Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Sư phạm TP.HCM, quận 3?

Bạn đang muốn thuê căn hộ chung cư Quận 3, gần khu vực trường Đại học Sư phạm TP.HCM? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin về giá cả, tiện ích và tiềm năng bất động sản của phân khúc chung cư cao cấp tại khu vực này. Cùng OneHousing tìm hiểu ngay!

Thị trường thuê căn hộ chung cư Quận 3 như thế nào?

Quận 3 là một trong những quận nằm ở trung tâm Sài Gòn, gồm 12 phường với tổng diện tích là 4.92km2. Tiếp giáp gần kề với Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình, đây là khu vực kinh tế trọng điểm với cơ sở hạ tầng phát triển, tập hợp nhiều di tích lịch sử, trung tâm thương mại, hệ thống giáo dục uy tín,... Ngoài ra, Quận 3 còn sở hữu nhiều trục đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Thị Minh Khai, giúp dân cư dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận. 

Một góc cầu Lê Văn Sỹ tại Quận 3 (Nguồn: Wikipedia)

Các loại hình bất động sản tại Quận 3 rất đa dạng, bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố, nhà liền kề, phòng trọ sinh viên,... Trong đó, căn hộ chung cư cao cấp là phân khúc được nhiều khách hàng ưa chuộng. Với tiện ích hiện đại và giá thành xứng đáng, chung cư Quận 3 là môi trường lý tưởng để cư dân sinh sống, làm việc và học tập. Trong tương lai, nhu cầu thuê căn hộ chung cư Quận 3 sẽ còn tăng nhanh, nhờ có các lợi thế về:

• Vị trí địa lý đắc địa: Đưa Quận 3 trở thành địa điểm hàng đầu để phát triển nhiều loại hình bất động sản.
• Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh: Mạng lưới giao thông, công trình công cộng và chuỗi tiện ích đa dạng, phục vụ mọi sinh hoạt hằng ngày.

Với những tiềm năng trên, thị trường thuê căn hộ chung cư Quận 3 sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới, trở thành một trong những điểm nóng nhà ở nổi bật nhất nội thành.

Chung cư cao cấp nào gần Đại học Kinh tế TP.HCM chi nhánh huyện Bình Chánh?

Vì sao nhiều người chọn sinh sống tại các chung cư cao cấp quận 3, gần Trường Đại học Sư phạm TP.HCM?

Trường Đại học Sư phạm TP.HCM và những điểm nổi bật

Trường Đại học Sư phạm TP.HCM là một trong 22 trường đại học trọng điểm của nước ta. Trường đóng vai trò dẫn dắt và là đầu tàu trong việc kết nối hệ thống sư phạm phổ thông miền Nam. Trường đang đào tạo Đại học cho 33 ngành - 21 ngành Hệ sư phạm và 12 ngành Cử nhân ngoài sư phạm. Đối với trình độ Sau Đại học, trường có 23 chuyên ngành Thạc sĩ và 9 chuyên ngành Tiến sĩ. 

Từ khi thành lập năm 1976 đến nay, đội ngũ giảng viên và sinh viên của trường đã gặt hái nhiều thành tích ấn tượng, đưa Đại học Sư phạm TP.HCM trở thành ngôi trường mơ ước của nhiều thế hệ học sinh. Trường có hai cơ sở khang trang là:

• Cơ sở 1: số 280, đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5
• Cơ sở 2 và Thư viện: số 222, đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3

Theo thông tin cập nhật từ Báo Tuổi trẻ (7/2023), nhiều ngành tại Đại học Sư phạm TP.HCM có điểm chuẩn năm 2023 trên 29, cao nhất lên đến 29.73 (Xét tuyển học bạ trung học phổ thông). Trong đó, các ngành sư phạm Vật Lý, Toán, Sinh học đều có điểm chuẩn từ 29.28. Điều này cho thấy trường Đại học Sư phạm TP.HCM rất chú trọng tiêu chuẩn đầu vào. Đây một yếu tố giúp trường đào tạo nên thế hệ thầy cô giáo chất lượng cho giáo dục Việt Nam.

