Chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Bắc Từ Liêm không?

Mua nhà Hà Nội là điều mong muốn của nhiều người hiện nay. Vậy chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Bắc Từ Liêm không? Cùng tìm hiểu một số thông tin tư vấn mua nhà qua bài viết bên dưới đây của OneHousing để có thể cân đối nguồn tài chính đầu tư của bản thân nhé!

Giới thiệu khái quát chung về quận Bắc Từ Liêm

Bắc Từ Liêm là một quận cốt lõi tại thành phố Hà Nội. Quận mới thành lập được 9 năm nhưng đã nhanh chóng dẫn đầu về kinh tế, văn hóa. Để đưa quận Bắc Từ Liêm trở thành khu vực phát triển toàn diện trong những năm tới, chính quyền thành phố đã triển khai quy hoạch trên toàn quận.

Vị trí

Quận Bắc Từ Liêm nằm dọc phía Nam bờ sông Hồng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Tây. Quận Bắc Từ Liêm tiếp giáp với các khu vực như:

• Phía Đông tiếp giáp với địa phận của quận Tây Hồ.
• Phía Đông Nam tiếp giáp với địa phận của quận Cầu Giấy.
• Phía Tây tiếp giáp với địa phận của huyện Hoài Đức và Đan Phượng.
• Phía Nam tiếp giáp với địa phận của quận Nam Từ Liêm.
• Phía Bắc tiếp giáp với địa phận của huyện Đông Anh.

Dân số và diện tích

Tổng diện tích tự nhiên của quận Bắc Từ Liêm là 45,24km2, dân số được cập nhật năm 2019 trên trang Dân Đầu tư khoảng 335.110 người với mật độ đạt 7.529 người/km2.

Hệ thống hạ tầng giao thông

Các dự án đường sắt đô thị qua địa bàn quận Bắc Từ Liêm là các tuyến số 2, 3, 4, 7 và 8. Cơ sở hạ tầng tại quận Bắc Từ Liêm có nhiều điểm nổi bật với nhiều tuyến đường quan trọng của thành phố Hà Nội. Một số tuyến đường mới sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.

Hệ thống giao thông đồng bộ đáp ứng nhu cầu lưu thông cho quận nói riêng và thành phố nói chung. Chỉ vài phút di chuyển là cư dân có thể tiếp cận ngay trung tâm nội thành. Từ quận Bắc Từ Liêm di chuyển đến các tỉnh thành phía Bắc cũng vô cùng dễ dàng qua các tuyến đường huyết mạch.

Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn đang tiếp tục đẩy mạnh xây dựng các khu đô thị, mang lại một diện mạo mới cho quận. Qua đó, đời sống của người dân ngày càng được nâng cao, từng bước đạt mục tiêu phát triển toàn diện.

Quận Bắc Từ Liêm được đầu tư hiện đại, hoàn thiện (Nguồn: Vietnamplus)

Tiềm năng phát triển bất động sản trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm

Với định hướng phát triển trở thành một khu vực đô thị hiện đại, với nhiều dự án đầu tư khủng đang nâng cấp và hoàn thiện, quận Bắc Từ Liêm hiện đang là điểm đến hứa hẹn với nhiều nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước. Lợi thế là cửa ngõ phía Bắc - Tây Bắc của thủ đô và đang được chú trọng phát triển đô thị hiện đại nên bất động sản quận Bắc Từ Liêm đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ những năm gần đây.

Nhiều người muốn chọn quận Bắc Từ Liêm làm nơi an cư lập nghiệp nên phân khúc nhà đất tại đây đã và đang nhận được sự quan tâm lớn của nhiều người. Nếu như trước đây, phân khúc đất thổ cư giá rẻ trên Bắc Từ Liêm tăng trưởng chậm thì từ năm 2018 trở đi đã có sự dậy sóng khi người dân muốn chọn một khu vực không quá xa trung tâm mà vẫn có đầy đủ tiện ích. Tại Bắc Từ Liêm, phân khúc đất thổ cư với tầm 1 tỷ đồng đang tập trung tại các khu vực Đông Ngạc, Tây Tựu, Liên Mạc.

1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Bắc Từ Liêm không?

Hiện tại, giá bán nhà đất tại quận Bắc Từ Liêm có sự biến động tương đối lớn tại các khu vực, dao động từ trên 3,79 tỷ đồng (tương đương 126 triệu đồng/m2) với diện tích khoảng 30m2 trở lên. Như vậy, chỉ với 1,5 tỷ đồng, bạn khó có thể mua được căn nhà đất tại quận Bắc Từ Liêm.

Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo một số dự án chung cư có các căn hộ phù hợp với mức tài chính đầu tư khoảng 1,5 tỷ đồng bên dưới đây:

Dự án chung cư An Bình Tower

Chung cư An Bình Tower là dự án nhà ở xã hội do Công ty Cổ Phần Thương mại và Dịch vụ Tổng hợp An Bình thực hiện xây dựng trên diện tích 3.000m2. Với mục tiêu mang đến không gian sống tiện nghi, dự án đã được thiết kế với phong cách hiện đại, gồm 4 mặt thoáng và tầm nhìn trên cao. Đồng thời, nội thất được bố trí tối giản và thông minh giúp tiết kiệm không gian, giúp cư dân sống thoải mái hơn.

Dự án chung cư An Bình Tower nằm tại số 521 Cổ Nhuế, phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Từ đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận và tận hưởng môi trường sống yên bình. Theo cập nhật trên trang OneHousing vào tháng 2/2024, giá bán căn hộ tại dự án chung cư An Bình Tower dao động từ 1.08 - 1.83 tỷ đồng (tương đương 24.35 - 28.2 triệu đồng/m2).

Dự án chung cư An Bình Tower nằm tại số 521 Cổ Nhuế, phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: sổ tay chung cư)

Dự án chung cư EcoHome 1

Dự án EcoHome 1 trước có tên gọi là Khu nhà ở thu nhập thấp Đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm. Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô - Capital House với quy mô gần 2ha, bao gồm 6 tòa nhà cao 12 tầng. Chung cư EcoHome 1 có vị trí tại ô đất B4-CT1 và B5-CT2 thuộc quy hoạch 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm. Đây là khu vực đang diễn ra tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ trên thủ đô.

Chung cư mang đến cho dân cư không gian sống văn minh, hiện đại với lối thiết kế đạt chuẩn, hệ thống tiện ích đa dạng giúp phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Dự án có khu vui chơi dành cho trẻ em, hệ thống an ninh hiện đại hoạt động liên tục 24/7, khu để xe rộng rãi,... cùng hệ thống sân vườn phong phú đã tạo ra không gian sống xanh -  sạch - đẹp.

Hiện tại, các căn hộ tại dự án chung cư EcoHome 1 đang được bán với giá dao động từ 937 triệu đồng - 1.94 tỷ đồng (tương đương 24.28 - 28.34 triệu đồng/m2) (Nguồn: OneHousing, tháng 2/2024).

Chung cư EcoHome 1 mang đến cho dân cư không gian sống văn minh, hiện đại (Nguồn: OneHousing)

Dự án chung cư West Lake Dominium

West Lake Dominium là một trong những dự án chung cư tiềm năng tại quận Bắc Từ Liêm. West Lake Dominium thuộc phân khúc trung cấp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích tiện nghi và môi trường sống cho mọi cư dân. Dự án được thiết kế theo hướng hiện đại với gam màu trẻ trung, sang trọng.

Chung cư West Lake Dominium có chiều cao gồm 25 tầng trên quy mô 0.3ha và mật độ xây dựng khoảng 52%. Chung cư nhằm mang đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân. Mật độ xây dựng được đánh giá là khá phù hợp tại quận Bắc Từ Liêm với mức thấp hơn 10.8% so với dự án Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt và cao hơn 29% so với Goldmark City.

Chung cư West Lake Dominium có đầy đủ các dịch vụ chất lượng nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như hồ bơi bên ngoài trời, phòng gym, khu vui chơi dành cho trẻ em,...

Theo cập nhật trên OneHousing vào tháng 2/2024, các căn hộ tại dự án chung cư West Lake Dominium đang dao động từ 1.35 - 2.55 tỷ đồng (tương đương 21.06 - 28.78 triệu đồng/m2).

Trên đây là đáp án cho thắc mắc chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Bắc Từ Liêm không cùng một số tư vấn mua nhà mà OneHousing gửi đến bạn. Hy vọng rằng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm nói riêng, từ đó thuận lợi hơn trong việc mua nhà Hà Nội nói chung.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Mức giá phổ biến các căn chung cư tại quận Bắc Từ Liêm là bao nhiêu?

Chỉ với 1 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Bắc Từ Liêm không?