Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Gia Định, quận 7?

Trường Đại học Gia Định là một trong những trường đại học hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với chất lượng giáo dục và đa ngành, đa lĩnh vực. Cùng với sự phát triển của trường học, nhu cầu tìm kiếm chỗ ở gần trường cũng ngày càng tăng cao. Vậy gần Trường Đại học Gia Định, quận 7 có những chung cư cao cấp nào, cùng OneHousing tìm hiểu ngay sau đây.

Thị trường thuê căn hộ chung cư quận 7

Thị trường bất động sản cho thuê ở Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là quận 7 đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết vào giai đoạn 2023. Theo các chuyên gia bất động sản, điều này đến từ nhu cầu thuê nhà tăng lên do kinh tế đang phát triển mạnh, thu hút nhiều người đến đây để làm việc và sinh sống.

Tại quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng đang là điểm thu hút nhiều người muốn thuê nhà nhất. Khu vực này cung cấp đa dạng loại hình nhà cho thuê, từ: căn hộ, nhà phố, biệt thự cho đến shophouse. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ, khu đô thị Phú Mỹ Hưng luôn thu hút nhiều khách hàng cả trong và ngoài nước.

Thị trường thuê căn hộ quận 7 đang dần trở lên sôi động (Nguồn: smartland)

Ngoài ra, quận 7 còn có nhiều khu đô thị khác như: Sunrise City, Him Lam, Hưng Phúc... giúp mang đến nhiều lựa chọn cho người thuê nhà. Vì nhu cầu tăng cao và nguồn cung hạn chế, mặt bằng cho thuê nhà ở quận 7 đang có xu hướng tăng giá. Tuy nhiên, giá thuê nhà ở quận 7 vẫn ổn định hơn so với một số quận khác trong thành phố.

Dự kiến năm 2023 sẽ có nhiều dự án bất động sản mới triển khai tại quận 7, làm gia tăng lựa chọn cho người muốn thuê nhà. Tuy nhiên, với sự phát triển của quận này, giá thuê nhà có thể tăng cao hơn trong tương lai.

Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Sư phạm TP.HCM, quận 5?

Lợi ích khi sống tại các chung cư cao cấp gần quận 7

Sống tại các chung cư cao cấp gần Trường Đại học Gia Định, quận 7 mang đến nhiều lợi ích hấp dẫn:

• Sở hữu nhiều tiện ích, tiện nghi: Các chung cư cao cấp thường được trang bị nhiều tiện ích và tiện nghi hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân chơi đa năng, công viên, khu BBQ... Điều này giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái ngay tại nơi ở mà không cần phải đi xa để giải trí
• An ninh được đảm bảo: Các chung cư cao cấp thường được trang bị hệ thống bảo vệ 24/7, camera giám sát và bảo vệ an ninh chuyên nghiệp. Điều này tạo ra môi trường sống an toàn và yên tâm cho cư dân, đặc biệt là sinh viên và gia đình có trẻ nhỏ.
• Tránh được khói bụi từ môi trường đông dân cư: Khi sống gần Trường Đại học Gia Định, có thể tránh được khói bụi, ô nhiễm từ môi trường đông đúc và khu vực có lưu lượng giao thông cao. Các chung cư cao cấp thường được xây dựng tại vị trí thoáng đãng, không gian xanh, giúp cư dân hưởng thụ không khí trong lành và không bị ảnh hưởng bởi khói bụi.
• Tiếp cận dễ dàng đến Trường Đại học Gia Định: Sống gần trường học giúp sinh viên và gia đình tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Các chung cư cao cấp gần Trường Đại học Gia Định, quận 7 giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm học tập và các hoạt động giáo dục.

Trường Đại học Gia Định có những điểm nổi bật gì?

Trường Đại học Gia Định thành lập vào năm 2007 với mục tiêu chính là đào tạo đa ngành, đa lĩnh vực. Cơ sở quận 7 nằm tại 289/6 đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng. Trường nhấn mạnh sự kết nối giữa giảng dạy và thực tiễn, hướng tới quốc tế hóa hoạt động để cung cấp nguồn nhân lực và sản phẩm có chất lượng cao cho xã hội.

Một trong những điểm mạnh nổi bật của trường là các ngành Công nghệ thông tin, có tính ứng dụng và thực tiễn cao. Trường tập trung kết hợp học tập và thực hành, hợp tác chặt chẽ với nhiều công ty phần mềm và công ty công nghệ. Do đó, các công ty này ưu tiên tuyển dụng sinh viên từ trường Đại học Gia Định để làm việc.

Ngoài ra, các ngành: Kế toán, Quản trị kinh doanh, Tài chính ngân hàng, Ngôn ngữ Anh, Luật cũng là những ngành thu hút rất nhiều sinh viên đăng ký học. Sự thành công của cựu sinh viên trường Đại học Gia Định là minh chứng cho chất lượng đào tạo tại trường.

 Trường Đại học Gia Định (Nguồn: baotuoitre)

Các chung cư cao cấp quận 7 nằm gần Trường Đại học Gia Định

Dự án Lavida Plus

Lavida Plus quận 7 là một dự án chung cư cao cấp được xây dựng bởi tập đoàn Hưng Thịnh. Dự án nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, ngay tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, cách Trường Đại học Gia Định khoảng 750m. Cư dân Lavida Plus có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm hành chính của thành phố mà không tốn quá nhiều thời gian.