Trường Đại học Sư phạm TP.HCM chào mừng thí sinh (Nguồn: Xây Dựng Chính Sách)

Lợi ích khi sống tại căn hộ chung cư cao cấp quận 3, khu vực trường Đại học Sư phạm TP.HCM

Lê Văn Sỹ - Quận 3 sở hữu nhiều chuỗi tiện ích, ưu thế giao thông và tiềm năng kinh doanh, cư dân nơi đây sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đô thị chuẩn mực với nhiều giá trị như:

• Hệ thống an ninh đảm bảo
• Môi trường sống riêng tư, khép kín với đầy đủ tiện ích nội - ngoại khu
• Ít ô nhiễm và không bị ảnh hưởng tiếng ồn từ khu dân cư lân cận
• Cơ sở hạ tầng cao cấp, kiến trúc căn hộ thông minh

Một số chung cư quận 3 cao cấp, gần Trường Đại học Sư phạm TP.HCM

C.T Plaza Minh Châu

• Vị trí: Nằm tại số 369, đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 và chỉ cách trường Đại học Sư phạm TP.HCM 550m.
• Mặt bằng: Chung cư cao cấp CT Plaza Minh Châu có tổng diện tích hơn 1400m2, gồm 1 tòa căn hộ cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 158 căn hộ có diện tích 26.4 - 41.5m2.
• Tiện ích nội khu: Phục vụ mọi sinh hoạt của cư dân với hệ thống Rạp phim, Khu vực triển lãm tranh, Cafe đọc sách, Thư viện, Hồ bơi, Phòng Gym - Spa và Xông hơi,...
• Tiện ích ngoại khu: Cư dân có thể kết nối nhanh Trung tâm Quận 1 - Quận 3; Bệnh viện Da Liễu, Tai Mũi Họng; Nhà thờ Tân Định; Chùa Pháp Hoa; Sân bay Tân Sơn Nhất;...
• Giá bán: 53.28 - 62.23 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất Động Sản, 31/07/2023). 

Tổng thể dự án C.T Plaza Minh Châu (Nguồn: Facebook C.T Plaza Minh Châu)

Léman Luxury Apartments

• Vị trí: Dự án tọa lạc tại số 117, đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3; cách Đại học Sư phạm TP.HCM 1.6km.
• Mặt bằng: Léman Luxury được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 4200m2 với mật độ xây dựng 55%. Đây là tòa nhà cao 24 tầng, cung cấp khoảng 218 căn hộ từ 2 phòng ngủ, diện tích 75 - 113m2.
• Tiện ích nội khu: Siêu thị trái cây nhập khẩu - rau sạch hữu cơ, Nhà hàng sang trọng, Hồ bơi vô cực, Khu vực nướng BBQ, Hệ thống phòng Gym, Khuôn viên cây cảnh,...
• Tiện ích ngoại khu: Chỉ 2km từ dự án, cư dân có thể tiếp cận Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Hồ Con Rùa, Bệnh viện mắt, Tòa án Quận 3, Hệ thống trường học nhiều cấp,...
• Giá bán: 77.2 - 150.8 triệu đồng/m2; giá thuê: 19.5 - 46 triệu đồng/tháng (Nguồn: Bất Động Sản, 31/07/2023).

Chung cư Quận 3 Léman Luxury Apartments (Nguồn: Léman Luxury)

Saigon Pavillon

• Vị trí: Saigon Pavillon cách trường Đại học Sư phạm TP.HCM 1.8km, có vị trí tại số 53-55, đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3.
• Mặt bằng: Dự án nằm trên khu đất rộng hơn 1500m2, gồm 1 tòa nhà cao 12 tầng. Diện tích các căn hộ từ 57m2 đến 165m2, có từ 1 đến 4 phòng ngủ đa dạng.
• Tiện ích nội khu: Bể bơi ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em, Khu vực thể dục thể thao, Phòng Gym - Spa, Công viên cây xanh. Mỗi căn hộ sở hữu một nơi đỗ xe miễn phí.
• Tiện ích ngoại khu: Trong bán kính từ 500m, cư dân tiếp cận đầy đủ các tiện ích mua sắm, vui chơi, giải trí, học tập, giáo dục, khám - chữa bệnh.
• Giá bán: 82.03 - 102.04 triệu đồng/m2; giá thuê: 16 - 45 triệu đồng/tháng (Nguồn: Bất Động Sản, 31/07/2023).

Căn hộ chung cư cao cấp Saigon Pavillon (Nguồn: Viet Rooms)

Qua những thông tin trên, OneHousing đã gợi ý cho bạn danh sách căn hộ chung cư cao cấp Quận 3, gần trường Đại học Sư phạm TP.HCM. Hy vọng khách hàng sẽ có thêm thông tin tổng quan về thị trường thuê căn hộ chung cư Quận 3, từ đó đưa ra những quyết định thông minh và sáng suốt nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư cao cấp nào gần Đại học Kinh tế TP.HCM chi nhánh quận 10?

Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TP.HCM, quận 5?