Có nên thuê nhà gần nơi con học hay không?

Nhiều gia đình trẻ chọn nhà ở gần các cơ sở giáo dục để thuê vì thuận tiện đưa đón con cái đi học, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Tuy nhiên, điều này có thể dẫn tới một số vấn đề như giá nhà cao, lựa chọn bị hạn chế, bất tiện cho công việc của bố mẹ… Vậy, có nên thuê nhà chung cư gần nơi con học? Bài viết sau đây sẽ phân tích rõ các ưu và nhược điểm của việc này, từ đó giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

Tiêu chí chọn căn hộ của các gia đình có con đi học

Thuê vì thuận tiện vị trí là tiêu chí hàng đầu của các gia đình có con đi học (Nguồn: Nhà đầu tư)

Chọn căn hộ phù hợp cho gia đình có con đi học là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và sự phát triển của con em. Sau đây là một số tiêu chí quan trọng cần khi thuê nhà của các gia đình có con đi học:

• Vị trí

Gần trường học: Đây là tiêu chí hàng đầu mà các gia đình có con nhỏ quan tâm đến. Họ thường lựa chọn các căn hộ gần trường học để tiết kiệm thời gian đi lại và thuận tiện đưa đón con đi học.

Gần tiện ích thiết yếu: Căn hộ có vị trí nằm gần các tiện ích cơ bản như bệnh viện, nhà thuốc, chợ, siêu thị, công viên, khu vui chơi trẻ em để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của gia đình.

Giao thông thuận tiện: Nên chọn căn hộ có vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển bằng các phương tiện công cộng hoặc phương tiện cá nhân.

• Diện tích và thiết kế căn hộ

Diện tích: Diện tích căn hộ cần thiết kế phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình. Các căn hộ có diện tích rộng rãi để đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho sinh hoạt thường được nhiều gia đình lựa chọn.

Phân chia phòng ốc hợp lý: Căn hộ cần có sự phân chia phòng ốc hợp lý, đảm bảo có đủ các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh... 

Hệ thống điện nước, internet: Hệ thống điện nước, internet trong căn hộ cũng là yếu tố quan trọng đối với người đi thuê nhà.

• Môi trường sống

Thông thường, các gia đình có con nhỏ sẽ ưu tiên chọn căn hộ có môi trường sống xanh - sạch - đẹp, nhiều cây xanh, ít ô nhiễm tiếng ồn và bụi bẩn, đồng thời cộng đồng cư dân văn minh, lịch sự, thân thiện. Ngoài ra, các dự án này cũng phải có hệ thống an ninh đảm bảo, camera giám sát 24/7 để đảm bảo an toàn cho cả gia đình và tài sản.

• Tiện ích nội khu

Các gia đình có điều kiện kinh tế thường chọn thuê nhà chung cư có tiện ích hồ bơi, khu vui chơi… để con em có thể vui chơi giải trí sau giờ học. Bên cạnh đó, căn hộ có các phòng tập gym, spa… cũng giúp các bậc phụ huynh có không gian để thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

Có nên thuê nhà chung cư gần nơi con học hay không?

Việc quyết định có nên thuê nhà gần nơi con học hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm độ tuổi của con, phương tiện di chuyển, chi phí thuê nhà, chất lượng môi trường sống xung quanh trường học, sở thích cá nhân của gia đình… Do đó,  để trả lời được câu hỏi có nên chuyển thuê nhà chung cư đến gần nơi con học hay không phải xem xét kỹ đến ưu và nhược điểm: 

Ưu điểm khi thuê nhà chung cư gần trường học 

Thuê nhà chung cư gần trường học con cái giúp đi lại thuận tiện và tiết kiệm thời gian (Nguồn: Cleanipedia)

Thuê nhà gần trường học mang lại nhiều lợi ích cho con cái, đặc biệt là về mặt tiết kiệm thời gian, chi phí, an toàn và cơ hội học tập, vui chơi thoải mái:

Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại: Đây là ưu điểm nổi bật nhất khi thuê nhà chung cư gần trường học. Thay vì phải di chuyển xa xôi, tốn nhiều thời gian và chi phí cho việc đi lại, con bạn có thể đi bộ hoặc đạp xe đến trường chỉ trong vài phút.

Giảm thiểu nguy hiểm: Thuê nhà gần trường học con cái giúp giảm thiểu tối đa nguy hiểm cho trẻ em. Đối với các bậc phụ huynh bận rộn, có ít thời gian để đưa đón con cái có thể yên tâm vì con có thể tự đi học và về nhà mà không gặp nhiều nguy hiểm.

Có thêm thời gian nghỉ ngơi: Khi không phải dành nhiều thời gian đi lại, con bạn sẽ có thêm thời gian để học tập, vui chơi và nghỉ ngơi, kết nối với bạn bè, đảm bảo sức khỏe và tinh thần tốt nhất cho việc học tập.

Nhược điểm khi thuê nhà chung cư gần trường học 

Thuê nhà gần trường học khó tránh vấn đề tiếng ồn, đồng thời ít có sự lựa chọn căn hộ (Nguồn: Nhà đất Info)

Bên cạnh những lợi ích kể trên, thuê nhà gần trường học cũng có một số hạn chế:

Giá thuê nhà cao: Giá thuê nhà ở khu vực gần trường học thường cao hơn so với những khu vực khác do tính thuận tiện,  nhu cầu cao của người dân và nguồn cung hạn chế.

Chất lượng môi trường sống: Một số khu vực gần trường học có thể có môi trường sống không tốt, ồn ào, bụi bẩn do mật độ dân cư cao và giao thông tấp nập.

