Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội khác chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ thế nào?

Nguồn cung chung cư Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm, điển hình là phía Tây thành phố. Trong đó, quận Bắc - Nam Từ Liêm đang dần trở thành mảnh đất “vàng” của thủ đô. Tại khu vực này hiện có 2 dự án được coi là điểm sáng trong thị trường bất động sản là Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ và Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội. Cùng OneHousing so sánh điểm khác biệt của 2 dự án cao tầng này qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội và chung cư Vinhomes Smart City

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Vị trí: Đại lộ Thăng Long, địa bàn phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Tổng diện tích xây dựng: khoảng 280ha.
Mật độ xây dựng: chỉ 14.7%.
Diện tích mặt nước và cây xanh: 56.8ha.
Quy mô: Gồm 58 tòa căn hộ và 98 lô biệt thự.
Các loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại shophouse.
Các dòng căn hộ: Chia làm 3 phân khu (Diamond, Ruby, Sapphire).
Mở bán: Từ tháng 12/2018.

Vị trí: Số 232 - 234 đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Tổng diện tích dự án: 34.636m2.
Mật độ xây dựng: 29.61%.
Tổng diện tích xây dựng: 262.546m2.
Diện tích 2 tầng hầm: 54.391m2.
Hệ số sử dụng đất: 5.90.
Số chỗ để xe ô tô: 1.153 chỗ.
Số chỗ để xe máy: 708 chỗ.
Số lượng căn hộ: 930 căn.
Quy mô: gồm 7 tòa, chia làm 2 khối A và B.
Loại hình sản phẩm: mô hình phức hợp ( trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư).
Bàn giao: quý IV/ 2015.

Đọc tiếp

So sánh chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội và chung cư Vinhomes Smart City

Chủ đầu tư

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Dự án Vinhomes Smart City thuộc sở hữu của Tập đoàn Vingroup.
Trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn VinGroup được đánh giá là đơn vị đầu ngành, tiên phong áp dụng những mô hình đô thị đẳng cấp quốc tế về Việt Nam.
Dự án Vinhomes Smart City đã đạt được nhiều thành công rực rỡ và tạo được tiếng vang lớn với rất nhiều giải thưởng danh giá:

- Giải thưởng Nhà phát triển đô thị tốt nhất - Best Township Development tại lễ trao giải Japan International Property Award diễn ra tại Tokyo (Nhật Bản) năm 2019.

- Vinh danh tại 2 hạng mục quan trọng bậc nhất tại lễ trao giải thưởng BĐS Châu Á - Thái Bình Dương (APPA) 2021: Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam.

Chủ đầu tư của Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội là Công ty cổ phần ngôi sao An Bình - ABSC (Hà Nội). Công ty được sáng lập bởi 3 cổ đông gồm: Tập đoàn Geleximco, Tập đoàn Bảo Việt và Tổng công ty xây dựng Hà Nội.
Với mục tiêu trở thành một thương hiệu uy tín, vững mạnh trong lĩnh vực bất động sản, ABSC đã luôn nỗ lực phát triển đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, tạo ra những tòa chung cư chất lượng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở của khách hàng.

Dự án “Thành phố thông minh” Vinhomes Smart City luôn được khách hàng và giới đầu tư săn đón. (Nguồn: Vinhomes).

Vị trí giao thông

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Vinhomes Smart City sở hữu tọa độ vàng đắt giá trên trục huyết mạch của Thủ đô thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Khu vực này quy tụ nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, đường 70, vành đai 3.5 và 3 tuyến metro số 5, 6, 7 trong tương lai.
Với quy hoạch giao thông như vậy, cư dân sẽ dễ dàng kết nối với các địa điểm như: Thiên đường Bảo Sơn, Bộ Ngoại Giao, Đường đua F1 Mỹ Đình, SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Trường Marie Curie, Tòa nhà Keangnam, Khách sạn 5* JW Marriott, Khách sạn 7* Grand Plaza và nhiều trường học lớn nhỏ trên địa bàn quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông, Nam Từ Liêm.

Chung cư Green Star nằm trong quần thể khu đô thị hiện đại Thành Phố Giao Lưu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Đây là khu vực đông dân cư, có nhiều tòa văn phòng, giao thoa với các trục đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu và trục đường chính dẫn ra sân bay Nội Bài. Vì thế cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển vào nội thành.
Chưa kể, dự án nằm rất gần các trường đại học lớn như: Đại học Thương mại, Đại học Điện lực, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Cao đẳng Thương mại và Du lịch Hà Nội, Cao đẳng Du lịch Hà Nội.
Khu chung cư cách công viên Hòa Bình chỉ 2km, gần chợ Dịch Vọng, chợ Nghĩa Tân, siêu thị Metro, hệ thống điện máy Trần Anh, Mediamart, thuận tiện cho việc sinh hoạt, học tập, làm việc.

