Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Tecco Diamond không?

Bạn là khách hàng, nhà đầu tư đang quan tâm đến chung cư Tecco Diamond tại huyện Thanh Trì, Hà Nội? Ngoài các yếu tố về vị trí, tiện ích hay giá thành, bạn nên xem xét kỹ lưỡng về chỗ đậu ô tô và xe máy. Để biết được bãi đỗ ô tô và xe máy tại Tecco Diamond có an toàn hay không, sức chứa phương tiện là bao nhiêu, mời bạn theo dõi các thông tin bên dưới.

Chung cư Tecco Diamond và những thông tin tổng hợp

Chủ đầu tư dự án

Tecco Diamond là dự án được Tập đoàn Tecco phát triển. Thành lập năm 2001 với chuyên môn về xây dựng công trình và bất động sản, Tecco đã có hơn 20 năm kinh nghiệm thực hiện hàng chục dự án nhà ở, nghỉ dưỡng khắp cả nước. Một số tên tuổi nổi bật đó là Hội An Gardens, Diamond Boulevard Bình Dương, Tecco Tower Nghệ An, Tecco Center Point Thanh Hóa,...

Hình ảnh tổng quan của chung cư Tecco Diamond (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Vị trí chung cư

Tecco Diamond nằm trên đường Ngô Sĩ Kiện, thuộc xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực gần trung tâm hành chính mới Thanh Trì, kết nối trực diện với lá phổi xanh thủ đô - Công viên Yên Sở 323ha.

Cư dân dự án được cộng hưởng nhiều lợi thế giao thông nhờ các tuyến đường lớn xung quanh như Cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, Ngọc Hồi - Giải Phóng, Quốc lộ 1A, Vành đai 3. Trong bán kính từ 1 - 2km, cư dân thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xã hội như trường học, siêu thị - chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu công nghiệp,... Việc kết nối các huyện khác thuộc Hà Nội cũng dễ dàng hơn khi cư dân nơi đây chỉ mất từ 20 - 25 phút đi lại.

Quy mô và tiện ích

Chung cư Tecco Diamond được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 7.500m2, bao gồm hai tòa tháp cao 25 tầng, cung ứng khoảng 660 căn hộ hiện đại cho khoảng 2.000 dân cư. Các căn hộ tại đây có diện tích dao động từ 62,6 - 105,8m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Theo ghi nhận từ website OneHousing T09/2023, giá bán dự án đang ở mức 1,94 - 3,41 tỷ đồng/căn tùy vào diện tích.

Kiến trúc bên trong một căn hộ thuộc chung cư Tecco Diamond (Nguồn: Tú Nghi)

Mặt bằng hoàn chỉnh của Tecco Diamond được phân bổ như sau:

• 2 tầng hầm: Chỗ đậu ô tô và xe máy rộng 12.936m2.
• Tầng 1 và 2: Trung tâm mua sắm.
• Tầng 3: Khu vực tiện ích nội bộ.
• Tầng 4 đến 25: Khu căn hộ.

Chung cư này có kiến trúc hiện đại, phong cách sang trọng cùng không gian sống lành mạnh với 60% diện tích mảng xanh. An cư tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm chuỗi hạ tầng nội khu hoàn chỉnh, từ Khu vườn cây cảnh, Hồ bơi vô cực, Đài phun nước, Phòng sinh hoạt - Gym - Yoga, Hệ thống Spa đến Khu vui chơi trẻ em và Rạp chiếu phim hiện đại.

Căn 2PN 3PN chung cư Tecco Diamond huyện Thanh Trì có diện tích bao nhiêu?

Có đủ chỗ đậu ô tô và xe máy dành cho cư dân Tecco Diamond không?

Ngoài những tiện ích nội khu kể trên, chủ đầu tư chung cư còn chú trọng hoàn thiện hầm gửi xe. Bãi đỗ ô tô và xe máy tại Tecco Diamond có quy mô ấn tượng - 12.936m2 - được xây dựng rộng rãi và thông thoáng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi cư dân.

