Chung cư The Art địa chỉ chính xác ở đâu? Tiềm năng từ vị trí

Chung cư The Art sở hữu vị trí đắc địa, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh. Vậy địa chỉ chung cư The Art chính xác ở đâu? Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc trên và phân tích những lợi thế, tiềm năng mà vị trí dự án chung cư TP Thủ Đức này mang lại qua bài viết sau!

Địa chỉ chung cư The Art ở đâu?

Tọa lạc tại số 523A Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh, dự án chung cư The Art có diện tích rộng hơn 3ha và được xem là sở hữu vị trí đắc địa với nhiều tiện ích đa dạng từ ăn uống đến giải trí. 

Địa chỉ chung cư The Art ở đâu? (Nguồn: chung cư The Art)

Tiềm năng từ vị trí chung cư The Art - một trong những dự án chung cư TP Thủ Đức đáng chú ý

Căn hộ chung cư The Art có vị trí đắc địa mang lại nhiều lợi thế quan trọng, như sau:

Vị trí trung tâm: The Art nằm tại vị trí trung tâm của phường Phước Long B, thuộc quận 9, phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển nhanh chóng tới các khu vực khác trong thành phố, đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm - Quận 2 chỉ mất khoảng 5 - 10 phút.

Giao thông thuận tiện: Dự án The Art được đồng bộ với hệ thống giao thông hiện đại khu Đông Sài Gòn, kết nối với nhiều tuyến đường chính như đại lộ Đông - Tây, Xa lộ Hà Nội, vành đai đông qua quận 7 hoặc về Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Ngoài ra, việc kết nối với tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên cũng giúp thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực và đến các trung tâm thành phố.

Gần các tiện ích xã hội: Dự án The Art nằm gần nhiều tiện ích như các trường đại học (đại học Sư phạm Kỹ Thuật, đại học Văn Hóa, trường Quốc tế Anh, trường Quốc tế AIS), các trung tâm mua sắm (siêu thị Coopmart, Metro An Phú, chợ Phước Bình, chợ Phước Long), cùng các bệnh viện (bệnh viện Quân Y miền Đông, bệnh viện quận 9). Điều này giúp cư dân The Art tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

View sông Rạch Chiếc: Vị trí The Art nằm ven sông Rạch Chiếc, giúp các căn hộ sở hữu tầm view sông cùng không gian sống thoáng đãng. Những cảnh quan thiên nhiên này tạo ra môi trường sống trong lành và thu hút người mua căn hộ.

Phát triển dự án lân cận: Vị trí của The Art nằm trên trục đường chính và trọng điểm của Quận 9 tại khu vực phía Đông Sài Gòn, có rất nhiều dự án đất nền, khu dân cư và căn hộ đang được hình thành. Điều này có thể tạo ra tiềm năng tăng giá và phát triển của dự án trong tương lai.

Toàn cảnh chung cư The Art (Nguồn: chung cư The Art)

Vị trí chung cư The Art có thể tiềm ẩn những nhược điểm gì?

Mặc dù The Art có vị trí đắc địa với nhiều lợi thế như trên, nhưng cũng tồn tại một số nhược điểm, có thể ảnh hưởng đến đời sống cư dân như sau:

Tiếng ồn và ô nhiễm: Vị trí trung tâm và giao thông thuận tiện có thể tạo ra tiếng ồn và ô nhiễm từ các phương tiện di chuyển. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống của cư dân, đặc biệt là khi căn hộ nằm gần các tuyến đường lớn.

Đông đúc và tắc nghẽn giao thông: Vị trí trung tâm có thể tạo ra tình trạng đông đúc và tắc nghẽn giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm. Điều này có thể làm giảm tiện ích của việc di chuyển nhanh chóng và dễ dàng trong khu vực.

