Có thể mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Symphony với mức lương 45 triệu đồng/tháng không?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển sôi động, việc mua được căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Symphony là một ước mơ của nhiều người. Tuy nhiên, với mức lương 45 triệu đồng/tháng, liệu có khả thi để mua nhà trả góp hay không? Cùng khám phá trong bài viết sau đây.

Giá trị căn hộ dự án Vinhomes Symphony là bao nhiêu?

Vinhomes Symphony là tổ hợp căn hộ - văn phòng cao cấp nằm ngay tại tâm điểm khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside ở phía Đông thủ đô. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế sang trọng phù hợp với nhiều nhu cầu và sở thích của khách hàng. 

Dự án Vinhomes Symphony không chỉ sở hữu những căn hộ đẹp, mà còn là một không gian sống xanh, trong lành và bình yên. Dự án được bao quanh bởi hơn 70ha không gian xanh, 18,8km kênh đào và 12,4ha mặt hồ, tạo nên một bản giao hưởng giữa miền xanh bao la và căn hộ cao cấp. 

Tại dự án bạn có thể tận hưởng phút giây thư giãn, nghỉ ngơi và tĩnh tâm bên cạnh những cánh đồng hoa, hàng cây xanh mát, con đường ven sông hay bãi cỏ trải dài. Đồng thời, người dân cũng có thể tham gia vào những hoạt động thể thao, vui chơi và giải trí tại những công viên, sân chơi, sân golf, bể bơi, phòng gym, spa hay những khu vực BBQ, picnic, camping.

• Đặc biệt, Vinhomes Symphony còn sở hữu những tiện ích đẳng cấp và chất lượng dịch vụ tốt nhất từ Vinhomes.
• Hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát, thẻ từ và intercom. 
• Hệ thống giáo dục chất lượng cao, với các trường mầm non, tiểu học, trung học quốc tế VinSchool. 
• Hệ thống y tế hiện đại, với bệnh viện quốc tế Vinmec, phòng khám đa khoa, nhà thuốc. 
• Hệ thống thương mại sầm uất, với các trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim Vincom.

Vinhomes Symphony mang đến sản phẩm căn hộ đẹp, hiện đại (Nguồn: Vinhomes)

Vinhomes Symphony có nhiều loại hình sản phẩm căn hộ phù hợp với nhu cầu của khách hàng, từ căn hộ studio, 1PN, 2PN, 3PN đến căn hộ đập thông. Căn hộ tại dự án được thiết kế hiện đại, sang trọng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, view hồ sen, công viên hoặc biệt thự. 

Theo cập nhật từ OneHousing vào tháng 2/2024, giá căn hộ chung cư dự án Vinhomes Symphony dao động từ 44,58 triệu đồng/m2 đến 78,25 triệu đồng/m2, tương đương 1,69 - 7,1 tỷ đồng/căn, cụ thể:

• Căn hộ 1PN diện tích 31,3 - 41,9m2 với giá bán từ 1,69 tỷ đồng đến 2,54 tỷ đồng.
• Căn hộ 2PN diện tích 47,6 - 71m2 với giá bán từ 2,38 tỷ đồng đến 5,47 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN diện tích từ 78,6 - 109,3m2 với giá bán từ 4,41 tỷ đồng đến 7,1 tỷ đồng.

Cách mua trả góp chung cư với mức thu nhập tài chính cá nhân 45 triệu đồng/tháng

Hiện nay với mức lương 45 triệu đồng/tháng, bạn có thể sở hữu căn phù hợp bằng cách trả góp. Tuy nhiên có một số điểm bạn cần lưu ý để mua được căn nhà phù hợp với tài chính cá nhân sau:

Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân mua nhà

Khi mua nhà bạn cần xác định rõ mục đích để ở hay đầu tư, nhằm lựa chọn được loại phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân. Đồng thời, bạn cũng cần xem xét các yếu tố của căn nhà muốn mua như: diện tích, vị trí, tiện ích, pháp lý,...

Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu kỹ thị trường bất động sản, so sánh giá cả và chất lượng của từng căn nhà khác nhau. Việc này giúp lựa chọn được căn nhà với giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá.

Dự toán cho chi phí mua nhà trả góp

Khi mua nhà trả góp, bạn phải xem xét nhiều chi phí khác nhau như: số tiền đặt cọc, số tiền trả mỗi tháng, lãi suất cho vay, phí dịch vụ chung cư, phí bảo hiểm,... Bạn cũng cần tích lũy một số tiền nhất định để đóng khoản trả trước (thường 30% giá trị căn nhà).

