Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 1, quận 4?

Sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa, sự hoàn thiện về cơ sở giao thông, hệ thống tiện ích, các dự án chung cư phường 1 quận 4 vẫn luôn nhận được nhiều sự quan tâm không chỉ của giới đầu tư mà của cả những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực. Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm các thông tin về chung cư quận 4 nói chung và phường 1 nói riêng, hãy đọc ngay bài viết dưới đây của OneHousing!

Sức hấp dẫn của các dự án chung cư phường 1 quận 4

Phường 1 quận 4 được đánh giá là khu vực sở hữu vị trí trung tâm, cơ sở giao thông phát triển với nhiều cung đường giao thông huyết mạch. Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, đường Bến Vân Đồn thuộc địa phận phường 1 là tuyến đường giao thông mang tính chiến lược và có tiềm năng tăng tốt hơn các dự án thuộc khu phố tài chính quận 1. Ngoài ra, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng giúp kết nối cư dân phường 1 quận 4 di chuyển dễ dàng vào quận 1 trung tâm thành phố.

Đường Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản quận 4 (Nguồn: Rever)

Nhờ vậy, giá bán của các căn hộ chung cư trên địa bàn phường 1, nhất là trên trục đường Bến Vân Đồn tăng mạnh trong những năm qua. Đặc biệt, hiện nay, quỹ đất phát triển thêm các dự án mới gần như đã không còn.

Một số dự án chung cư phường 1 quận 4

Dự án căn hộ chung cư De La Sol

Căn hộ chung cư De La Sol toạ lạc tại vị trí "tam giác vàng" tại ngã 3 đường Tôn Thất Thuyết - Nguyễn Tất Thành - công viên Kênh Tẻ, thuộc địa phận phường 1, quận 4, TP HCM.

Dự án được xây dựng với quy mô 3 toà tháp chung cư, cao từ 21-23 tầng và dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường 870 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và căn hộ penthouse. Cụ thể, diện tích của từng loại căn hộ như sau:

• Căn 1PN: 60m2
• Căn 2PN: 72-78m2
• Căn 3PN: 86-100m2

Dự án chung cư De La Sol mang tới cho cư dân một không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp với hệ thống các tiện ích nội khu đầy đủ, đa dạng gồm: khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, Spa, bể bơi rộng hơn 900m2, rạp chiếu phim,....

Hiện tại, theo website Bất Động Sản (giá bán cập nhật ngày 21/03/2023), chung cư De La Sol đang trong xây dựng, hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào quý II/2024. Giá bán dự kiến của dự án từ 77-88 triệu/m2 cho căn hộ chung cư và penthouse 124-128 triệu/m2. Cụ thể:

• Căn 2 PN: 6,4-7,1 tỷ
• Căn 3 PN Duo: 9,3-9,5 tỷ
• Penthouse: 42-57 tỷ (328-458m2)

Dự án The Gold View

Dự án căn hộ The Gold View toạ lạc tại vị trí đắc địa, nằm trên đường Bến Văn Đồn, cách cầu Nguyễn Văn Cừ 600m. Ngoài ra, The Gold View còn nằm song song với đại lộ Võ Văn Kiệt và được bao quanh bởi nhiều tuyến giao thông huyết mạch như  Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thái Học.

Hình ảnh thực tế của chung cư The Gold View (Nguồn: Bất động sản)

Nhờ đó, từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh chóng tới nhiều điểm đến quan trọng như cầu Calmette và cầu Ông Lãnh (cách khoảng 1,5km), bệnh viện quận 4 (cách khoảng 1,5km),  tòa nhà ETown Đoàn Văn Bơ (cách 1,9km), chợ Bến Thành (cách 2,8km), Trường Đại học Khoa học Tự nhiên - Đại học Quốc Gia TP.HCM, Đại học Sư Phạm, Trường Đại học Sài Gòn (cách 2km),...

 Bên cạnh lợi thế về vị trí, chung cư The Gold View còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phong phú gồm hồ bơi người lớn rộng 500m2, hồ bơi trẻ em rộng 117m2, trung tâm thương mại, phòng tập gym & spa. Hiện tại, theo dữ liệu từ website Bất Động Sản, giá bán cập nhật ngày 21/03/2023 của chung cư The Gold View dao động từ 48.2 - 64.1 triệu/m2.

Dự án chung cư Vạn Đô

Khu chung cư Vạn Đô toạ lạc tại số 348 đường Bến Vân Đồn, thuộc phường 1, quận 4. Dự án được đánh giá sở hữu vị trí có khả năng kết nối cao, tiếp với với đường Bến Vân Đồn, cầu Nguyễn Thái Học, cầu Nguyễn Văn,...

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 4.800m2, mật độ xây dựng 33,4%. Chung cư Vạn Đô có đa dạng các loại hình căn hộ từ 1-3 phòng ngủ  với các diện tích từ 57,35m2 đến 108,60m2.

Theo dữ liệu từ website Bất Động Sản, giá bán (thông tin cập nhật tháng 03/2023) của dự án chung cư Vạn Đô dao động từ 36.3 - 45.8 triệu/m2.

Dự án chung cư Khánh Hội 3

Dự án chung cư Khánh Hội 3 có vị trí nằm tại địa phận phường 1, quận 4, TP HCM. Trong bán kính 3,5km từ dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới nhiều khu vực trung tâm của thành phố như: chợ Bến Thành, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Kênh Tẻ, trường mầm non Khánh Hội, trường Tiểu học Vân Đồn, trường THPT Nguyễn Trãi, siêu thị Vinatex Khánh Hội, siêu thị Lotte Mart Q7.

Hình ảnh bên ngoài chung cư Khánh Hội 3 (Nguồn: Rever)

Chung cư Khánh Hội 3 hiện tại đang được bán với giá từ 40.1 - 46.2 triệu/m2 (Nguồn dữ liệu: Bất Động Sản, thông tin cập nhật tháng 03/2023).

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 3 tỷ ở quận 4

Chung cư giá cao nhất, thấp nhất phường 1 quận 4 là chung cư nào?

Hiện tại, dự án chung cư giá cao nhất phường 1 quận 4 là chung cư De La Sol với giá bán từ 77 triệu - 88 triệu đồng/m2. Chung cư Vạn Đô là dự án có giá bán thấp nhất khu vực phường 1 với mức giá từ 36.3 - 45.8 triệu/m2.

Bài viết trên đây đã trình bày về các dự án chung cư nổi bật và chung cư có giá bán cao nhất & thấp nhất tại khu vực phường 1 quận 4. OneHousing mong rằng những thông tin trên đây sẽ hữu ích và giúp những khách hàng đang có nhu cầu mua chung cư phường 1 tìm được dự án ưng ý nhất.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm 

Lần đầu mua nhà chung cư quận Thủ Đức cần lưu ý điều gì?

Lần đầu mua nhà chung cư phường Liễu Giai, quận Ba Đình cần lưu ý gì?