Giá bất động sản cao hơn: Vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh cũng có thể dẫn đến giá bất động sản (bao gồm giá thuê và mua căn hộ) cao hơn so với các khu vực khác. Khiến cho việc mua căn hộ hoặc thuê căn hộ tại The Art trở nên khó khăn và đắt đỏ hơn.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Art cho người mua lần đầu tham khảo

Thiết kế dự án chung cư The Art có gì đáng chú ý?

Phong cách thiết kế độc đáo: Dự án The Art định hướng trở thành nơi an cư lý tưởng dành cho người trẻ; được lấy cảm hứng từ các nghệ sĩ nổi danh như Beethoven, Mozart, Picasso và Leonardo Da Vinci. Vì vậy, The Art có phong cách thiết kế tinh tế và mang đậm phong cách nghệ thuật như chính tên gọi của mình. 

Khoảng xanh và hồ bơi: Các khoảng xanh trong dự án được xếp xen kẽ với tòa nhà một cách thông minh, tạo nên không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Trung tâm dự án có hồ bơi đạt tiêu chuẩn quốc tế, tạo điểm nhấn và không gian thư giãn thoáng đãng cho cư dân.

Diện tích căn hộ đa dạng: Dự án có tổng cộng 1.711 căn hộ với diện tích đa dạng, dao động từ 59 đến 140m2. Các căn hộ được thiết kế đơn giản với nhiều không gian mở, giúp tận dụng tối đa không gian sống. Theo Batdongsan tháng 8/2023, giá các căn hộ The Art dao động khoảng 34,85 - 43,18 triệu đồng/m2.

Tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên: Đơn vị thiết kế đã ứng dụng mảng kính khoa học và thông minh trong thiết kế, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, lưu thông gió trong căn hộ. Nhờ đó, các căn hộ chung cư The Art luôn đón được những làn gió tươi mát, không khí trong lành từ sông Rạch Chiếc.

Căn hộ chung cư The Art (Nguồn: chung cư The Art)

Chung cư The Art cung cấp những tiện ích gì đáng chú ý?

Dự án The Art có tổng diện tích là 30000m2, tuy nhiên chỉ có 36% diện tích được sử dụng để xây dựng; 64% phần còn lại được dành cho mảng xanh cùng các tiện ích nội khu. Chung cư The Art được đánh giá cao nhờ các tiện ích đa dạng, hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho cư dân dự án. Cụ thể như sau: 

Trung tâm thương mại đa dạng: Dự án cung cấp trung tâm thương mại ngay tại nội khu, nơi cư dân có thể trải nghiệm các dịch vụ mua sắm trọn vẹn. 

Hệ thống phòng gym hiện đại: Dự án sở hữu hệ thống phòng gym với các thiết bị hiện đại, giúp cư dân tập luyện thể thao hiệu quả. Điều này thúc đẩy phong cách sống lành mạnh và đảm bảo sức khỏe cho cư dân.

Hồ bơi: Chung cư The Art cung cấp hồ bơi cho cư dân rèn luyện sức khỏe và thư giãn. Đây là một trong những tiện ích quan trọng trong dự án, được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Công viên và khu vực BBQ: Công viên góp phần tạo nên môi trường sống xanh, giúp cư dân kết nối với thiên nhiên và thư giãn sau ngày làm việc mệt mỏi. 

Tiện ích ngoại khu: Ngoài các tiện ích nội khu, dự án còn được hưởng rất nhiều tiện ích ngoại khu, bao gồm các trường học, trung tâm mua sắm, bệnh viện và các cơ sở hạ tầng khác, tạo ra môi trường sống tiện nghi, thuận lợi. 

Chung cư The Art cung cấp hồ bơi cho cư rèn luyện sức khỏe (Nguồn: chung cư The Art)

Có thể thấy rằng căn hộ chung cư The Art có vị trí đắc địa, hưởng lợi từ không gian xanh, giao thông thuận tiện, tiện ích xã hội và view sông Rạch Chiếc. Tất cả những lợi thế này giúp tăng giá trị dự án, thu hút người mua và đầu tư lý tưởng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận Thủ Đức diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận Thủ Đức