Chung cư cao cấp nào gần Học viện Cán bộ TP.HCM, quận 3?

Khu vực gần Học viện Cán bộ TP.HCM, quận 3 là một trong những khu vực phát triển sầm uất với nhiều công trình dân sinh, căn hộ chung cư và trung tâm thương mại. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá mua hoặc thuê căn hộ chung cư quận 3, hãy cùng OneHousing khám phá qua bài viết sau đây!

Thị trường thuê căn hộ chung cư tại quận 3

Quận 3 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng 4,92 km2 và bao gồm 12 phường. Quận sở hữu vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận 1, 10, Tân Bình và Phú Nhuận.

Nơi đây được biết đến với nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng, bao gồm Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Cách mạng Việt Nam và Nhà hát Hòa Bình. Với vai trò là trung tâm kinh tế và thương mại của thành phố, khu vực này đã nhận được sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng.

Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Nasa Land)

Quận 3 có sức mạnh về việc kết nối vùng lân cận, cùng với sự đa dạng của các tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Nhờ những yếu tố này, kinh tế quận 3 đang phát triển mạnh mẽ. Hiện tại, nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang chọn quận 3 làm nơi đặt trụ sở và dự kiến sẽ tiếp tục tăng cường đầu tư vào tương lai.

Chính vì vậy, nơi đây trở thành địa điểm hấp dẫn nhiều người lao động đến sinh sống, làm việc và học tập. Điều này tạo ra nhu cầu bền vững cho thị trường cho thuê căn hộ chung cư trong khu vực này.

Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Mỹ thuật TP.HCM, quận Bình Thạnh?

Lợi ích khi sống tại các chung cư cao cấp gần Học viện Cán bộ TP.HCM, quận 3

Cư dân tại các dự án chung cư cao cấp ở quận 3 sẽ tận hưởng một loạt các tiện ích đa dạng, giúp cải thiện cuộc sống đáng kể. Những tiện ích này bao gồm:

• Đa dạng tiện ích nội khu: Các chung cư cao cấp được trang bị nhiều tiện ích nội khu đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Từ hồ bơi, phòng gym hiện đại, khu vườn xanh mát, đến sân chơi trẻ em và khu vui chơi giải trí, giúp mọi thành viên trong gia đình đều có cơ hội thư giãn và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.
• Hệ thống an ninh đảm bảo: Các chung cư cao cấp luôn đặt an ninh lên hàng đầu để bảo vệ cư dân và tài sản của họ. Hệ thống an ninh chặt chẽ với sự hỗ trợ của camera giám sát và lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn và mang đến sự yên tâm cho cư dân.
• Tránh được khói bụi từ môi trường đông dân cư: Sống tại chung cư cao cấp trong quận 3 giúp cư dân tránh khỏi khói bụi và ô nhiễm không khí thường gặp tại những khu vực đông dân cư. Môi trường sống được thiết kế để đảm bảo sự trong lành và sạch sẽ, mang lại cảm giác thoải mái và thư thái.
• Môi trường sống yên bình: Sống tại các chung cư cao cấp trong khu vực quận 3 đồng nghĩa với việc cư dân được tận hưởng không gian sống yên bình. Khu vực trung tâm thường được quản lý tốt, giúp tạo ra môi trường sống văn minh và lịch sự cho cả gia đình.
• Cộng đồng dân cư chất lượng cao: Cư dân tại các dự án chung cư cao cấp quận 3 thường có cùng tầm nhìn về cuộc sống, là những người thành đạt và đa dạng về nghề nghiệp. Điều này giúp tạo nên một cộng đồng dân cư chất lượng cao, nơi mà cư dân có thể hòa mình vào môi trường sống phát triển và năng động.

Các chung cư quận 3 nằm gần Học viện Cán bộ TP.HCM

Saigon Pavillon

Dự án Saigon Pavillon tọa lạc tại số 53 - 55 đường Bà Huyện Thanh Quan, phường 6, quận 3, Hồ Chí Minh. Chỉ cách Học viện Cán bộ TP.HCM khoảng 1.8km. Dự án nổi bật với 4 mặt tiền đường gồm Nguyễn Đình Chiểu, Pasteur, Trương Định và Nguyễn Du, gần công viên Tao Đàn và nhiều tiện ích ngoại khu.

Với kiến trúc đẹp mắt lấy cảm hứng từ Pháp, Saigon Pavillon bao gồm 2 khối tháp cao 12 tầng với tổng cộng 218 căn hộ tiện nghi và sang trọng. Dự án có diện tích sàn lên đến 1.571m2 và có 3 tầng hầm chứa bãi đậu xe, giúp cư dân thoải mái di chuyển, lưu trữ phương tiện.

