Có 5 tỷ nên đầu tư bất động sản "cắt lỗ" hay phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3?

Có 5 tỷ nên đầu tư vào bất động sản "cắt lỗ" hay vào phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3? Đó là câu hỏi đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Với số vốn đáng kể như vậy, việc quyết định đầu tư vào bất động sản để có thể mang lại lợi nhuận là vấn đề quan trọng. Trong bối cảnh phân khu Thời Đại tại Vinhomes Ocean Park 3 đang thu hút sự quan tâm, việc nắm bắt thông tin và đánh giá tiềm năng của dự án trở nên cần thiết. Với sự phát triển đồng bộ, tiện ích đa dạng và vị trí thuận lợi, phân khu này hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Hãy cùng đi tìm câu trả lời và đưa ra quyết định thông minh để khai thác tiềm năng đầy hứa hẹn ở thị trường bất động sản nổi bật này.

Giới thiệu tổng quan về phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3

Vị trí tọa lạc đầy tiềm năng

Phân khu Thời Đại của Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên được quy hoạch nằm trên đại lộ Bốn Mùa, một con đường rộng 51m, kéo dài từ cổng chính đến trung tâm khu đô thị. Đây là một trong hai con đường chính của dự án, kết nối trực tiếp với đường Tô Quyền (Vành đai 3.5) và đại lộ San Hô 51m giai đoạn 2. Nhờ vị trí này, phân khu Thời Đại có mối liên kết giao thông thuận tiện, không chỉ trong khu đô thị mà còn với các khu vực xung quanh. Từ đây, dễ dàng di chuyển ra cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và tận hưởng các tiện ích cảnh quan của khu đô thị như vịnh thiên đường Paradise Bay, công viên biển tạo sóng Royal Wave Park, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và nhiều tiện ích đáng chú ý khác.

Vị trí phân khu Thời Đại tại Vinhomes Ocean Park 3 (Nguồn: Vinhomes)

Tiềm năng kinh doanh lớn

Một đặc điểm nổi bật khác của phân khu Thời Đại là tất cả những căn nhà trong đó đều có khả năng kinh doanh buôn bán. Với vị trí giáp ranh đại lộ Bốn Mùa 51m và sự hiện diện của 10 tòa căn hộ cao cấp, phân khu Thời Đại có tiềm năng kinh doanh rất lớn. Nó có sự tương đồng với khu vực Sao Biển giai đoạn 2. Các biệt thự, nhà phố và shophouse tại đây vẫn là lựa chọn phù hợp cho những người có nguồn tài chính vừa phải, mong muốn sở hữu một không gian sống kết hợp với việc kinh doanh và đầu tư.

Hệ tiện ích độc đáo, đậm tính nghệ thuật

Không chỉ có kiến trúc độc đáo, phân khu Thời Đại tạo được ấn tượng bởi không gian nội khu mang nét nghệ thuật đặc trưng và được chủ đầu tư thiết kế tỉ mỉ. Đáng chú ý là ba công viên nội khu đặc sắc: Tropical Garden với bể bơi mang phong cách "resort" nhiệt đới, Gallery Avenue với quảng trường nghệ thuật bên dòng cọ xanh tươi, khu vui chơi âm nhạc đặc biệt và không thể không nhắc đến Times Garden với quảng trường Thời Đại, bể bơi Ngọc Trai và tháp đồng hồ Đông Dương. Phân khu Thời Đại là một trong những khu vực được đầu tư cảnh quan tốt nhất tại Vinhomes Ocean Park 3, và chắc chắn bạn sẽ cảm thấy hài lòng khi chọn các sản phẩm nhà ở tại đây.

Cảnh quan nội khu với thiết kế nổi bật (Nguồn: Vinhomes)

Phân khu Vịnh Thiên Đường được thiết kế theo phong cách kiến trúc nào?

Tài chính dưới 5 tỷ có nên đầu tư vào phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3?

