Chung cư tầng thấp có những ưu, nhược điểm gì?

Căn hộ chung cư là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình bởi sự tiện nghi và mức độ an ninh mà nó mang lại. Tuy nhiên, để tìm được căn hộ lý tưởng, chỉ đơn thuần quan tâm đến vẻ đẹp, chất lượng và giá cả phù hợp là chưa đủ, mà còn cần xem xét nhiều yếu tố khác, đặc biệt là vị trí tầng của căn hộ. Vậy, hãy cùng OneHousing tìm hiểu ưu và nhược điểm của căn hộ chung cư ở tầng thấp qua bài viết sau đây.

Một số ưu điểm của căn hộ tầng thấp

Thuận tiện di chuyển

Sống ở tầng thấp tránh việc chờ đợi thang máy lâu và giảm số lần phải leo cầu thang. Cư dân có thể dễ dàng sử dụng thang bộ để di chuyển lên xuống. Đặc biệt, trong giờ cao điểm, giúp tiết kiệm thời gian đáng kể… Căn hộ tầng thấp đặc biệt hữu ích cho người lớn tuổi và gia đình có trẻ nhỏ.

Hơn nữa, trong trường hợp xảy ra sự cố như hỏa hoạn, căn hộ ở tầng thấp mang lại lợi thế trong việc thoát hiểm. Cư dân ở tầng thấp có thể nhanh chóng rời khỏi tòa nhà và nhận được sự hỗ trợ từ đội cứu hỏa sớm hơn.

Tầm nhìn cận cảnh

Các căn hộ tầng thấp thường có ưu điểm về tầm nhìn cận cảnh. Đặc biệt là những căn hộ có view nội khu, cho phép người dân nhìn ra các tiện ích xanh và hồ bơi.

Vị trí tầng thấp rất phù hợp với những gia đình yêu thích sự nhộn nhịp và tiện lợi, giúp rút ngắn khoảng cách đến các khu siêu thị, khu vui chơi và mua sắm.

Giá cả phù hợp

Thông thường, các căn hộ chung cư tầng thấp có mức giá rẻ hơn, dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng, khi so sánh với những căn hộ ở tầng cao.

Căn hộ chung cư ở tầng thấp mang đến nhiều ưu điểm hấp dẫn (Nguồn: XQFLK)

Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam

Một số nhược điểm của căn hộ tầng thấp

Ô nhiễm môi trường và tiếng ồn

Căn hộ chung cư ở tầng thấp thường phải đối mặt với hai vấn đề chính là ô nhiễm không khí và tiếng ồn. Vị trí gần mặt đường và tiếp xúc thường xuyên với khói bụi khiến căn hộ dễ bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm, gây hại đến sức khỏe của con nhỏ và cả gia đình.

Ngoài ra, các căn hộ ở tầng thấp cũng chịu tác động từ tiếng ồn phát ra từ xe cộ và hoạt động của cư dân trong nội khu. Đặc biệt là các tòa nhà có tầng khối đế được sử dụng làm trung tâm thương mại, tiếng ồn từ hoạt động mua bán và sự tấp nập có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của cư dân ở tầng thấp.

Tầm nhìn hạn chế

Các căn hộ chung cư ở tầng thấp thường có tầm nhìn hạn chế và không thể bao quát rộng. Thiết kế tổng thể không được tối ưu có thể ảnh hưởng đến khả năng hướng sáng và thông gió trong căn hộ, dẫn đến không gian sống bị hạn chế, tăng nguy cơ ẩm mốc và tạo ra một môi trường sống không thoải mái.

Côn trùng gây phiền toái

Căn hộ tầng thấp không thể tránh khỏi vấn đề côn trùng gây phiền toái như muỗi, chuột, gián và kiến. Những sinh vật này không chỉ gây khó chịu mà còn tiềm ẩn nguy cơ cho sức khỏe của cư dân. Muỗi có thể gây ngứa, đốt và truyền bệnh, trong khi chuột, gián và kiến có thể ảnh hưởng đến vệ sinh trong căn hộ. Điều này cần đặc biệt lưu ý đối với gia đình có trẻ nhỏ, người già và những người có hệ miễn dịch yếu.

Căn hộ chung cư ở tầng thấp không tránh khỏi những hạn chế. (Nguồn: Zingnews)

Lựa chọn nào tốt hơn, căn hộ tầng thấp hay tầng cao?

Việc lựa chọn giữa căn hộ tầng thấp hay tầng cao phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sở thích cá nhân, tình hình tài chính, yếu tố phong thủy, con số may mắn và hướng nhà.

Sở thích cá nhân là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn. Một số người ưa thích tầm nhìn rộng mở trên cao, trong khi những người khác thích sự tiện lợi của căn hộ tầng thấp. Sở thích này phụ thuộc vào tính cách và phong cách sống của mỗi người.

Tình hình tài chính cũng đóng vai trò quan trọng trong quyết định này. Căn hộ ở tầng cao thường có giá nhỉnh hơn do tầm nhìn mà nó mang lại. Ngược lại, căn hộ ở tầng thấp thường có giá rẻ hơn và phù hợp với người có nguồn tài chính hạn chế.

Yếu tố phong thủy và con số may mắn cũng có thể được xem xét. Theo quan niệm phong thủy, việc chọn tầng cao hay tầng thấp có thể ảnh hưởng đến năng lượng và sự cân bằng của căn nhà. Một số người tin rằng số may mắn của họ liên quan đến việc sống ở một tầng cụ thể trong tòa nhà.

Hướng nhà cũng đóng một vai trò trọng yếu trong quyết định này, nếu căn hộ tầng thấp có hướng nhà thuận lợi, sẽ mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.

Tầm nhìn nội khu của căn hộ thấp tầng chung cư. (Nguồn: Zingnews)

Tóm lại, việc lựa chọn căn hộ ở tầng thấp hay tầng cao là một quyết định mang tính cá nhân và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Điều quan trọng bạn cần là tìm hiểu và xem xét kỹ lưỡng những yếu tố, từ sở thích, tài chính, phong thủy, con số may mắn cho đến hướng nhà, nhằm chọn một căn hộ phù hợp và tạo ra một môi trường sống tốt nhất cho bản thân.

OneHousing đã cung cấp cho bạn các thông tin chi tiết về ưu điểm và nhược điểm của căn hộ tầng thấp và đề xuất các tiêu chí để bạn có thể so sánh và đưa ra quyết định. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích đối với bạn để có quyết định thông minh nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những điều cần biết về việc mua bán nhà trên giấy

Lần đầu mua nhà: Hồ sơ pháp lý dự án bao gồm những gì