Theo thông tư QCVN 04:2021 của Bộ Xây Dựng, chỗ đậu ô tô và xe máy của các dự án chung cư được quy định như sau:

• Cứ mỗi 4 - 6 căn hộ, sẽ có 1 chỗ đậu ô tô với diện tích tiêu chuẩn 25m2/ô tô.
• Cứ mỗi 1 căn hộ, sẽ có 2 chỗ đậu xe máy với diện tích tiêu chuẩn 2,5 - 3m2/xe máy.

Như vậy, hầm xe chung cư Tecco Diamond sẽ có khoảng 1320 chỗ đậu xe máy và 110 - 165 chỗ đậu ô tô.

Chỗ đậu ô tô và xe máy phải là những khu vực riêng biệt (Nguồn: Toàn cảnh bất động sản)

Ưu - nhược của bãi đỗ ô tô và xe máy tại Tecco Diamond là gì?

Ưu điểm

Bãi đỗ ô tô và xe máy tại Tecco Diamond được cư dân đánh giá cao nhờ vào các yếu tố sau đây:

Sự thuận tiện: Chỗ đậu ô tô và xe máy được bố trí ở những khu vực riêng biệt với chức năng khác nhau, giúp cư dân thuận tiện hơn trong việc đỗ và điều khiển xe. Các lối ra của hầm xe đều kết nối với tuyến đường lớn, từ đó cư dân có thể dễ dàng tham gia giao thông và hạn chế được các rủi ro không đáng có.

Sự an toàn:

• Hầm xe cao tối thiểu 2,2m.
• Lối xuống hầm có độ dốc tối thiểu 13%.
• Lối ra hầm xe được bố trí trực diện với đường lớn. Số lượng lối ra tối thiểu là 2m, kích thước đúng quy định từ 0,9 x 1,2m.
• Có thang máy di chuyển xuống hầm xe.
• Nền và vách hầm đổ bê tông cốt thép dày 20cm.

An ninh và bảo mật: Hầm xe được trang bị đầy đủ camera giám sát, hệ thống thẻ từ, bảng chỉ dẫn, hệ thống rào chắn, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp,... Tất cả sẽ mang đến cho cư dân dịch vụ tận tâm, công nghệ thông minh và hệ thống kiểm soát chặt chẽ nhất. 

Phí đỗ xe theo quy định: Là một chung cư thuộc địa phận Hà Nội, phí đỗ xe tại Tecco Diamond được tính dựa trên Quyết định số 44 năm 2017 của Ủy ban Nhân dân Hà Nội. Theo đó, phí đỗ xe máy sẽ là 120.000 đồng/xe/tháng, phí đỗ ô tô dao động từ 500.000 - 4.000.000 đồng/xe/tháng tùy vào thời gian đỗ xe và số lượng chỗ ngồi. Bạn có thể liên hệ trực tiếp ban quản lý chung cư Tecco Diamond để cập nhật phí đỗ xe mới nhất.

Nhược điểm

Tọa lạc tại khu vực nhộn nhịp ở huyện Thanh Trì, bãi đỗ ô tô và xe máy tại Tecco Diamond khó tránh phải tình trạng tắc nghẽn vào những khung giờ cao điểm. Lưu lượng xe lớn, giao thông ùn ứ có thể ảnh hưởng đến giờ giấc sinh hoạt của một số cư dân tại chung cư.

Ngoài phục vụ cư dân nội khu, Tecco Diamond còn đón một lượng lớn khách vãng lai đến mua sắm tại khu trung tâm thương mại. Việc đáp ứng nhu cầu của cả cư dân và khách vãng lai sẽ là một bài toán mà ban quản lý Tecco Diamond cần giải quyết triệt để, nhất là khi chung cư này ngày càng phát triển.

Qua bài viết trên đây, hy vọng bạn đã có được cái nhìn tổng quan hơn về sức chứa, công năng, đặc điểm và chi phí của bãi đỗ ô tô và xe máy tại Tecco Diamond. Với những chia sẻ này, OneHousing hy vọng bạn đã có thêm thông tin hỗ trợ cho quyết định mua căn hộ tại chung cư Tecco Diamond.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư Tecco Diamond huyện Thanh Trì địa chỉ cụ thể ở đâu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Tecco Diamond huyện Thanh Trì như thế nào?