So với dự án Vinhomes Ocean Park 3 thì Vinhomes Ocean Park 2 nằm cách khá xa so với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (đường 5B). Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park 3 còn nằm ở vị trí giữa so với 2 khu đô thị còn lại của Ocean City. Do đó, nếu tuyến đường của cầu vượt được quy hoạch kết nối từ Vinhomes Ocean Park 1 sang Vinhomes Ocean Park 2 thì Vinhomes Ocean Park 3 sẽ trở thành vị trí trung tâm.

Vị trí trung tâm của Vinhomes Ocean Park 3 (Nguồn: Vinhomes)

Dãy Thời Đại 18 ở phân khu Thời Đại có vị trí nằm cận kề trường học Vinschool và khu đô thị Xuân Thành Land đang được quy hoạch và triển khai nằm sát Vinhomes Ocean Park 3. Bên cạnh đó, với sự phát triển của 10 tòa chung cư thì khu vực này sẽ trở thành một địa điểm sầm uất và năng động.

Dãy Thời Đại 17, 18 còn nằm bên cạnh đường Thời Đại 6, đây là tuyến đường được quy hoạch nối thẳng ra cao tốc Hà Nội Hải - Phòng.  Vì vậy, tuyến đường này sẽ rất thuận tiện khi di chuyển từ cao tốc vào đường gom, cũng như là từ khu đô thị và phân khu Thời Đại di chuyển ra bên ngoài.

Vị trí thuận lợi của phân khu Thời Đại (Nguồn: Vinhomes)

Phân khu Thời Đại có 100% nhà ở đều có chức năng kinh doanh, buôn bán. Các shophouse tại đây có mặt tiền ngang 4m, dài 17m, sở hữu hai mặt tiền với mặt trước là đường 13m và mặt sau là khuôn viên cây xanh, vườn hoa. Khuôn viên cây xanh được thiết kế rất nổi bật với những đài phun nước, chòi nghỉ, khu trò chơi ngoài trời cho trẻ em.

Khuôn viên mặt tiền sau của shophouse phân khu Thời Đại (Nguồn: Vinhomes)

Tại Vinhomes Ocean Park 2, dãy Chà Là 15 cũng có các shophouse sở hữu hai mặt tiền tương tự và có giá bán là 18 tỷ/căn với diện tích căn là 112m2, tương đương với 160 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, các shophouse ở phân khu Chà Lại lại không gần chung cư. Còn với các shophouse ở vị trí gần chung cư, điển hình là các shophouse ở đường Biển Xanh ở phân khu Sao Biển thì không sở hữu hai mặt tiền như trên. Tại Vinhomes Ocean Park 3, dãy Thời Đại 11 vừa sở hữu hai mặt tiền, lại vừa đối diện khu. chung cư. Giá bán các shophouse diện tích 68m2 tại dãy Thời Đại 11 là hơn 10 tỷ/căn, tương đương khoảng 100-150 triệu đồng/m2 (nguồn: Video Youtube - kênh: Lý Ngọc Hoa Vinhomes)..

Về layout thiết kế của các shophouse tại phân khu Thời Đại thì tầng một được sử dụng làm phòng khách, phòng bếp. Tầng hai là phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung. Tầng ba là phòng làm việc và phòng ngủ tiếp. Tầng thứ tư là hai phòng ngủ. Tầng 5 là sân phơi và phòng đa năng rất rộng và thoải mái. Thiết kế này có thể tạo ra không gian sống thoải mái cho gia đình 6 người, 3 thế hệ hoặc nhiều hơn.

Mặt bằng thiết các shophouse phân khu Thời Đại (Nguồn: Vinhomes)

Chính sách bán hàng của chủ đầu tư Vinhomes đối với phân khu Thời Đại cũng được áp dụng linh hoạt hơn:.

