Có khoản tích lũy 600 triệu đồng thì nên đầu tư mua đất hay gửi tiết kiệm?

600 triệu đồng là một khoản tiền không nhỏ, nhưng liệu nó có đủ để đầu tư bất động sản hay chỉ nên gửi tiết kiệm? Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết vấn đề này để có lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và mục tiêu của bản thân.

Ưu và nhược điểm của đầu tư mua đất

Đất đai là một tài sản có giá trị lớn và luôn giữ được sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng những ưu và nhược điểm của hình thức đầu tư này.

Ưu điểm 

• Lợi nhuận cao: Trong những năm gần đây, giá đất ở nhiều khu vực trên cả nước liên tục tăng cao, mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Với khoản tiền 600 triệu đồng, bạn có thể mua được một lô đất nền ở khu vực tiềm năng, sau đó bán ra khi giá đất tăng cao để thu về lợi nhuận.
• Là tài sản tích lũy giá trị: Đất đai là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian. Do đó, đầu tư mua đất có thể giúp các nhà đầu tư tích lũy tài sản, đảm bảo an toàn cho cuộc sống về sau.

• Tăng giá trị tài sản: Đất đai là một tài sản có giá trị lâu dài, không bị mất giá theo thời gian. Do đó, việc đầu tư mua đất có thể giúp bạn tăng giá trị tài sản của mình.
• Có thể sử dụng để xây nhà ở hoặc cho thuê: Ngoài việc mua đất để bán ra khi giá tăng cao, bạn cũng có thể sử dụng đất để xây nhà ở hoặc cho thuê để thu nhập thêm.

Đầu tư bất động sản mang đến lợi nhuận cao (Nguồn: VnExpress)

Nhược điểm 

• Cần có vốn lớn: Để đầu tư mua đất, bạn cần có một khoản vốn lớn. Nếu bạn chỉ có 600 triệu đồng, bạn chỉ có thể mua được một mảnh đất nhỏ ở những vị trí không thuận lợi.
• Rủi ro cao: Giá đất có thể biến động thất thường, do đó việc đầu tư mua đất cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu bạn không có kinh nghiệm đầu tư hoặc không nghiên cứu kỹ thị trường, bạn có thể gặp phải tình trạng thua lỗ.
• Tốn kém chi phí: Ngoài chi phí mua đất, bạn còn phải chi trả thêm các khoản phí khác như: chi phí sang tên, chi phí xây dựng (nếu bạn có kế hoạch xây nhà ở), chi phí quản lý,...

Tìm hiểu về ưu và nhược điểm của gửi tiết kiệm ngân hàng

Gửi tiết kiệm ngân hàng là một hình thức đầu tư an toàn, phổ biến và được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, gửi tiết kiệm cũng có những ưu và nhược điểm riêng mà bạn cần cân nhắc trước khi quyết định.

Ưu điểm 

• An toàn, bảo vệ vốn: Gửi tiết kiệm là hình thức đầu tư an toàn nhất hiện nay, bởi tiền gửi của bạn được bảo hiểm bởi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Trong trường hợp ngân hàng phá sản, bạn vẫn được hoàn trả toàn bộ số tiền gửi.
• Lãi suất ổn định: Lãi suất gửi tiết kiệm được ngân hàng công bố công khai và thường được điều chỉnh theo từng thời kỳ. Mức lãi suất gửi tiết kiệm hiện nay dao động từ 3-6%/năm, tùy thuộc vào kỳ hạn gửi và ngân hàng.
• Linh hoạt: Bạn có thể gửi tiết kiệm với số tiền và kỳ hạn tùy ý. Bạn cũng có thể rút tiền tiết kiệm bất cứ lúc nào, nhưng sẽ chịu phí rút tiền nếu rút trước hạn.

Gửi tiết kiệm là một hình thức đầu tư an toàn (Nguồn: VnExpress)

Nhược điểm 

• Lợi nhuận thấp: Lãi suất gửi tiết kiệm hiện nay khá thấp, chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và chi tiêu hàng ngày. Nếu bạn muốn đầu tư sinh lời cao, gửi tiết kiệm không phải là lựa chọn phù hợp.
• Không tăng giá trị tài sản: Số tiền gửi tiết kiệm của bạn sẽ không tăng giá trị theo thời gian.

Vậy nên đầu tư mua đất hay gửi tiết kiệm?

Việc lựa chọn giữa mua đất và gửi tiết kiệm phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tình hình tài chính, mục tiêu đầu tư và khả năng chấp nhận rủi ro của mỗi người.

Nếu bạn có nhu cầu mua nhà trong thời gian ngắn và không muốn đối mặt với rủi ro, thì gửi tiết kiệm là lựa chọn phù hợp hơn. Tuy nhiên, nếu bạn có thể chấp nhận rủi ro và có kế hoạch tài chính rõ ràng, thì mua đất cũng là một kênh đầu tư tiềm năng.

Đầu tư bất động sản hay gửi tiết kiệm sẽ tùy thuộc vào quyết định mỗi người (Nguồn: cafefcdn)

Dưới đây là một số gợi ý cụ thể cho từng trường hợp mà bạn có thể tham khảo với nguồn vốn 600 triệu đồng:

• Nếu bạn có nhu cầu mua nhà trong vòng 1-2 năm tới: Gửi tiết kiệm là lựa chọn phù hợp nhất. Bạn có thể lựa chọn kỳ hạn gửi ngắn hạn để có thể rút tiền ra khi cần thiết.
• Nếu bạn có nhu cầu mua nhà trong vòng 3-5 năm tới: Bạn có thể cân nhắc mua đất ở những khu vực có tiềm năng phát triển, giá đất có khả năng tăng cao trong tương lai. Tuy nhiên, cần lưu ý lựa chọn lô đất có pháp lý đầy đủ, tránh việc "sôi hỏng bỏng không".
• Nếu bạn có nhu cầu mua nhà trong vòng 5 năm trở lên: Bạn có thể cân nhắc mua đất ở những khu vực có tiềm năng phát triển cao, giá đất có khả năng tăng cao trong tương lai. Tuy nhiên, cần lưu ý lựa chọn lô đất có pháp lý đầy đủ.

Kết thúc bài chia sẻ, OneHousing hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan hơn về hai kênh đầu tư bất động sản và gửi tiết kiệm. Để đưa ra quyết định sáng suốt nhất, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố liên quan, bao gồm mục tiêu đầu tư, khả năng tài chính và khẩu vị rủi ro của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Xây nhà trên mảnh đất 200m2 có sẵn hay đi mua nhà?

Dư 2 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản hay các kênh khác?