Tự thẩm định giá nhà đất cần lưu ý điều gì?

Hỏi: Tự thẩm định giá nhà đất cần lưu ý điều gì?

Giải đáp:

Thẩm định giá bất nhà đất là hoạt động chuyên môn có điều kiện, yêu cầu chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh thẩm định giá hoặc thẻ Thẩm định viên để phát hành Báo cáo và Chứng thư thẩm định giá. Nếu chỉ cần tham khảo hoặc sử dụng cho mục đích nội bộ, bạn có thể tự thẩm định giá theo các phương pháp trong TC TĐG số 11, nhưng cần lưu ý:

• Nên sử dụng bảng giá đất tại địa phương.
• Dựa vào thông tin giá trên các website giao dịch bất động sản.
• Tham khảo ý kiến từ môi giới bất động sản và người dân địa phương.
• Tìm hiểu thông qua ngân hàng.

Bạn có thể tự định giá nhà đất nhưng độ chính xác sẽ không cao (Nguồn: Tạp chí Dương Gia)

Tuy nhiên, việc tự định giá nhà đất có thể gặp rủi ro về độ chính xác và giá trị pháp lý do bất động sản dễ bị "giá ảo", đặc biệt với cá nhân thiếu kinh nghiệm. Vì thế, bạn nên thuê dịch vụ thẩm định giá hoặc có thể thẩm định giá nhà đất trực tuyến qua OneHousing.

Công cụ định giá nhà đất online của OneHousing giúp bạn định giá bất động sản nhanh, thông tin sát với giá thị trường. Công cụ này rất đơn giản, chỉ cần 3 thao tác là bạn sẽ nhận được kết quả định giá nhanh chóng. Công cụ định giá của OneHousing hoàn toàn không tốn phí khi sử dụng.

Xem thêm