Hạn chế về lựa chọn nhà ở: Sự lựa chọn về nhà ở gần trường học có thể hạn chế, đặc biệt là những căn hộ có diện tích rộng rãi hoặc đầy đủ tiện nghi.

Nhìn chung, quyết định có nên thuê nhà gần nơi con học hay không là tùy thuộc vào mục đích và nhu cầu của gia đình bạn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng tất cả các yếu tố liên quan để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. 

Lưu ý khi thuê nhà chung cư gần trường học con cái? 

• Xác định ngân sách tài chính cho phép

Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất khi thuê nhà. Cần xác định rõ ràng tổng số tiền bạn có thể chi trả để thuê nhà và các hoạt động sống mỗi tháng là bao nhiêu? Cụ thể là  tiền thuê nhà, tiền điện nước, phí dịch vụ… Việc xác định ngân sách sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và lựa chọn được căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của gia đình. 

Xác định ngân sách tài chính có thể chi trả để thuê nhà mỗi tháng (Nguồn: CafeF)

• Tìm hiểu về khu vực xung quanh trường học

Sau khi xác định được ngân sách, bạn cần tìm hiểu về các khu vực xung quanh trường học con bạn. Bạn nên tìm hiểu về giá thuê nhà, chất lượng môi trường sống, các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, bệnh viện, nhà thuốc... Tìm hiểu kỹ lưỡng vấn đề này sẽ giúp bạn lựa chọn được khu vực phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình.

• Cân nhắc dựa trên ý kiến các thành viên trong gia đình

Xem xét thật kỹ đến nhu cầu sống. Ví dụ: Nếu bạn thường xuyên phải đi công tác, bạn nên chọn căn hộ có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển. Hoặc nếu bạn có thú nuôi, bạn nên chọn căn hộ cho phép nuôi thú cưng.

Ngoài ra, bạn cũng nên trò chuyện và trao đổi ý kiến với con cái về việc có muốn ở gần trường học hay không? Hỏi về mong muốn riêng trên tinh thần lắng nghe các con cần một không gian sống như thế nào? Trò chuyện không chỉ giúp gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình mà còn hỗ trợ bạn đưa ra quyết định thuê nhà phù hợp. 

• Tìm kiếm căn hộ phù hợp

Sau khi đã hoàn thành các bước trên, việc tiếp theo cần phải làm là bắt đầu tìm kiếm căn hộ phù hợp. Bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản uy tín hoặc liên hệ với các công ty môi giới nhà đất để được hỗ trợ.

Các gia đình có con cái trong độ tuổi đến trường có nhu cầu thuê nhà chung cư có thể tham khảo dự án Masteri Waterfront. Chung cư Masteri Waterfront nằm ở ngay trung tâm đô thị Vinhomes Ocean Park - "Trái tim" của Thành phố Biển Hồ. Dự án này được đánh giá cao bởi vị trí thuận lợi ngay tại cửa ngõ sôi động của phía Đông thủ đô và chỉ cách nút giao Thanh Trì - Cổ Linh chưa đầy 2km. Với ưu điểm có 4 mặt tiền ôm trọn các tuyến đường chính, cư dân tại Masteri Waterfront Ocean Park có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trong nội khu, kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Masteri Waterfront Vinhomes Ocean Park thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng bởi kiến trúc đẳng cấp, là sự kết hợp hoàn hảo giữa hai nền văn hóa Á Đông - phương Tây cùng hệ thống tiện ích “All-in-one” đẳng cấp”. Nổi bật là bể bơi bốn mùa, sân chơi thể thao đa dạng, khu thương mại sầm uất, phòng gym hiện đại, đường dạo bộ… hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống "từ A - Z" hoàn hảo. 

Đặc biệt, dự án còn tiếp cận nhanh chóng với “Tứ trụ kim cương” mang thương hiệu Vinhomes bao gồm: TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện Vinmec, Đại học VinUni và hệ thống trường liên cấp quốc tế Vinschool.

Thuê nhà chung cư Masteri Waterfront để có cơ hội trải nghiệm môi trường giáo dục quốc tế Vinschool (Nguồn: Vinhomes Land)

Nhìn chung, với ưu thế vượt trội về vị trí địa lý, tiện ích đa dạng ở mọi lĩnh vực y tế, giáo dục, vui chơi, giải trí… Masteri Waterfront được đánh giá là khu khu căn hộ đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội, đáp ứng nhu cầu về cuộc sống “2 trong 1" - sang trọng và nghỉ dưỡng. Đồng thời đây cũng là dự án hoàn hảo dành cho các gia đình có con nhỏ trong độ tuổi đến trường đang có nhu cầu muốn thuê nhà chung cư sinh sống. 

• Tham quan căn hộ

Khi đã tìm được một số căn hộ ưng ý, bạn nên đến trực tiếp tham quan để đánh giá thực tế về căn hộ. Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ, các tiện nghi đi kèm… cũng như môi trường sống xung quanh trước khi quyết định thuê căn hộ.

Tham quan căn hộ trước khi ký hợp đồng thuê nhà (Nguồn: Batdongsan)

• Ký hợp đồng

Nếu bạn đã hài lòng với căn hộ, bạn có thể ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của mình.

Tóm lại, thuê nhà chung cư gần trường học của con cái để sinh sống có nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian, thuận tiện cho việc đi lại… Tuy nhiên, phải nhấn mạnh rằng đây chỉ là lời khuyên chung, các bậc phụ huynh cần cân nhắc kỹ lưỡng đến hoàn cảnh, mục đích, nhu cầu sinh sống, điều kiện tài chính… của gia đình mình để đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Xem thêm

Thị trường bất động sản thu hút hàng tỷ USD từ kiều hối hàng năm

Dòng tiền 10 tỷ: Bất động sản nào ‘hái ra tiền'?