Hình ảnh dự án chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội.

Thiết kế và giá căn hộ

Chung cư Vinhomes Smart City

Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ đã có 38 tòa chung cư: 15 tòa The Sapphire, 12 tòa The Metrolines, 5 tòa Imperia Smart City, 4 tòa Masteri West Heights, 2 tòa Tonkin (cập nhật đến giữa năm 2022). Hạ tầng tòa nhà cũng như mặt bằng căn hộ đều được thiết kế “đo ni đóng giày” dựa trên sự thấu hiểu về thói quen sinh hoạt và phong cách sống của người Việt thế hệ mới.

Tại đây có nhiều phân khúc cho bạn lựa chọn, từ căn studio, 1PN - 3PN. Loại hình sản phẩm này phù hợp với cá nhân, gia đình 2 - 3 thế hệ, người nước ngoài đến Hà Nội làm việc, sinh sống hay những khách hàng mua để đầu tư.

Căn hộ Vinhomes Smart City mang đến sự tiện nghi, hiện đại, không gian được tối ưu một cách tinh tế. Phòng ngủ bố trí riêng tư, có cửa kính lớn, tầm nhìn thoáng đẹp. Không gian chung thiết kế mở với phòng bếp, phòng ăn, phòng khách thông nhau, không vách ngăn. Ban công chính rộng rãi giúp căn hộ luôn mát mẻ, tăng cường khả năng đón nắng, đón gió. Gia chủ sẽ luôn được hít thở bầu không khí tự nhiên trong lành.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây dựng thêm các căn +1 linh hoạt, có thể tùy biến làm phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc hay phòng học cho bé tùy theo sở thích và nhu cầu thực tế.

Đặc biệt, cư dân còn được trải nghiệm hệ thống quản lý vận hành thông minh Smart Home. Tất cả các đồ dùng như đèn chiếu, điều hòa, bình nóng lạnh, camera an ninh, robot hút bụi đều được kết nối với nhau thông qua wifi hoặc mạng 4G. Nhờ ứng dụng trí tuệ nhân tạo, cư dân có thể tự điều khiển bằng smartphone, cảm biến chuyển động hay thậm chí là bằng giọng nói.

So với các khu chung cư nội đô của Vinhomes như Skylake, Nguyễn Chí Thanh, Metropolis hay Times City, Royal City thì giá căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ “dễ chịu” hơn nhiều. Trong khi đó cư dân vẫn được đáp ứng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích của hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup. Giá bán của dòng căn hộ The Sapphire hiện nay chỉ từ 1 - 4.5 tỷ đồng.

(Nguồn số liệu: Chung cư Vinhomes Smart City)

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Dự án có quy mô gồm 7 tòa nhà, chia làm 2 khối A và B:

Khối tháp A: 27 tầng gồm 3 tòa A1, A2, A3 và 2 tầng hầm để xe cho cư dân. Từ tầng 3 - 27 là khu căn hộ 2 - 3 phòng ngủ với diện tích: 66.8m2, 63.2m2, 66.8m2, 74.2m2, 102m2.
Khối tháp B: 21 tầng gồm 4 tòa tháp B4, B5, B6, B7 và 2 tầng hầm dành cho cư dân để xe. Từ tầng 3 – 21 với các loại căn hộ 2 - 3 phòng ngủ với diện tích: 60.2m2, 65m2, 88.8m2, 102m2, 98m2 phù hợp với nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình.
Tầng 1 - 2 của khối tháp A và B là các tiện ích công cộng như: cửa hàng mua sắm, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ tài chính ngân hàng.
Phòng M&E bố trí tại khoảng giữa tầng 2 - 3.
Tại đây có hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh đảm bảo 24/24, 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đảm bảo cung cấp nhu cầu 1 chỗ đỗ xe ô tô/căn hộ.

Các tòa căn hộ được xây dựng xung quanh hồ nước nhằm khai thác tối đa tầm nhìn cũng như tạo ra cảnh quan xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Bên trong căn hộ được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng, đậm chất Á Đông.

Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Riêng phòng master có lô gia lớn, gia chủ có thể tận dụng làm nơi thư giãn, trồng cây cảnh, phơi đồ. Phòng khách nối liền với phòng ăn tạo ra không gian sinh hoạt chung cho gia đình. Tuy nhiên, lại không có thêm lô gia. Phòng bếp thiết kế theo kiểu chữ L thuận tiện khi chế biến thực phẩm.