Saigon Pavillon tự hào sở hữu nhiều tiện ích nội khu đa dạng và hấp dẫn. Cư dân tại đây có thể thoải mái mua sắm tại siêu thị, thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng, thư giãn tại quán cà phê hay tận hưởng không gian thư thái tại hồ bơi vô cực và phòng gym. 

Toàn cảnh của dự án chung cư Saigon Pavillon (Nguồn: Agoda)

Các căn hộ tại Saigon Pavillon có diện tích từ 50m2 đến 120m2, được bố trí hợp lý và thông thoáng để tối ưu hoá không gian, mang đến cho cư dân và khách hàng giá trị sống và đầu tư cao. Hiện tại, mức giá cho thuê căn hộ dao động từ 18 triệu đồng/tháng đến 45 triệu đồng/tháng, còn giá bán căn hộ từ 85.46 triệu đồng/m2 đến 105.46 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 8/2023)

Léman Luxury Apartments

Léman Luxury Apartment là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại Quận 3, TP.HCM. Dự án này thực sự nổi bật với vị trí độc tôn tại ngã tư giao thông của 4 mặt tiền đường danh tiếng là Nguyễn Đình Chiểu, Pasteur, Trương Định và Nguyễn Du. Chỉ cách Học viện Cán bộ khoảng 1km, Léman Luxury Apartment tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận những tiện ích xung quanh.

Dự án được xây dựng với hai khối tháp cao 24 tầng, bao gồm tổng cộng 218 căn hộ tiện nghi và sang trọng. Với phong cách kiến trúc được lấy cảm hứng từ Thuỵ Sĩ, không gian sống tại Léman Luxury Apartment trở nên đẳng cấp, lịch sự và tinh tế.

Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 75m2 đến 113m2, được thiết kế thông thoáng và bố trí hợp lý để tối ưu hóa không gian sử dụng. Ánh sáng tự nhiên và gió trời trong lành luôn được đảm bảo, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân có môi trường sống thoải mái và dễ chịu.

Léman Luxury Apartment còn gây ấn tượng với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Dự án được trang bị hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, khu spa thư giãn, nhà hàng sang trọng và quán cà phê lãng mạn. Cư dân tại đây có thể tận hưởng những phút giây thư thái và giải trí tuyệt vời trong không gian sống của mình.

Toàn cảnh của dự án Léman Luxury Apartments (Nguồn: lemanluxury)

Dưới góc nhìn đầu tư, Léman Luxury Apartment mang lại tiềm năng cao cho cả cư dân và nhà đầu tư. Hiện tại, dự án đang mở bán và cho thuê căn hộ với mức giá cạnh tranh và hấp dẫn. (Nguồn: Bất động sản, 8/2023)

• Giá bán: Từ 56.78 triệu đồng/m2 đến 121.21 triệu đồng/m2.
• Giá cho thuê: Từ 20 triệu đồng/ tháng đến 46 triệu đồng/ tháng.

C.T Plaza Minh Châu

Dự án CT Plaza Minh Châu tọa lạc tại số 369 đường Lê Văn Sỹ, phường 12, quận 3. Cách Học viện Cán bộ TP HCM khoảng 2km. Với quy mô diện tích 1415,7m2, bao gồm: 1 tòa căn hộ cao 17 tầng với 2 tầng hầm và 15 tầng nổi. 

• Tầng 1-3 được dành để làm sảnh chính, khu lounge coffee và shophouse
• Tầng 3-7 là khu vực văn phòng, thư viện và cafe sách
• Từ tầng 8-17 là các căn hộ chung cư; còn khu vực tầng thượng sẽ có nhà hàng và hồ bơi phục vụ cư dân.

Các căn hộ tại chung cư CT Plaza Minh Châu có diện tích từ 26.4 - 41.5m2. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích nội khu đa dạng và phong phú. Đây là nơi tụ hội của nhiều hoạt động văn hóa, giải trí và giáo dục, như: rạp chiếu phim, khu hoà nhạc, khu hội họa, phòng tranh, thư viện, sân khấu nhạc kịch và cà phê sách.

Thông tin từ Batdongsan vào tháng 8/2023 cho biết, giá bán của căn hộ dao động từ 53.28 - 62.23 triệu đồng/m2 và giá thuê từ 10 triệu đồng/căn

Thông qua bài viết trên, OneHousing đã cung cấp cho bạn thông tin vô cùng hữu ích về quận 3, tiềm năng thị trường bất động sản và giá cả của một số dự án chung cư gần Học viện Cán bộ TP.HCM. Hi vọng rằng từ bài viết này, bạn đã có thêm thông tin để lựa chọn chốn an cư phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư cao cấp nào gần Đại học RMIT Việt Nam, quận 7?

Chung cư cao cấp nào gần Trường Đại học Sư phạm TP.HCM, quận 3?