Danh sách chung cư bình dân quận 4 cho người mua lần đầu tham khảo

Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về thị trường bất động sản quận 4 và danh sách chung cư bình dân quận 4 dành cho người mua lần đầu tham khảo qua bài chia sẻ dưới đây.

Những nét nổi bật về quận 4 và thị trường bất động sản

Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Dưới đây là những nét nổi bật về quận 4 và thị trường bất động sản tại đây:

• Vị trí đắc địa: Quận 4 nằm ở phía nam của thành phố, giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 và Quận 7. Điều này giúp quận 4 có lợi thế về giao thông, tiện ích và phát triển kinh tế.
• Điểm đến du lịch: Quận 4 là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của TP.HCM với nhiều điểm tham quan như chợ Bến Thành, Nhà Rồng, Công viên 23/9, Khu phố Tây Bùi Viện...
• Tiện ích đa dạng: Quận 4 có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm và các trung tâm giải trí. Ngoài ra, quận cũng nổi tiếng với các quán bar, nhà hàng, quán cà phê và các khu vực ẩm thực.
• Tiềm năng phát triển: Quận 4 đang trở thành một khu vực phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án xây dựng mới đang được triển khai. Sự phát triển này đang tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh cho các nhà đầu tư bất động sản.
• Thị trường bất động sản đang phát triển: Thị trường bất động sản quận 4 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án căn hộ, chung cư được xây dựng. Giá bất động sản tại quận 4 đang tăng dần và thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Một góc hình ảnh về quận 4 (Nguồn: batdongsan)

Tóm lại, Quận 4 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM và thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 3 tỷ ở quận 8

Tìm hiểu khái niệm về chung cư bình dân

Chung cư bình dân là một loại hình chung cư được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở cho tầng lớp thu nhập thấp, với giá thành phải chăng và các tiện ích cơ bản. Các chung cư bình dân thường được xây dựng tập trung ở các khu vực đông dân cư, nơi có nhu cầu về nhà ở cao.

Các chung cư bình dân thường có quy mô vừa và nhỏ, được xây dựng với mục đích tối ưu hóa không gian sống, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh hoạt và giảm thiểu chi phí xây dựng. Các căn hộ trong chung cư bình dân thường có diện tích từ 30-70m2, với thiết kế đơn giản, phù hợp với nhu cầu của gia đình nhỏ.

Chung cư bình dân được xem là giải pháp tốt cho những người có thu nhập thấp trong việc sở hữu nhà ở tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, vì giá thành thấp, chất lượng xây dựng và tiện ích trong các chung cư bình dân cũng thường không cao, do đó việc lựa chọn chung cư bình dân cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh những rủi ro trong việc mua bán và sử dụng nhà ở.

Danh sách chung cư bình dân quận 4

Chung cư Nguyễn Tất Thành

Chung cư Nguyễn Tất Thành Là một trong những chung cư bình dân nổi tiếng ở Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một dự án chung cư được xây dựng bởi Công ty TNHH Tập đoàn Đức Khải, với quy mô 2 block cao 18 tầng, gồm 336 căn hộ.

Chung cư Nguyễn Tất Thành nằm ở vị trí đắc địa, gần các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác. Các căn hộ trong chung cư được thiết kế đa dạng về diện tích từ 51-67m2, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.

Các tiện ích trong chung cư Nguyễn Tất Thành bao gồm trung tâm thương mại, nhà trẻ, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và khu vực sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra, chung cư còn có hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Với giá bán từ 36 triệu/m² - 113 triệu/m² (Nguồn: theo trang website batdongsan). Chung cư Nguyễn Tất Thành được đánh giá là một trong những chung cư bình dân tốt nhất ở Quận 4, phù hợp với nhu cầu của những người có thu nhập trung bình.

Chung cư Khánh Hội 1

Chung cư Khánh Hội 1 là một tòa nhà chung cư cao tầng nằm tại địa chỉ 360A Bến Vân Đồn, phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Được xây dựng vào năm 2009 bởi Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Nhà Sài Gòn, chung cư Khánh Hội 1 có tổng diện tích sử dụng 23.256,3 m2 và được thiết kế với 2 tòa nhà cao 26 tầng, với 704 căn hộ.

Chung cư Khánh Hội 1 nằm tại vị trí đắc địa trên trục đường Bến Vân Đồn, cách trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 1,5km, gần các trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm mua sắm lớn như Lotte Mart, Vincom Center, Bến Thành Market. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận các quận trung tâm khác.

Minh họa chung cư Khánh Hội 1 quận 4 (Nguồn: maisonofffice)

Các căn hộ trong chung cư Khánh Hội 1 được thiết kế với diện tích từ 70m2 đến 109m2, với 2-3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình. Ngoài ra, tại chung cư còn có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, khu BBQ, sân tennis, phòng sinh hoạt cộng đồng,...

Với giá bán từ 34.3 triệu/m² - 43.6 triệu/m².  (Nguồn: theo trang website batdongsan)

Chung cư An Lạc 1

Chung cư An Lạc 1 là một trong những chung cư bình dân được xây dựng tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 8, với quy mô 2 block cao 22 tầng, bao gồm 940 căn hộ.

Với vị trí đắc địa tại đường Kênh Tẻ, chung cư An Lạc 1 nằm trong khu vực trung tâm thành phố, tiếp giáp với các quận lân cận như Quận 1, Quận 7, Quận 8, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Các căn hộ trong chung cư An Lạc 1 có diện tích từ 47 - 79m2, được thiết kế hiện đại và thoáng mát, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Ngoài ra, chung cư còn có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân, bao gồm hệ thống thang máy, an ninh 24/7, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên xanh và phòng tập gym.

Với giá bán từ khoảng 1,4 - 2,5 tỷ đồng/căn hộ (Nguồn: theo trang website batdongsan) chung cư An Lạc 1 được đánh giá là một trong những chung cư bình dân chất lượng tốt tại Quận 4, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Trên đây chỉ là danh sách chung cư bình dân quận 4 dành cho người mua lần đầu tham khảo. Hi vọng với chia sẻ trên sẽ giúp ích cho khách hàng để tìm được căn hộ phù hợp cho bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận Gò Vấp là phường nào
Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 12 Quận 5