• Mức lãi suất áp dụng khi vay mua nhà là 9,5% trong trong vòng 12 tháng kể từ ngày hết hỗ trợ lãi suất 0%.
• Khách hàng có thể lựa chọn chính sách “Đầu tư an toàn”: Chủ đầu tư sẽ cam kết mua lại sau 5 năm với lãi suất là 7% một năm nhân với 5 năm. Nếu chọn giải pháp này thì khách hàng sẽ phải trả thêm 1% vào giá hợp đồng mua bán.
• Chính sách “Early Birds”: Khách hàng ký hợp đồng mua bán sớm từ 7 đến 8 ngày thì sẽ được giảm trừ thêm từ 5 đến 8 triệu.
• Chính sách “Quà tặng nội thất”: Với căn có giá bán dưới 10 tỷ thì được giảm 120 triệu và căn có giá bán trên 10 tỷ thì được giảm 180 triệu.
• Khách hàng mua nhà ở và không nhận bảo lãnh từ ngân hàng sẽ được chiết khấu 0,5% trên giá trị hợp đồng mua bán.

Như vậy, với tài chính khoảng 5 tỷ thì việc đầu tư vào phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 sẽ mang lại nhiều lợi thế hơn so với mua”cắt lỗ”

Nhà phân phối bất động sản OneHousing - Đối tác chiến lược của chủ đầu tư Vinhomes

OneHousing là một đơn vị hàng đầu tại thị trường Hà Nội chuyên phân phối các sản phẩm bất động sản từ chủ đầu tư Vinhomes. OneHousing cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm mua nhà tốt nhất và đáng tin cậy với dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.

OneHousing còn cung cấp công cụ định giá nhà, giúp quý khách có cái nhìn chính xác về giá trị từng căn hộ và dễ dàng kiểm soát tài chính. Công cụ định giá nhà của OneHousing sẽ giúp khách hàng ước lượng giá trị căn nhà mà quý khách có thể mua, số tiền vay và số tiền trả hàng tháng một cách thuận tiện. OneHousing còn tích hợp công cụ tính toán tài chính từ Techcombank để khách hàng có cái nhìn rõ ràng về số tiền gốc cần trả, hạn mức vay, lãi suất hàng tháng phù hợp với thời hạn vay. Khách hàng cũng có thể nộp hồ sơ vay trực tuyến và so sánh thông tin dễ dàng trước khi nhận được các bước tư vấn chi tiết.

OneHousing cung cấp cho khách hàng giải pháp sở hữu nhà toàn diện (Nguồn: Vinhomes)

Nhằm đảm bảo tính hợp pháp cho các giao dịch và giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp, OneHousing cam kết cung cấp một danh mục sản phẩm đa dạng và tuân thủ quy trình pháp lý rõ ràng. Điều này cũng giúp giảm áp lực tài chính cho người bán bằng cách cho phép thanh lý tài sản một cách nhanh chóng khi cần thiết. Quy trình giao dịch được thiết kế đơn giản, nhanh chóng và toàn diện nhằm tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí cho cả hai bên. Điều này không chỉ giải quyết nhiều vấn đề phức tạp trong thị trường bất động sản, mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh, đầu tư minh bạch và an toàn cho các giao dịch bất động sản hiện nay.

Với số vốn 5 tỷ, quyết định đầu tư vào bất động sản "cắt lỗ" hay phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Dù "cắt lỗ" có thể mang lại lợi ích về giá mua rẻ, nhưng phân khu Thời Đại lại hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao hơn trong tương lai. Việc đánh giá các yếu tố như vị trí, tiện ích, tiềm năng phát triển và xu hướng thị trường là quan trọng để đưa ra quyết định thông minh. Với môi trường sống đẳng cấp, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và sự tăng trưởng vượt bậc của Vinhomes Ocean Park 3, việc đầu tư vào phân khu Thời Đại có thể là lựa chọn hợp lý. Với sự định hướng đúng và quyết đoán, số vốn 5 tỷ của bạn có thể trở thành cơ hội đầu tư đáng giá trong thị trường bất động sản đầy triển vọng này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Có bao nhiêu biển nước mặn nhân tạo tại Vinhomes Ocean Park 3? 

Phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3 có bao nhiêu biệt thự liền kề? Diện tích nhỏ nhất, lớn nhất là bao nhiêu?