Các phòng WC được bố trí hợp lý: 1 phòng nằm trong phòng ngủ master, phòng còn lại nằm ngay gần phòng ngủ nhỏ.

Giá bán chính thức dự án Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội là từ: 22 - 23 triệu/m2 (chưa có VAT, đã gồm nội thất). Đây là mức giá vô cùng phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Tiện ích

Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Sở hữu bộ 3 công viên liên hoàn 16,3ha cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp dự án mang tới cho cư dân một chốn an cư “all in one” ngay trong lòng đại đô thị.

- Công viên trung tâm Central Park quy mô hàng đầu Đông Nam Á (rộng 10,2ha): Gồm 16 chủ đề thể thao và vận động liên hoàn.

- Công viên thể thao Sportia Park: Khu tập gym ngoài trời với 1000 chức năng và 163 sân tập đa dạng bộ môn.

- Khu vườn Nhật Bản là nơi cư dân hòa mình vào thiên nhiên xanh mát dưới những gốc tùng và hồ cá Koi sinh động.

Hệ thống công viên, bể bơi nội khu, shop thương mại - dịch vụ, phòng gym, sân chơi cho trẻ, đường dạo bộ.
“Tứ trụ kim cương”: Vincom - Vinhomes - Vinschool - Vinmec.
4 trục cốt lõi thông minh: Smart Home (căn hộ) - Smart Management (vận hành) - Smart Community (cộng đồng) - Smart Security (an ninh).

Dự án Green Star là biểu tượng của một đô thị xanh với hệ thống thảm thực vật, hồ điều hòa 18ha thiết kế kiểu mê cung, thác nước và trục công viên mang lại cho cộng đồng cư dân một cuộc sống tiện nghi, hòa mình cùng thiên nhiên.
Ngoài ra, dự án còn chú trọng vào việc phát triển không gian vui chơi, giải trí, công viên dành cho trẻ em cùng hệ thống tiện ích đa dạng khác như: bể bơi, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, siêu thị, nhà hàng, khu mua sắm, sân bóng. Từ đó, đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân về chăm sóc sức khỏe cũng như hưởng thụ cuộc sống.

Hệ thống tiện ích nội - ngoại khu đẳng cấp quốc tế tại Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Đánh giá chung về dự án phân khu cao tầng Vinhomes Smart City và Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội

Với những phân tích trên đây, có thể thấy 2 dự án này đến từ 2 chủ đầu tư khác nhau. Vị trí, quy mô, thiết kế và hạ tầng - tiện ích cũng có sự khác biệt.

Thế mạnh của Green Star là giá thành rẻ, di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, tại đây chỉ có căn 2 - 3 phòng ngủ, quỹ căn hạn hẹp. Ngoài ra, do tọa lạc ngay gần đường Phạm Văn Đồng và khu dân cư nên côn trùng, khói bụi, tiếng ồn xe cộ hay ùn tắc giao thông là không thể tránh khỏi. Bạn cần phải có biện pháp cách âm và làm lưới chống muỗi để hạn chế những vấn đề này.

Xét một cách khách quan, có thể thấy Vinhomes Smart City Tây Mỗ tuy giá thành cao nhưng lại có nhiều ưu thế hơn. Cư dân sẽ được sống trong một khu đô thị thông minh, trải nghiệm cuộc sống 4.0 đích thực. Dự án này được hoàn thiện sau, đa dạng sản phẩm, tiện ích phong phú chuẩn quốc tế, nhiều phân khu nên quỹ căn dồi dào.

Chưa kể, vị trí này rất lý tưởng khi được coi là đô thị lõi của trung tâm phía Tây trong tương lai. Đủ gần để cư dân kết nối muôn nơi nhưng cũng vừa đủ xa để tận hưởng trọn vẹn bầu không khí xanh mát, tránh được sự ồn ào, bụi bặm, hối hả của cuộc sống đô thị.

Thực tế, không có chung cư nào không có ưu điểm và nhược điểm. Quan trọng là bạn thoải mái tận hưởng cuộc sống và hạnh phúc khi sống tại đây là được rồi. Còn quyết định lựa chọn căn hộ nào sẽ phụ thuộc vào ngân sách, nhu cầu và định hướng của từng khách hàng.

Hy vọng, với những thông tin trên đây đã giúp bạn biết được sự khác nhau của 2 dự án chung cư Green Star 234 Phạm Văn Đồng Hà Nội và chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Cả 2 dự án đều là nơi an cư lý tưởng mà nhiều khách hàng đang tìm kiếm. Trong tương lai, những căn hộ tại đây đều sẽ mang lại giá trị kinh tế lớn cho các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Thăng Long Victory người mua lần đầu tham khảo

Lần đầu mua nhà: Chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ có căn hộ giá 900 triệu không?