Có thể gia hạn chứng thư thẩm định giá nhà đất được không?

Hỏi: Có thể gia hạn chứng thư thẩm định giá nhà đất được không?

Giải đáp

Kết quả thẩm định giá chỉ có giá trị pháp lý trong vòng tối đa 6 tháng. Sau khoảng thời gian này, nếu cần tiếp tục sử dụng kết quả thẩm định giá, phải thực hiện thẩm định giá lại từ đầu để đảm bảo xác định chính xác giá trị tài sản.

Chứng thư thẩm định giá vốn dựa trên nội dung của báo cáo kết quả thẩm định giá, cũng mất giá trị khi kết quả thẩm định không còn hiệu lực. Hiện tại, không có quy định nào cho phép gia hạn chứng thư thẩm định giá. Do đó, khi kết quả thẩm định giá hết hiệu lực, phải thực hiện thẩm định giá lại và lập chứng thư thẩm định giá mới dựa trên kết quả thẩm định mới.

Chứng thư thẩm định giá không thể gia hạn mà cần định giá lại và lập chứng thư mới (Nguồn: Law Net)

Như vậy, khi chứng thư thẩm định giá hết hiệu lực, cần tiến hành thẩm định giá nhà đất lại từ đầu và lập chứng thư mới để sử dụng. Lập chứng thư mới để dễ dàng thực hiện các giao dịch bất động sản. 

Hiện nay, với sự phát triển của công nghệ, việc định giá có thể được thực hiện nhanh chóng qua các công cụ trực tuyến. Công cụ định giá nhà đất online của OneHousing giúp người dùng nhận được kết quả định giá ngay lập tức. Công cụ này cũng không tốn phí khi sử dụng, có thể được thực hiện trên điện thoại hay máy tính khi có kết nối internet.

Xem thêm

Làm thế nào để chọn phương pháp định giá nhà đất phù hợp nhất?

Thời gian có hiệu lực của chứng thư thẩm định giá nhà đất là bao lâu?