Có thể mua được nhà đất quận Tây Hồ với 2 tỷ đồng không?
Quận Tây Hồ được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, hiện đại và hoàn thiện bậc nhất Thủ đô Hà Nội. Do đó, không quá ngạc nhiên khi bất động sản nơi đây là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Vậy với tài chính đầu tư 2 tỷ đồng có thể mua nhà Hà Nội nói chung, quận Tây Hồ nói riêng không? Cùng tìm hiểu đáp án cũng như những tư vấn mua nhà qua bài viết bên dưới đây của OneHousing nhé!
Thông tin tổng quan chung về quận Tây Hồ
Vị trí
Quận Tây Hồ nằm ở phía Bắc của nội thành Hà Nội với phạm vi cụ thể như sau:
- Phía Bắc của quận Tây Hồ tiếp giáp với khu vực huyện Đông Anh.
- Phía Nam của quận Tây Hồ tiếp giáp với khu vực các quận Cầu Giấy, Ba Đình.
- Phía Đông của quận Tây Hồ tiếp giáp với khu vực quận Long Biên.
- Phía Tây của quận Tây Hồ tiếp giáp với khu vực quận Bắc Từ Liêm.
Giao thông
Giao thông quận Tây Hồ hoàn thiện bậc nhất Thủ đô với nhiều tuyến đường trọng điểm được xây dựng rộng rãi, sạch đẹp. Đường Võ Chí Công rộng 64m nối nút giao với phía Nam cầu Nhật Tân với ngã tư Hoàng Quốc Việt - Hoàng Hoa Thám. Đường Hoàng Hoa Thám từ đường Hùng Vương ra dốc Ngọc Hà và đến Bưởi. Đường vành đai 2 cũng là một trục đường chính của quận.
Các tuyến đường liên khu gồm Âu Cơ - Nghi Tàm rộng 38 - 44m, Lạc Long Quân, Xuân La, Thanh Niên, Võng Thị, Yên phụ, Thụy Khuê, Đặng Thai Mai, Xuân Diệu. Cùng với đó là các tuyến mới ở cửa ngõ phía Tây của Golden Westlake, nối từ đường Thụy Khuê đến Hoàng Hoa Thám, Kim Mã rộng từ 23 - 30m. Trên địa bàn quận Tây Hồ còn có cầu Nhật Tân giúp rút ngắn khoảng cách, thời gian di chuyển giữa quận với huyện Gia Lâm và quận Long Biên.
Quận Tây Hồ là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, hiện đại và hoàn thiện bậc nhất Thủ đô (Nguồn: Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị)
Hạ tầng đô thị
Hạ tầng đô thị quận Tây Hồ phát triển bậc nhất thành phố Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại như Ciputra, Phú Thượng, Golden Westlake,.... Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, quận Tây Hồ là điểm đến lý tưởng của người mua và giới đầu tư bất động sản.
Khu đô thị mới trục Nhật Tân - Nội Bài phát triển sẽ khiến diện mạo đô thị quận Tây Hồ thêm phần hiện đại hơn. Cùng với đó, quận có mật độ cây xanh dày đặc, phủ khắp các tuyến đường lớn nhỏ. Theo định hướng quy hoạch của quận Tây Hồ đến năm 2030, quận sẽ trở thành trung tâm chính trị, văn hóa, du lịch, kinh tế của Thủ đô. Đồng thời, quận Tây Hồ sẽ quy hoạch mở rộng, cải tạo các khu vực hiện hữu, khớp nối đồng bộ cơ sở kiến trúc để tạo một môi trường, chung.
Tình hình bất động sản trên địa bàn quận Tây Hồ hiện nay
Thị trường nhà đất quận Tây Hồ luôn có sức hút đặc biệt với người mua lẫn giới đầu tư bất động sản bởi các yếu tố vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng giao thông, đô thị, phong thủy.... Với nguồn cầu ổn định, nguồn cung ít nên giá bất động sản tại đây luôn ở mức cao.
Cộng hưởng các giá trị về mặt phong thủy, văn hóa, quận Tây Hồ là điểm đến lý tưởng, vừa hiện đại, vừa mang trong mình những giá trị truyền thống cốt lõi. Tính đến 2019 theo trang Dothinet, dân số quận Tây Hồ là 160.495 người với mật độ khoảng 6.685 người/km2. Mật độ dân cư là chỉ số rất quan trọng, góp phần tạo nên giá trị của bất động sản.
Có thể nói, thị trường mua bán nhà đất quận Tây Hồ diễn ra sôi động quanh năm bởi tiềm năng tăng giá lớn. Thậm chí, khi thị trường bất động sản đang chững lại thì giá nhà đất quận Tây Hồ vẫn tăng trưởng mạnh mẽ.
Quận Tây Hồ đứng đầu thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội với tỷ suất đạt 5,7%/năm. Ở mảng cho thuê nhà biệt thự, liền kề Tây Hồ, giá thuê dao động từ 35 - 89 triệu đồng/tháng tùy diện tích, vị trí và nội thất. Giá thuê nhà riêng từ 6 - 58 triệu đồng/tháng tùy chất lượng công trình và vị trí (Nguồn: Batdongsan, thang 1/2024).
Có thể mua được nhà đất quận Tây Hồ với 2 tỷ đồng không?
Theo cập nhật tháng 1/2024 trên trang OneHousing, với nguồn tài chính đầu tư 2 tỷ đồng thì khó có thể mua được nhà đất quận Tây Hồ. Hiện nay, giá nhà đất quận Tây Hồ dao động từ 3.7 7- 64 tỷ đồng/căn. Dưới đây là một số căn được đang rao bán trên OneHousing mà bạn có thể tham khảo:
- Nhà mặt ngõ cách Thụy Khuê 50m, diện tích 31m2, 5 tầng, mặt tiền 3.45m có giá bán 4.7 tỷ đồng.
- Nhà mặt ngõ cách Nguyễn Hoàng Tôn 30m, diện tích 56.59m2, 5 tầng, mặt tiền 3.26m có giá bán 13.5 tỷ đồng.
- Nhà mặt ngõ cách Tô Ngọc Vân 10m, diện tích 80m2, 8 tầng, mặt tiền 7m có giá bán 26 tỷ đồng.
Hình ảnh bên trong căn nhà đất tại quận Tây Hồ (Nguồn: OneHousing)
Như vậy, OneHousing đã cùng bạn tìm ra câu trả lời rằng với 2 tỷ đồng khả năng mua được nhà đất quận Tây Hồ không cao. Hy vọng qua những thông tin tư vấn mua bán nhà đất Hà Nội nói chung trên đây, bạn sẽ thuận tiện hơn trong việc lựa chọn cho mình bất động sản phù hợp.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
Bí quyết quản lý thu nhập để mua nhà trong 5 năm cho vợ chồng trẻ
.png)