Lavida Plus là một khu tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng và shophouse với tổng cộng 1.212 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ và ấn tượng mang đến phong cách hiện đại và cao cấp. Mỗi toà nhà có sảnh đón rộng rãi, hệ thống thang máy thông minh và đảm bảo an ninh 24/24.

Toàn cảnh của khu căn hộ Lavida Plus (Nguồn: Cafeland).

Căn hộ tại Lavida Plus có diện tích từ 50 - 100m2, với 1-3 phòng ngủ. Các căn hộ được bố trí khoa học, có ban công thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên. Nội thất bên trong được lựa chọn kỹ lưỡng, sang trọng và phù hợp với từng loại căn hộ.

Lavida Plus còn mang đến nhiều tiện ích ngoại khu để cư dân có cuộc sống viên mãn như: hệ thống các trường học theo chuẩn quốc tế, bệnh viện nước ngoài, siêu thị, trung tâm thương mại và khu vui chơi cho trẻ em.

Thông tin từ Batdongsan vào tháng 8/2023 cho biết, giá bán của căn hộ dao động từ 39.33 - 55.27 triệu đồng/m2 và giá thuê từ 6.5 triệu đồng/căn.

Dự án Garden Plaza 2

Dự án Garden Plaza 2 nằm trên mặt tiền đường Tôn Dật Tiên, phường Tân Phong, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, cách Trường Đại học Gia Định khoảng 2km. Tổng diện tích sàn của dự án là 9.251m2 (chưa tính diện tích tầng hầm), trong đó có 3.084m2 là khuôn viên và 1.836m2 là không gian xanh.

Dự án bao gồm 2 block với tổng cộng 38 căn hộ có diện tích từ 138m2 đến 204m2 và 4 cửa hàng với diện tích từ 119m2 đến 390m2. Với vị trí và diện tích đa dạng, Garden Plaza 2 thuộc phân khúc căn hộ chung cư cao cấp, được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng để đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân:

• Khu vui chơi giải trí, ẩm thực, trung tâm thương mại và quán café.
• Hồ bơi ngoài trời và phòng tập Gym để chăm sóc sức khỏe của cư dân.
• Vườn thượng uyển rộng rãi, cho phép cư dân thưởng thức không gian mở thoáng mát và ngắm nhìn khu đô thị sầm uất, tráng lệ vào buổi tối.
• Khu vực đậu xe rộng rãi dành cho xe máy và xe ô tô.
• Khuôn viên cây xanh chiếm hơn 50% diện tích của dự án, mang đến không gian sống thoải mái cho cư dân.
• Hệ thống điện dự phòng, hệ thống an ninh cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7, và hệ thống đèn đường sáng quanh khu vực chung cư.

Phối cảnh của dự án Garden Plaza 2 (Nguồn: Rever)

Thông tin từ Batdongsan vào tháng 8/2023 cho biết, giá bán của căn hộ dao động từ 50 - 60.61 triệu đồng/m2 và giá thuê từ 25 triệu đồng/căn.

Khu căn hộ Mỹ Đức

Khu căn hộ cao cấp Mỹ Đức tọa lạc tại PPG5+2H2, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, cách Trường Đại học Gia Định khoảng 1.5km. Dự án được thiết kế hiện đại với 12 tầng, gồm 2 block nhà liền nhau. Tổng diện tích đất của Mỹ Đức là 2.856m2, trong đó: diện tích sàn xây dựng là 18.620m2, chỉ chiếm 48% tổng diện tích và hơn 50% còn lại được dành cho không gian mở.

Dự án Mỹ Đức được quy hoạch gồm 84 căn hộ với diện tích lớn từ 118 - 532m2, do đó mỗi căn hộ có từ 3 - 4 phòng ngủ. Ngoài ra, tầng trệt còn có 6 căn cửa hiệu phục vụ các dịch vụ sinh hoạt tại chỗ.

Toàn cảnh của khu căn hộ Mỹ Đức (Nguồn: Rever)

Căn hộ Mỹ Đức được thiết kế hợp lý về công năng sử dụng, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên cho tất cả các phòng khách và phòng ngủ. Việc phân chia không gian giữa phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp được thực hiện ước lệ, giúp người nội trợ tiết kiệm thời gian di chuyển trong việc làm việc nhà và dễ dàng quan sát con trẻ chơi đùa.

Thông tin từ Batdongsan vào tháng 8/2023 cho biết, giá bán của căn hộ dao động từ  45.59 - 67.83 triệu đồng/m2 và giá thuê từ 17 triệu đồng/căn.

Bài viết trên, OneHousing đã chia sẻ những thông tin về các dự án chung cư cao cấp gần Trường Đại học Gia Định, quận 7. Hy vọng rằng bài viết sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm mua căn hộ chung cư ở quận 7, giúp bạn tìm được không gian sống phù hợp với những yêu cầu và lựa chọn cá nhân của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TP.HCM, quận 1?
Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Sư phạm TP.HCM, quận 3?