Chỉ với 1 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Nam Từ Liêm không?

Sở hữu một căn nhà tại thủ đô Hà Nội là niềm ao ước của vô số người dân đến mảnh đất đô thị này để lập nghiệp. Tuy nhiên, việc tìm mua một căn nhà vừa phù hợp với nhu cầu, vừa đảm bảo ngân sách là điều không hề đơn giản. Bạn cần thông tin tư vấn mua nhà Hà Nội với ngân sách 1 tỷ đồng để có thể tìm chọn nơi ở lý tưởng nhất? Với bài viết này, OneHousing sẽ tư vấn mua nhà tại quận Nam Từ Liêm với những ai đang có tài chính đầu tư khoảng 1 tỷ đồng.

Tổng quan về quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Là một quận nội thành sở hữu vị trí đắc địa cách phía tây trung tâm Hà Nội khoảng 10km, quận Nam Từ Liêm là một trong những khu vực sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. Bên cạnh đó, đây còn là nơi nổi bật với nhiều công trình kiến trúc quan trọng của thủ đô như bảo tàng Hà Nội, trung tâm hội nghị quốc gia,... Với tốc độ phát triển kinh tế và hệ thống cơ sở vật chất nhanh chóng, quận Nam Từ Liêm đang dần trở thành điểm đến lý tưởng dành cho những ai muốn sinh sống tại Hà Nội.

Quận Nam Từ Liêm với hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng phát triển (Nguồn: Tuổi trẻ và Pháp luật)

Quận Nam Từ Liêm có diện tích khoảng 32.17km2 và được chia thành 10 phường hành chính với trụ sở UBND nằm ở phường Cầu Diễn. Tính đến năm 2020, quận có dân số là 269.076 người với mật độ dân số tương đối thấp, đạt 8364 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Xét về địa lý hành chính, quận Nam Từ Liêm có vị trí tiếp giáp với các quận, huyện lân cận như sau:

• Quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân với vị trí nằm ở khu vực phía Đông.
• Huyện Hoài Đức với vị trí nằm ở khu vực phía Tây.
• Quận Hà Đông với vị trí nằm ở khu vực phía Nam.
• Quận Bắc Từ Liêm với vị trí nằm ở khu vực phía Bắc.

Bản đồ hành chính các phường của quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Đất Vàng Việt Nam)

Tình hình và tiềm năng bất động sản tại quận Nam Từ Liêm hiện nay

Trong những năm gần đây, quận Nam Từ Liêm là một trong những điểm nóng thu hút và nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Với khoảng cách 10km so với trung tâm thành phố, quận Nam Từ Liêm không chỉ có vị trí đắc địa mà còn sở hữu nhiều công trình hiện đại và quan trọng của thủ đô. Ngoài ra, hạ tầng giao thông của quận cũng được chú trọng với việc mở rộng các trục đường lớn như Phạm Hùng, tỉnh lộ 70A, đại lộ Thăng Long,... Đặc biệt, Nam Từ Liêm còn là điểm đón đầu của nhiều dự án đường sắt đô thị như tuyến 2A, tuyến số 3, 5, 6, 7, 8.

Theo quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội, Nam Từ Liêm dự kiến sẽ trở thành một trong những đô thị lõi, trung tâm hành chính, dịch vụ, và thương mại của thủ đô đến năm 2030. Theo đó, quận Nam Từ Liêm cũng nhận được sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng trong thời gian gần đây. Điều này góp phần quan trọng trong việc kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực. 

Một trong những dự án nổi bật tại quận Nam Từ Liêm có thể kể đến như dự án Vinhome Smart City với quy mô lên tới 280ha. Bên cạnh đó, đây còn là khu vực có nhiều dự án khác như Khu đô thị Mỹ Đình Mễ Trì Sudico, Khu đô thị Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2. Tất cả đều đóng góp vào tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản tại Nam Từ Liêm hiện nay.

Quy mô xây dựng rộng 280ha của dự án Vinhomes Smart City tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Vinhomes Land)

Với ngân sách 1 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Nam Từ Liêm hay không?

Theo thông tin cập nhật mới nhất tại web Bất động sản vào tháng 1/2024, giá bán nhà tại quận Nam Từ Liêm dao động trong khoảng từ 10.43 triệu đồng/m2 đến 831.35 triệu đồng/m2. Như vậy với 1 tỷ đồng vẫn có thể mua nhà Hà Nội tại quận Nam Từ Liêm. Nhìn chung, các dự án căn hộ chung cư hoặc nhà riêng tại khu vực quận Nam Từ Liêm rất đa dạng phân khúc với nhiều mức giá khác nhau. Do đó, bất cứ ai với nhu cầu và ngân sách như thế nào cũng có thể lựa chọn cho mình một căn nhà phù hợp.

Đối với người có tài chính đầu tư khoảng 1 tỷ đồng với mong muốn mua nhà tại quận Nam Từ Liêm có thể tham khảo những căn dưới đây (Nguồn: Bất động sản, tháng 1/2024):

Như thế, OneHousing đã tư vấn mua nhà cho những ai có tài chính đầu tư khoảng 1 tỷ đồng và muốn mua nhà Hà Nội, đặc biệt tại khu vực quận Nam Từ Liêm. Hy vọng với những thông tin trên, bạn có thể tìm được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu, mong muốn và ngân sách tài chính của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Có thể mua được nhà đất quận Đống Đa với 2 tỷ đồng không?

Có thể mua được nhà đất quận Tây Hồ với 2 tỷ đồng không?