Có thể mua được nhà đất quận Thanh Xuân với 3 tỷ đồng không?
Hà Nội là thành phố thủ đô và cũng là một trong những trung tâm hành chính, chính trị và kinh tế của Việt Nam. Chính vì vậy, đất ở Hà Nội, đặt biệt là ở các khu vực quận nội đô luôn có mức giá tăng trưởng ổn định trên thị trường tài chính đầu tư. Vậy, với mức vốn 3 tỷ đồng, liệu có thể mua nhà Hà Nội tại khu vực này hay không? Hãy cùng tham khảo những tư vấn mua nhà qua bài viết của OneHousing dưới đây nhé!
Tổng quan tình hình bất động sản tại quận Thanh Xuân, Hà Nội
Quận Thanh Xuân là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố. Quận có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông thuận tiện, kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Quận Thanh Xuân có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố Hà Nội. Quận có hệ thống giao thông phát triển, kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Trãi, Láng, Trần Duy Hưng, Trường Chinh, Tây Sơn, Quận Thanh Xuân cũng là một trong những quận có quy hoạch đô thị đồng bộ, hạ tầng phát triển hiện đại. Quận có nhiều khu đô thị lớn, trung tâm thương mại, dịch vụ,... Đây là những yếu tố tạo nên vị thế vững vàng cho thị trường bất động sản quận Thanh Xuân.
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân tiếp tục phát triển với nguồn cung và giá cả đều có những tăng trưởng đều đặn theo thời gian. Điều này đã khiến quận Thanh Xuân trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất của Hà Nội. Quận Thanh Xuân có nguồn cung bất động sản dồi dào, với đa dạng các loại hình sản phẩm, bao gồm: chung cư, nhà riêng, biệt thự, liền kề, đất nền,... Trong đó, chung cư là loại hình chiếm ưu thế, chiếm khoảng 64% tổng nguồn cung. Theo chuyên trang Batdongsan (1/2024) quận Thanh Xuân hiện có khoảng 84 dự án bất động sản đang trong giai đoạn phát triển hoặc đã hoàn thiện. Trong số đó nổi bật có 54 dự án chung cư, 7 cao ốc văn phòng, 5 trung tâm thương mại – dịch vụ, 4 khu đô thị mới, 10 khu phức hợp, 3 biệt thự liền kề, còn lại là các dự án khác.
Giá bất động sản quận Thanh Xuân luôn ở mức cao, thuộc nhóm đắt đỏ bậc nhất Hà Nội. Trong năm 2024, giá bất động sản quận Thanh Xuân dự báo sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc căn hộ trung và cao cấp.
Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân được nhiều người quan tâm (Nguồn: Expedia)
Có thể mua được nhà đất quận Thanh Xuân với 3 tỷ đồng không?
Mua nhà quận Thanh Xuân với 3 tỷ đồng tại phường Khương Đình
Phường Khương Đình có hệ thống giao thông phát triển, kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Trãi, Láng, Trường Chinh, Tây Sơn,... Từ phường Khương Đình, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố như: Hồ Gươm, Nhà hát Lớn, Tràng Tiền,... chỉ trong vài phút. Ngoài ra, phường Khương Đình cũng nằm gần các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng,... là nơi tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện,...
Hiện nay, với phân khúc giá dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể cân nhắc một số sản phẩm nhà đất sau tại phường Khương Đình với mức giá từ 78.95 triệu đồng/m2 - 93.33 triệu đồng/m2:
- Nhà 5 tầng, 30m2, sổ nở hậu: 2.8 tỷ đồng (93.33 triệu đồng/m2)
- Nhà riêng ngõ Vũ Tông Phan, 33m2: 2.8 tỷ đồng (84.85 triệu đồng/m2)
- Nhà 38m2, mặt tiền 6m: 3 tỷ đồng (78.95 triệu đồng/m2)
(batdongsan, 1/2024)
Nhà đất sau tại phường Khương Đình với mức giá từ 78.95 triệu đồng/m2 - 93.33 triệu đồng/m2 trong tầm giá không quá 3 tỷ (Nguồn: batdongsan)
Mua nhà quận Thanh Xuân với 3 tỷ đồng tại phường Khương Mai
Phường Khương Mai là phường của quận Thanh Xuân, nằm khá gần các khu vực trung tâm của thủ đô Hà Nội.Phường Khương Mai có hệ thống giao thông phát triển, kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Trãi, Láng, Trần Duy Hưng, Trường Chinh, Tây Sơn,... và đô thị được quy hoạch bài bản, khoa học.
Hiện nay, với phân khúc giá dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể cân nhắc một số sản phẩm nhà đất sau tại phường Khương Mai với mức giá từ 61.11 triệu đồng/m2 - 95.6 triệu đồng/m2:
- Nhà Lê Trọng Tấn, 35m2, 3.5 lầu: 2.2 tỷ đồng (61.11 triệu đồng/m2)
- Nhà ngõ 12 Phương Liệt, 31.2m2: 2.9 tỷ đồng (92.95 triệu đồng/m2)
- Nhà phố Cù Chính Lan, có sổ riêng, sát phố, 31m2: 2.5 tỷ đồng (80.64 triệu đồng/m2)
(batdongsan, 1/2024)
Nhà đất tầm giá không quá 3 tỷ tại phường Khương Mai với mức giá từ 61.11 triệu đồng/m2 - 95.6 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)
Mua nhà quận Thanh Xuân với 3 tỷ đồng tại phường Nhân Chính
Phường Nhân Chính là một phường có hệ thống hạ tầng và giao thông được phát triển đa dạng, đồng bộ. Hiện nay, với phân khúc giá dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể cân nhắc một số sản phẩm nhà đất sau tại phường Nhân Chính với mức giá từ 93.33 triệu đồng/m2 - 114 triệu đồng/m2:
- Nhà Quan Nhân, 30m2: 2.95 tỷ đồng (98.33 triệu đồng/m2)
- Nhà 3 phòng ngủ, ngõ 3 gác, 25m2: 2.85 tỷ đồng (114 triệu đồng/m2)
(batdongsan,1/2024)
Bên cạnh đó, trên website OneHousing khi tìm kiếm nhà khu vực quận Thanh Xuân còn có một số sản phẩm nổi bật trong tầm giá 3 tỷ đồng đổ xuống như:
- Nhà mặt ngõ cách Phương Liệt 100m, diện tích 29.3m² x 3 tầng, mặt tiền 2.67m: 2.9 tỷ đồng (99 triệu đồng/m2)
- Nhà mặt ngõ cách Quan Nhân 50m, diện tích 22m² x 4 tầng, mặt tiền 2.56m (136 triệu đồng/m2)
Những thông tin về tổng quan thị trường bất động sản quận Thanh Xuân cũng như tư vấn mua nhà tại đây với mức giá từ 3 tỷ đồng trở xuống đã được OneHousing tổng hợp và gửi đến bạn qua bài viết. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường cũng như có thể xây dựng kế hoạch tài chính đầu tư, mua nhà Hà Nội.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
Làm thế nào lương 20 triệu/đồng, tiết kiệm được 1 tỷ sau 3 năm để mua nhà?
.png)