Theo nguyên tắc 50/30/20, bạn không nên chi quá 30% thu nhập (khoảng 13,5 triệu đồng) cho việc trả góp vay mua nhà hàng tháng. Do đó, bạn cần có một kế hoạch tài chính cá nhân rõ ràng để kiểm soát thu nhập và chi tiêu một cách hiệu quả, đảm bảo đủ khả năng trả nợ. Việc giám sát chi tiêu hàng tháng, loại bỏ các khoản chi tiêu không cần thiết là một điều cần thiết khi bạn muốn mua nhà trả góp.

Người mua nhà trả góp cần xem xét nhiều chi phí phát sinh khác (Nguồn: Bankexpress)

Lựa chọn ngân hàng và gói vay phù hợp

Bạn cần lựa chọn ngân hàng và gói vay trả góp phù hợp với nhu cầu mua nhà và khả năng tài chính cá nhân. Việc so sánh các điều kiện vay từ các ngân hàng khác nhau như lãi suất, kỳ hạn,... rất quan trọng. Ngoài ra, khi vay ngân hàng để mua nhà, bạn cần chuẩn bị những loại giấy tờ cần thiết như: chứng minh nhân dân, hợp đồng mua bán nhà, sổ hồng,...

Mua nhà trả góp không chỉ là một quyết định quan trọng mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống trong nhiều năm. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng cùng lập kế hoạch tài chính hợp lý để tránh rắc rối và sở hữu căn nhà mơ ước một cách an tâm.

Lương 45 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Symphony không?

Việc mua trả góp căn hộ 3PN dự án Vinhomes Symphony với mức lương tài chính cá nhân 45 triệu đồng/tháng là có thể thực hiện được. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc kỹ một số yếu tố sau:

• Số tiền trả trước: Theo quy định chung tại các ngân hàng cho vay mua nhà, bạn cần có ít nhất 30% giá trị của căn hộ để trả trước. Với mức giá căn hộ 3PN dự án Vinhomes Symphony 4,41 tỷ đồng - 7,1 tỷ đồng, bạn cần chuẩn bị từ 1,323 tỷ đồng - 2,13 tỷ đồng cho khoản trả trước.
• Xem xét khả năng trả góp: Khoản trả góp hàng tháng phụ thuộc vào khoản tiền vay, lãi suất và thời hạn vay của ngân hàng. 

Vinhomes Symphony có nhiều loại căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích và mức giá khác nhau, cho phép người mua lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kế hoạch tài chính thông minh, bạn có thể mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Vinhomes Symphony trả góp với mức lương 45 triệu đồng/tháng.

Sự hợp tác đặc biệt giữa Techcombank và OneHousing mang đến giải pháp tài chính toàn diện giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng:

• Hỗ trợ toàn diện từ OneHousing: Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của OneHousing sẽ tư vấn giải pháp tài chính phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân của bạn. Đồng thời, bạn sẽ được giảm 0,5% lãi suất vay khi mua nhà thông qua OneHousing, giúp tiết kiệm chi phí vay vốn và giảm áp lực tài chính.
• Ưu đãi từ Techcombank: Techcombank cho phép khách hàng tra cứu miễn phí giá trị bất động sản khi vay vốn mua nhà. Lãi suất vay tại ngân hàng cạnh tranh từ 10,5%/năm, thấp nhất trên thị trường hiện nay. Thủ tục vay vốn tại Techcombank đơn giản, giải ngân nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian.

Mua trả góp căn hộ 3PN Vinhomes Symphony bạn cần từ 1,323- 2,13 tỷ đồng cho khoản trả trước (Nguồn: Vinhomes)

Với mức lương 45 triệu đồng mỗi tháng, việc mua trả góp căn hộ 3PN tại dự án Vinhomes Symphony có thể khả thi tuy nhiên cần xem xét kỹ lưỡng về khả năng thanh toán hàng tháng. Người mua với mức lương ổn định có thể xem xét kế hoạch tài chính và thảo luận cụ thể với ngân hàng hoặc đơn vị tài chính để được hỗ trợ tài chính chi tiết.

Xem thêm

Bí quyết tận dụng cơ hội 'tiền rẻ' trong năm 2024 khi mua nhà

3 bí kíp quan trọng cho người chuẩn bị mua nhà trong năm 2024