Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 9

Xu hướng sống tại chung cư trung cấp dần trở nên phổ biến ở nhiều thành phố lớn với sự phát triển của các khu đô thị mới. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm kiếm một căn hộ như thế thì hãy để OneHousing cập nhật giúp bạn danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 9 dưới đây.

Chung cư trung cấp là gì?

Chung cư trung cấp là loại căn hộ có diện tích và thiết kế vừa phải, thường có giá bán trung bình và phù hợp với các đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình khá. Loại hình chung cư này có thể phục vụ một số tiện ích cơ bản, hoặc có thể có nhiều tiện ích khác cao cấp hơn. Tuy nhiên, những tiện ích này đa số thường không quá sang trọng, và hầu như chúng chỉ để phục vụ nhu cầu chung của cư dân.

Chung cư trung cấp chiếm đa số trong nguồn cung chung cư (Nguồn: VietnamPlus)

Sự khác biệt giữa chung cư trung cấp so với chung cư cao cấp và bình dân như sau:

Mặt bằng thiết kế nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung Thăng Long Green City Đông Anh

Một số thông tin cần biết về về quận 9

Quận 9 nằm ở vị trí trung tâm của khu vực Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một quận ven nội thành và chỉ cách trung tâm thành phố gần 14km.

Với diện tích gần 114 km², quận 9 giáp ranh với quận 2, Bình Thạnh, Thủ Đức và Đồng Nai. Đây là khu vực được cho là đang phát triển rất nhanh về kinh tế và đô thị hóa. Nhiều dự án bất động sản lớn đang được đầu tư để triển khai tại đây, bao gồm khu đô thị mới, khu công nghiệp và thậm chí là các khu đô thị sinh thái.

Quận 9 sẽ là khu đất phát triển vượt bậc trong tương lai (Nguồn: Rever)

Theo website Bất động sản, giá đất tại quận 9 vẫn tăng từng ngày và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tổng quan về Quận 9 cho thấy đây là một quận đầy tiềm năng và đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều cơ hội đầu tư lớn và tăng trưởng về kinh tế trong tương lai.

Danh sách các dự án chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 9

Có 2 căn hộ thuộc dòng chung cư trung cấp tại quận 9 mà bạn nên tham khảo:

Dự án căn hộ Hausneo

Là một dự án chung cư được xây dựng với cảm hứng Châu Âu, dự án tọa lạc tại vòng xoay Liên Phường, thuộc Phường Phú Hữu, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực trọng tâm phía đông thành phố, gần với các tuyến giao thông lớn với sự phát triển hạ tầng và đô thị cực kỳ mạnh mẽ trong những năm gần đây.

• Tên dự án: HAUSNEO
• Loại hình: Khu căn hộ thương mại nhà ở
• Vị trí: Đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9
• Quy mô: 8000m2
• Sản phẩm: 560 căn hộ và 8 Shophouse
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư & Phát triển EZ Land 
• Nhà thầu: COFICO
• Mật độ xây dựng: Khoảng 30%

Tại Hauseo, có một căn hộ thuộc chung cư trung cấp đang được rao bán với giá rất phải chăng. Tham khảo thông tin chung về căn hộ sau đây:

• Địa chỉ: Đường 1 - Phường Phú Hữu, Quận 9
• Diện tích: 55m2
• Giá: 2,05 tỷ đồng tức là trung bình 37,27 triệu đồng/m2 (Nguồn giá: Bất động sản, tháng 4/2023)
• Phòng: 1 phòng ngủ + 1 WC

Dự án căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là một dự án đô thị quy mô rất lớn tại quận 9 với chủ đầu tư quen thuộc là Vingroup, bao gồm hơn 44.000 bất động sản được xây dựng tại đây. Được quy hoạch với tổng diện tích lên tới 272 ha, các tiện ích nội khu mang nét đẳng cấp và hiện đại tại nơi đây là điều không cần phải chứng minh.

• Tên dự án: Vinhomes Grand Park 
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn vị thi công: Coteccons, Hòa Bình, Central, Delta, Unicons…
• Quy mô: 272 ha
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, dinh thự.
• Pháp lý: Sổ hồng, lâu dài cho cư dân Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

Sự tiện nghi và hiện đại là điều đã được khẳng định tại căn hộ Vinhomes Grand Park (Nguồn: Bất động sản)

Tại Vinhomes Grand Park, cơ hội mà bạn không nên bỏ qua khi đang có một căn hộ thuộc dòng chung cư cao cấp đang được chủ sở hữu rao bán gấp với giá bán chỉ ngang bằng với căn hộ trung cấp. Hãy tham khảo thông tin chung về căn hộ:

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
• Diện tích: 43m2
• Phòng: 1 phòng ngủ + 1 toilet + đầy đủ nội thất
• Giá: 2 tỷ đồng tức là 46,51 triệu đồng/m2 (Nguồn giá: Bất động sản, tháng 4/2023)

Các lưu ý cho người mua nhà chung cư lần đầu

Người mua nhà chung cư lần đầu nên cẩn thận khi ra quyết định đầu tư có thể sẽ đi theo bạn trong suốt đời. Vì thế để đảm bảo lựa chọn của mình được chính xác, bạn nên:

• Tìm hiểu và tham khảo thông tin từ các nguồn đáng tin cậy về căn hộ bạn đang quan tâm.
• Đảm bảo căn hộ phù hợp với nhu cầu và tiện nghi cá nhân.
• Hãy đến tận nơi để kiểm tra và xem xét các hạn chế của căn hộ.
• Tìm hiểu và kiểm tra các chi phí dịch vụ căn hộ.
• Đảm bảo ngân sách phù hợp để chi cho phân khúc căn hộ phù hợp.
• Tìm hiểu luật pháp và quy định liên quan đến mua bán căn hộ của nơi bạn đang định mua.

Bài viết vừa rồi đã cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về các chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 9 cho người đang có ý định mua. OneHousing mong rằng với thông tin về các chung cư quận 9 mà OneHousing cung cấp sẽ mang đến cho bạn nhiều lựa chọn lý tưởng hơn để giúp khách hàng mau chóng đưa ra quyết định.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư bình dân quận Gò Vấp cho người mua lần đầu tham khảo

Tìm hiểu những dự án nhà ở xã hội tại Long Biên đã thu hồ sơ