Có nên mua chung cư 789 Mỹ Đình không?

Chung cư 789 Mỹ Đình Nam Từ Liêm là dự án nhà ở thuộc phân khúc tầm trung nằm tại phía Tây thành phố Hà Nội. Trong bài viết sau đây, cùng OneHousing tìm hiểu một số thông tin xoay quanh chung cư 789 Mỹ Đình để có được cái nhìn tổng quan nhất về dự án này. 

Một số thông tin tổng quan về chung cư 789 Mỹ Đình

Toàn cảnh dự án chung cư 789 Mỹ Đình (Nguồn: OneHousing)

Chung cư 789 Mỹ Đình là dự án cao tầng nằm tọa lạc trên đường Nhân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội. Dự án được đầu tư xây dựng bởi Tổng công ty 789 - Bộ Quốc phòng tiền thân trước đây là Công ty Xây lắp 789/BQP. 

Dự án này được xây dựng trên một khu đất có diện tích là 9.442m2 và có mật độ xây dựng tương đối khoảng 40%. Dự án bao gồm hai tòa nhà cao tầng (tòa nhà A với 17 tầng và tổng cộng 256 căn hộ, toà nhà B với 21 tầng và tổng cộng 200 căn hộ) cùng với 17 căn nhà vườn (mỗi căn gồm ba tầng). Tổ hợp này cung cấp cho thị trường tổng số là 500 căn hộ, trong đó số lượng căn hộ trên mỗi tầng dao động từ 8 đến 10.

Dự án chung cư 789 Mỹ Đình đã được trang bị đầy đủ hạ tầng và tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Mỗi tòa nhà trong dự án được trang bị 3 thang máy và có 2 tầng hầm để đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân. Dự kiến căn hộ sẽ được bàn giao vào quý 4 năm 2008.

Thông tin tổng quan:

• Tên đầy đủ dự án: Chung cư 789 Mỹ Đình
• Chủ đầu tư: Tổng công ty 789 - Bộ Quốc phòng
• Vị trí: Số 789 đường Nhân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
• Quy mô: 2 khối nhà cao 17 - 21 tầng và 17 căn nhà vườn (3 tầng)
• Tổng diện tích: 9.442 m2
• Mật độ xây dựng 40%
• Tổng số căn hộ: 500 căn
• Loại hình căn hộ: 2 - 3PN
• Diện tích căn hộ: 69 - 110m2
• Mật độ căn hộ: 8 - 10 căn/mặt sàn
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng 
• Thời điểm bàn giao dự án: Quý IV/2008

Mặt bằng chung cư 789 Mỹ Đình (Nguồn: Công ty CP và ĐT An Cư)

Chung cư 789 Mỹ Đình có những tiện ích gì nổi bật?

Hệ thống tiện ích tại chung cư 789 Mỹ Đình

Dự án chung cư 789 Mỹ Đình được đánh giá là khu vực sở hữu mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cùng hạ tầng tiện ích đồng bộ. Vị trí dự án vô cùng thuận lợi khi nằm ngay gần bệnh viện, nhiều trường đại học nổi tiếng và khu chợ dân sinh. Khu vực xung quanh được bảo đảm an ninh cao và giao thông di chuyển rất thuận tiện.

Từ dự án 789 Mỹ Đình, cư dân có thể thuận tiện và dễ dàng di chuyển tới các khu vực tiện ích đa dạng như: 

• Sân vận động Mỹ Đình: 500m
• Công viên Mỹ Đình: 822m 
• Trung tâm hội nghị quốc gia: 01km
• Trung tâm thương mại - Siêu thị BigC Thăng Long: 1km
•  Chợ Mỹ Đình: 1.2km 
• Bệnh viện 198: 2km
•  Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương Hà Nội: 2.1km 
• Trường Đại học Ngoại ngữ - Đại học Quốc gia Hà Nội: 3km
• Keangnam Landmark Tower: 3.2km
• Trung tâm thủ đô Hà Nội: 10km

Bên cạnh đó, mật độ xây dựng trung bình thấp nên dự án luôn đảm bảo tối đa không gian sống thoáng đãng cho toàn bộ cư dân nơi đây. Để đảm bảo an toàn cho cộng đồng cư, hệ thống an ninh 24/7 và camera giám sát hoạt động nghiêm ngặt; hệ thống thang máy tốc độ cao giúp thuận tiện trong việc di chuyển giữa các tầng; hệ thống phòng cháy chữa cháy và 2 tầng hầm để xe rộng rãi. 

Hệ thống an ninh bảo vệ 24/7 tại chung cư 789 Mỹ Đình (Nguồn: Google Map)

Tiềm năng phát triển của dự án chung cư 789 Mỹ Đình

Vị trí đắc địa: Dự án nằm ngay trung tâm quận Nam Từ Liêm, khu vực đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội. Trong tương lai, quận Nam Từ Liêm sẽ trở thành trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ mới phía Tây thủ đô Hà Nội.

Hệ thống dịch vụ - tiện ích đẳng cấp: Dự án nằm gần các khu vực tiện ích lân cận và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Tại khu vực này, các lĩnh vực về y tế, giáo dục, vui chơi, giải trí rất phát triển khi xung quanh gồm nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (Đại học quốc Gia Hà Nội, Đại học Thương Mại, Sân vận động Mỹ Đình, Bệnh viện 198…). Đây là một trong những điểm cộng lớn của toàn bộ dự án, giúp thu hút khách hàng và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

• Căn hộ có diện tích đa dạng với giá bán tốt

Căn hộ 2PN chung cư 789 Mỹ Đình có diện tích từ khoảng 69.6 m2 đến 81.2 m2. Giá bán từ khoảng 1.9 - 2.5 tỷ đồng/căn, tương đương 29.3 - 35.93 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing; 09/2023).

Căn hộ 3PN chung cư 789 Mỹ Đình có diện tích từ khoảng 85.69 m2 đến 110.6 m2. Giá bán từ khoảng 2.41 - 3.52 tỷ đồng/căn, tương đương 27.51 - 36.33 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing; 09/2023).

Với mức giá bán như hiện tại, các căn hộ chung cư tại dự án 789 Mỹ Đình rất phù hợp với những khách hàng có ngân sách tài chính hạn chế và khiêm tốn, tuy nhiên vẫn muốn được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn bên bờ Tây thủ đô Hà Nội.

Tóm lại, chung cư 789 Mỹ Đình là dự án căn hộ rất đáng mua để sinh sống và làm việc cho những khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại quận Nam Từ Liêm. 

Bạn đọc và khách hàng nếu muốn tìm hiểu sâu hơn về dự án chung cư 789 Mỹ Đình hoặc bất kỳ một dự án bất động sản nào khác, liên hệ ngay OneHousing để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp. Tại OneHousing, những công cụ định giá, phân tích và so sánh hữu hiệu được sử dụng giúp khách hàng có thể tìm kiếm và đánh giá tổng quan, từ đó lựa chọn được các dự án bất động sản tiềm năng cho bản thân và gia đình. 

Tổng kết lại, trên đây là bài viết chi tiết của OneHousing về một số thông tin xoay quanh dự án chung cư 789 Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Bạn đọc chú ý theo dõi OneHousing để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin mới nào trên thị trường bất động sản. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư 789 Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Chung cư 789 Mỹ Đình có những loại hình căn hộ nào?