căn.

Loại hình căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ, diện tích từ 50 m² - 200 m².

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, cafe, spa.

Vị trí: Trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 10 phút lái xe.

Giá: Dao động trong khoảng 11 -28 triệu/ tháng. (Cập nhật đến tháng 04/2023; Theo: Bất động sản)

Saigon Pearl 

Chung cư Saigon Pearl, Bình Thạnh (Nguồn: Rever)

Diện tích: 10.3 ha.

Số căn hộ: 2,500 căn.

Loại hình căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ, diện tích từ 68 m² - 400 m².

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, vườn treo, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, cafe, siêu thị, spa.

Vị trí: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, nằm trên trục đường huyết mạch của TP. Hồ Chí Minh, thuận tiện đi lại.

Giá: Dao động trong khoảng 18 - 60 triệu/ tháng. (Cập nhật đến tháng 04/2023; Theo: Bất động sản)

The Gateway Thảo Điền 

The Gateway Thảo Điền (Nguồn: Giá gốc chủ đầu tư)

Diện tích: 10944 m².

Số căn hộ: 439 căn. 

Loại hình căn hộ: Từ 1 -4 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau từ 48 m² - 143 m².

Tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sảnh đón tiếp, an ninh 24/7.

Vị trí: 02 Lê Thuận, Thảo Điền, quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Giá: Dao động trong khoảng 18.8 - 70.5 triệu/ tháng. (Cập nhật đến tháng 04/2023; Theo: Bất động sản)

Pearl Plaza 

Pearl Plaza, Bình Thạnh (Nguồn: Bất động sản)

Diện tích: 6561 m².

Loại căn hộ:  2 loại căn hộ là căn hộ cao cấp và căn hộ thương mại với diện tích từ 56 m² - 131 m²và số phòng ngủ từ 1 đến 3 phòng ngủ. 

Tiện ích hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, siêu thị mini, khu BBQ ngoài trời, phòng đọc sách, phòng sinh hoạt cộng đồng và an ninh 24/7.

Vị trí: số 561 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM. 

Giá: Dao động trong khoảng 18 - 35,2 triệu/ tháng. (Cập nhật đến tháng 04/2023; Theo: Bất động sản)

Ngoài ra tại Bình Thạnh các chung cư trung cấp vẫn còn rất nhiều như: Vinhomes Central Park,River Panorama,...  Mỗi dự án đều có những ưu điểm riêng, nhưng đều đáp ứng được nhu cầu của các cư dân hãy cân nhắc và lựa chọn cho bản thân một căn nhà phù hợp.

Lần đầu mua hoặc thuê chung cư cần lưu ý điều gì?

Việc mua hoặc thuê một căn chung cư có lẽ là quyết định khá quan trọng trong cuộc sống, nếu bạn đang bối rối không biết làm gì khi lần đầu mua nhà, hãy tham khảo các ý sau đây:

• Tài chính: Xác định ngân sách của bạn và đừng vượt quá giới hạn tài chính của mình. Nếu bạn vay tiền, hãy đảm bảo rằng khoản vay của bạn không quá nặng, để tránh tình trạng khó khăn tài chính sau này.
• Vị trí: Chọn một vị trí thuận tiện, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học, …
• Pháp lý: Xác nhận rằng tất cả các giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản đều hợp lệ. 
• Thanh toán: Hãy thực hiện thanh toán theo đúng tiến độ đã thống nhất trong hợp đồng. Nếu bạn muốn đàm phán lại giá hoặc điều kiện thanh toán, hãy làm điều này trước khi ký hợp đồng.
• Kiểm tra căn hộ: Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ lưỡng căn hộ để đảm bảo rằng nó không bị lỗi, hư hỏng hoặc cần sửa chữa.
• Quản lý chung cư: Tìm hiểu thông tin về việc quản lý chung cư và chi phí quản lý. Hãy xem xét các dịch vụ và tiện ích mà chung cư cung cấp và xác định xem liệu chúng có phù hợp với nhu cầu của bạn không.
• Sản phẩm bảo hiểm: Bảo hiểm bất động sản là một lựa chọn thông minh để bảo vệ tài sản của bạn trong trường hợp xảy ra thiên tai hoặc tai nạn.

Với thông tin được cung cấp ở trên hy vọng các bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Các căn hộ này không chỉ được thiết kế thông minh, hiện đại mà còn có mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của đa số khách hàng. Hãy tham khảo và đưa ra quyết định tốt nhất

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Từ Vinhomes Smart City Tây Mỗ đến trường THPT Yên Hòa xa bao nhiêu km?

Cập nhật giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận Thanh Xuân mới nhất