Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận Tây Hồ người mua lần đầu nên nắm rõ

Bạn đang có nhu cầu mua chung cư có sổ hồng quận Tây Hồ mà đang phân vân chưa biết lựa chọn chung cư nào. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của OneHousing, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn những chung cư có sổ hồng tại quận Tây Hồ được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.

Sơ lược về chung cư có sổ hồng

Chung cư có sổ hồng là gì?

Sổ hồng là tên viết tắt của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị (thị trấn, thị xã) được ban hành bởi Bộ Xây dựng. Nếu bạn sở hữu một căn hộ chung cư tuy nhiên không sở hữu đất thì bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu nhà ở (chính là sổ hồng chung cư).

Chung cư có sổ hồng là dự án có giấy tờ pháp lý minh bạch, chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định về xây dựng của pháp luật Việt Nam.

Vì sao chung cư có sổ hồng hấp dẫn người mua và nhà đầu tư?

Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư đã có sổ hồng là Nhà nước sẽ bảo vệ chủ sở hữu căn hộ khi xảy ra các tranh chấp. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi mua căn hộ trong những dự án này. Nhờ đó mà loại hình chung cư có sổ hồng rất hấp dẫn người mua và nhà đầu tư.

Loại hình chung cư có sổ hồng rất hấp dẫn người mua và nhà đầu tư hiện nay. (Nguồn: luật sư X).

Hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng chung cư gồm những loại giấy tờ nào?

Dựa vào Khoản 22 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, chủ đầu tư của dự án nhà ở có trách nhiệm phải nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận thay người nhận mua nhà hoặc cung cấp hồ sơ cần thiết cho bên mua nhà để tự đi đăng ký.

Hồ sơ bao gồm:

Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận theo Mẫu đơn số 04a/ĐK.
Hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định pháp luật Việt Nam.
Biên bản bàn giao căn hộ chung cư của chủ đầu tư

Ngoài ra, người đề nghị cấp sổ hồng chung cư phải ghi tờ khai lệ phí trước bạ rồi mang nộp cùng hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

Hướng dẫn cách làm sổ hồng khi mua chung cư

Thủ tục làm sổ hồng khi mua căn hộ chung cư bao gồm những bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Chủ đầu tư dự án hoặc người mua căn hộ mang hồ sơ đến nộp tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Nếu hồ sơ đăng ký chưa hợp lệ, thiếu giấy tờ thì trong thời gian 3 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ sẽ gửi thông báo đến người nộp hồ sơ và hướng dẫn bổ sung các loại giấy tờ để hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu xin cấp sổ hồng chung cư

Văn phòng đăng ký đất đai cần phải thực hiện các công việc sau:

Kiểm tra giấy tờ pháp lý bên trong hồ sơ; xác nhận đủ hay không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
Gửi thông tin số liệu địa chính lên cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người nộp hồ sơ (nếu có).
Cập nhật thông tin hồ sơ vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Chuẩn bị giấy tờ, hồ sơ cần thiết để gửi đến cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận.
Yêu cầu chủ đầu tư của dự án nộp giấy chứng nhận quyền được cấp trước đó để chỉnh lý vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Bước 4: Trao kết quả

Thời gian giải quyết hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng chung cư: Thời gian do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tuy nhiên không được quá 15 ngày làm việc kể từ thời điểm nhận hồ sơ hợp lệ (căn cứ vào Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP). (Nguồn thông tin: Luật Vietnam).

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Thanh Xuân Complex cho người mua lần đầu tham khảo

Đọc tiếp

Danh sách chung cư quận Tây Hồ có sổ hồng

Dưới đây là danh sách một số chung cư có sổ hồng quận Tây Hồ mà OneHousing muốn chia sẻ đến bạn.

Chung cư Tây Hồ Riverview

Tổng quan thông tin dự án chung cư Tây Hồ Riverview:

Chung cư Tây Hồ Riverview có địa chỉ tại số 2 phố Thượng Thụy, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Loại hình phát triển bao gồm: Tổ hợp chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại.
Diện tích đất nghiên cứu là 3215.8 m2.
Diện tích đất xây dựng là 1515.0 m2.
Mật độ xây dựng khá cao 52.4%.
Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư xanh với tiện ích cao cấp, hiện đại.
Quy mô dự án gồm: 21 tầng với 224 sản phẩm căn hộ. Diện tích: từ 55,43 – 99,57m2 với thiết kế 2 - 3 phòng ngủ mỗi căn.
Căn hộ chung cư Tây Hồ Riverview có hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài.

Chung cư Tây Hồ Riverview có hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài (Nguồn: Great House)

Chung cư Sunshine Crystal River quận Tây Hồ

Tổng quan thông tin dự án chung cư Sunshine Crystal River:

Dự án có vị trí nằm ngay tại lô đất CT - 02A khu đô thị Ciputra, Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Tổng diện tích dự án là 50,850 m2.
Tổng diện tích sàn là 152,644 m2.
Mật độ xây dựng khá thấp chỉ 31,7%.
Tổng diện tích sân đường và cây xanh là 14,848m2.
Chung cư Sunshine Crystal River có hình thức sở hữu là Sổ hồng vĩnh viễn.

Dự án chung cư Sunshine Crystal River tại quận Tây Hồ. (Nguồn: Sunshine Crystal River).

Chung cư Udic Westlake Tây Hồ

Tổng quan thông tin dự án chung cư Udic Westlake:

Chung cư Udic Westlake có vị trí nằm tại Lô CT 04 khu đô thị Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Tổng diện tích khu đất là 3ha.
Dự án có quy mô gồm 3 tòa chung cư A, B, C cao lần lượt là 17, 19 và 23 tầng.
Mật độ xây dựng là 35%.
Tiện ích: Tổng cộng 66 tiện ích (trường học, siêu thị, phòng khám, bể bơi, khu thể thao, vườn).
Chung cư Udic Westlake có hình thức sở hữu là sổ hồng vĩnh viễn.

Chung cư Udic Westlake Tây Hồ sở hữu nhiều tiện ích nổi bật. (Nguồn: Udic Westlake).

Trên đây là bài viết của OneHousing đã chia sẻ đến bạn một số thông tin cơ bản của các chung cư có sổ hồng quận Tây Hồ. Hy vọng bạn có thể lựa chọn được dự án phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun cho người mua lần đầu tham khảo

Giải đáp thắc mắc: Có nên mua chung cư tầng 2 không?