Danh sách chi phí phát sinh khi mua nhà chung cư lần đầu

Lần đầu mua nhà là một bài toán kinh tế khó vì những chi phí phát sinh trong mua nhà không khỏi khiến nhiều người băn khoăn, lo lắng. Dù đã tính toán rất tỉ mỉ, chi tiết nhưng đôi lúc vẫn phát sinh nhiều chi phí không thể lường trước được.

Vậy bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing khám phá danh sách chi phí phát sinh khi mua nhà chung cư lần đầu.

Những khoản chi phí thường phát sinh khi mua chung cơ lần đầu

Khi quyết định mua một căn nhà chung cơ mới thì sau khi hoàn thành những chi phí chính để có được quyền sở hữu căn nhà. Thì còn có một số chi phí quan trọng bạn sẽ cần quan tâm trong lần đầu mua nhà. Vì chúng có thể sẽ lấy đi của bạn một khoản tiền tương đối lớn nếu không tính toán từ trước. Dưới đây là 5 khoản chi phí dễ phát sinh nhất trong lần đầu mua nhà.

Chi phí sửa sang căn hộ chung cư

Dù là một căn chung cư đã qua sử dụng hay một căn hộ hoàn toàn mới. Thì với lần đầu mua nhà, bạn sẽ phải dự trù một khoản tiền kha khá trong việc sửa sang căn hộ. Thậm chí là khi căn chung cư mới của bạn trông rất hào nhoáng và tiện nghi. Nhưng không phải tất cả đều phù hợp với phong cách sống của gia đình bạn.

Các khoản chi phí sửa sang, khang trang lại ngôi nhà thường bao gồm Sơn màu, đồ dùng, thiết kế, bố trí các vật dụng trong nhà. Và dĩ nhiên bạn sẽ cần phải chuẩn bị khoản tiền này từ trước. Tránh trường hợp có nhà nhưng lại không có tiền để sửa sang theo ý muốn của mình.

Chi phí vận chuyển

Khi mua nhà chung cơ lần đầu, bạn cần phải tính tới các khoản tiền như vận chuyển đồ đạc. Trong lần đầu mua nhà, bạn sẽ cần phải chuyển những đồ dùng của căn nhà cũ của mình sang căn nhà mới. Hay thậm chí khi mua các thiết bị nội thất trong nhà, bạn hầu như đều phải thanh toán khoản chi phí vận chuyển này.

Nếu nhà cũ của bạn ở xa so với căn hộ chung cư mới hay bạn có quá nhiều đồ cần chuyển đi. Thì những chi phí vận chuyển đồ đạc sẽ khiến bạn khá đau đầu nếu không có sự tính toán từ trước.

Chi phí cho nội thất chung cư trong lần đầu mua nhà

Nói đến chi phí phát sinh sau khi mua nhà chung cư lần đầu không thể không nhắc tới chi phí mua sắm nội thất, đồ đạc. Đặc biệt, nếu đây là lần đầu mua nhà của bạn, thì chắc chắn bạn sẽ cần phải dự trù một số tiền không nhỏ cho những đồ dùng mới trong căn nhà. Một số đồ đạc sẽ đốt ví của bạn cực nhanh như: Bàn ghế sofa, hệ thống máy sưởi, điều hòa, tủ bếp và các đồ dùng bếp.

Chi phí bảo trì chung cư

Một căn chung cư dù mới hay cũ đều tồn tại những vấn đề tiềm ẩn. Do vậy, trước khi chuyển vào ngôi nhà bạn sẽ cần chuẩn bị một khoản chi phí bảo trì và sửa chữa từ trước. Điều này giúp tránh được những ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hay các đồ dùng khác trong nhà.

Những khoản chi phí bỏ ra này là rất cần thiết đối với các căn hộ chung cư. Vì trong trường hợp xảy ra vấn đề chúng sẽ kéo theo nhiều hệ lụy khiến bạn tốn kém rất nhiều tiền bạc.

Chi phí cho các dịch vụ, tiện ích

Lần đầu mua nhà chung cư, bạn sẽ mất một khoản tiền hàng tháng. Trong đó bạn cần phải chi trả cho quản lý tòa nhà các khoản chi phí như: phí quản lý, phí gửi xe, phí bảo trì, chi phí cho các dịch vụ khác như gom rác, vui chơi, hồ bơi.

Quy trình cơ bản khi mua nhà mua chung cư lần đầu bạn nhất định phải biết

(Nguồn: Sưu tầm)

Đọc tiếp

Làm sao để không chi quá giới hạn ngân sách trong lần đầu mua nhà

Như đã nêu trên, các khoản chi phí phát sinh cho một căn chung cư là tương đối nhiều. Các loại chi phí này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tình hình tài chính của nhiều gia đình.

Có khá nhiều người thường không tính toán và dự trù các khoản tiền này dẫn đến việc phải cắt bỏ các khoản chi khác. Nhất là đối với những người lần đầu mua nhà hoặc chỉ có một khoản tài chính nhất định. Thì việc bỏ ra thêm một khoản tiền lớn như vậy là chật vật, thậm chí phải nợ nần.

Theo chị Quỳnh Anh (34 tuổi) chia sẻ trên vnexpress: “Chị và chồng đã giành tiền tiết kiệm để mua một căn chung cư với kinh phí 2,5 tỷ đồng và các khoản tiền phát sinh khác dự trù là 100 triệu đồng. Nhưng cuối cùng tất cả chi phí phát sinh lại vượt lên thành 250 triệu đồng vì cần phải xây thêm tường, đổi màu sơn, ốp lại gạch đá, và mua các thiết bị đèn, và sửa lại kệ tủ bếp”.

Chị Quỳnh Anh chia sẻ thêm: “Khoản tiền mua nhà của anh chị đã được gia đình hỗ trợ một phần. Nên khi có các khoản tiền phát sinh nhiều như vậy, hai vợ chồng đã phải vay mượn từ một số người thân bạn bè”. Qua đó chị Quỳnh anh đã nói thêm là dù chị đã có chuẩn bị cho những chi phí phát sinh. Nhưng một phần do không dự toán được những loại chi phí và số tiền chính xác từ trước nên mới dẫn đến khoản tiền bị nâng lên nhiều như vậy.

Qua câu chuyện của chị Quỳnh Anh chia sẻ, để có được một căn nhà như ý ngay từ lần đầu mua nhà mà không vượt quá ngân sách bạn nên:

Cố gắng lên một danh sách chi phí phát sinh khi mua nhà chung cư lần đầu chính xác và chi tiết nhất có thể.
Chú trọng những nhu cầu, đồ đạc mình cần ưu tiên, cái nào nên hạn chế tránh lãng phí tiền bạc.
Nghiên cứu trước về những thiết bị nội thất, đồ dùng cần mua sắm và chuẩn bị sẵn khoản tiền cho những đồ dùng này.

Như vậy, bên cạnh khoản tiền bạn cần bỏ ra để có được quyền sở hữu căn nhà. Thì bạn nên lên một danh sách chi phí phát sinh thật tỉ mỉ trước khi mua. Điều này tránh việc phải chi trả thêm các khoản tiền vượt quá ngân sách.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua chung cư lần đầu: Nhà xe nổi 5 tầng phân khu S1 ở Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có gì ấn tượng?

Lưu ý khi nhận bàn giao căn hộ tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ cho người mua chung cư lần đầu