Chỉ với 1 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Cầu Giấy không?
Bạn đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước tại quận Cầu Giấy mà không muốn lo lắng quá nhiều về giá cả? Đừng lo lắng! OneHousing sẽ dẫn bạn qua một hành trình khám phá cơ hội đặc biệt, chỉ với 1 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu một tổ ấm tại một trong những quận trung tâm của Hà Nội. Hãy cùng chúng tôi khám phá xem liệu ước mơ có thể trở thành hiện thực không.
Giới thiệu về quận Cầu Giấy - thủ đô Hà Nội
Toàn cảnh quận Cầu Giấy - Hà Nội (Nguồn: Wikipedia)
Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thành phố Hà Nội, có diện tích tự nhiên 12,44 km², dân số năm 2022 là 290.500 người, mật độ dân số 23.516 người/km2, với vị trí tiếp giáp như sau:
- Phía Đông giáp với quận Ba Đình và quận Đống Đa qua sông Tô Lịch.
- Phía Tây giáp với quận Nam Từ Liêm.
- Phía Nam giáp với quận Thanh Xuân.
- Phía Bắc giáp với quận Tây Hồ.
Với vị trí đắc địa ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, quận Cầu Giấy nằm tại trung tâm tài chính đầu tư của thành phố và khu vực Mỹ Đình, được đánh giá cao với hệ thống giao thông hiện đại, liên kết bởi các tuyến đường chính như Vành Đai 3, Xuân Thuỷ, Tôn Thất Thuyết, Đường Láng và Trần Duy Hưng. Điều này tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân di chuyển không chỉ trong quận mà còn đến các khu vực lân cận.
Không chỉ giới hạn ở giao thông đường bộ, quận Cầu Giấy còn nổi bật với sự tích hợp của mình vào hệ thống ga tàu điện Nhổn – Ga Hà Nội. Điều này không chỉ giảm áp lực giao thông mà còn nâng cao giá trị bất động sản, biến quận thành điểm đầu tư lý tưởng tại thủ đô.
Chính quyền địa phương tại địa bàn quận Cầu Giấy cũng đang tập trung vào mục tiêu mở rộng đô thị, phát triển dự án mới và cải tạo những dự án đã có, đồng thời đẩy mạnh phát triển du lịch để thúc đẩy kinh tế địa phương. Quận Cầu Giấy không chỉ là nơi kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống, mà còn là điểm đến thu hút sự quan tâm và đầu tư, định vị vững chắc trong cảm nhận của cộng đồng.
Tiềm năng gia tăng bất động sản tại quận Cầu Giấy
Thực trạng thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy (Nguồn: Việt Nam Mới)
Quận Cầu Giấy là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và nhiều tiềm năng phát triển. Do đó, giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy luôn có xu hướng tăng cao. Một số yếu tố chính tác động đến tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy bao gồm:
- Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm và ngoại thành. Đây là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy.
- Hạ tầng phát triển đồng bộ: Quận Cầu Giấy có hệ thống hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông,... phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Đây cũng là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy.
- Kinh tế - xã hội phát triển: Quận Cầu Giấy là một trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục của thành phố Hà Nội. Đây là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy.
- Dân cư đông đúc, thu nhập cao: Quận Cầu Giấy có dân cư đông đúc, với nhiều người có thu nhập cao. Đây là một yếu tố quan trọng giúp tăng nhu cầu mua nhà Hà Nội tại quận Cầu Giấy, từ đó làm tăng giá trị bất động sản.
- Theo số liệu của Bộ Xây dựng, giá bất động sản tại quận Cầu Giấy đã tăng trung bình khoảng 15 - 20% trong năm 2022. Dự kiến, giá bất động sản tại quận Cầu Giấy sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, do các yếu tố tác động tích cực nêu trên.
Chỉ với 1 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Cầu Giấy không?
Sở hữu bất động sản tại quận Cầu Giấy với 1 tỷ đồng (Nguồn: Báo Lao Động)
Chỉ với 1 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Cầu Giấy không? Câu trả lời là có, nhưng khả năng không cao.
Dữ liệu mới nhất từ OneHousing tháng 1/2024 cho biết thị trường nhà đất quận Cầu Giấy, đặc biệt trong phân khúc nhà giá rẻ có đa dạng mức giá bán, dao động từ 2.8 - 39.5 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, nhà với mức giá dao động 1 tỷ đồng thì vẫn chưa có.
Còn theo khảo sát từ website Batdongsan thời điểm hiện tại (tháng 1/2024), nhà đất tại quận Cầu Giấy với mức giá dưới 1 tỷ đồng chỉ có 14 căn và bạn chỉ có thể mua nhà Hà Nội khi căn đó nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc là nhà đất đã cũ, cần sửa chữa.
Dưới đây là một số gợi ý cho bạn nếu muốn mua nhà Hà Nội tại quận Cầu Giấy với 1 tỷ đồng:
- Mua căn hộ chung cư: Bạn có thể tìm mua căn hộ chung cư có diện tích nhỏ, nằm ở các khu vực xa trung tâm, như các phường Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch,... Giá căn hộ chung cư tại các khu vực này thường thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Mua nhà đất ở các khu vực ven quận Cầu Giấy: Bạn có thể tìm mua nhà đất ở các khu vực ven quận Cầu Giấy, như các phường Trung Hòa, Nghĩa Đô,... Giá nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với các khu vực trung tâm quận Cầu Giấy.
Khi mua nhà Hà Nội tại quận Cầu Giấy với 1 tỷ đồng, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Cần tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất trước khi mua: Bạn cần tìm hiểu về vị trí, diện tích, tiện ích, tình trạng pháp lý,... của nhà đất trước khi mua. Hãy tìm cho mình một đơn vị tài chính đầu tư để hỗ trợ tư vấn mua nhà khi cần thiết.
- Cần thương lượng giá cả hợp lý: Bạn nên thương lượng giá cả hợp lý với chủ nhà để mua được nhà đất với giá tốt nhất.
- Cần có kế hoạch sửa chữa, cải tạo nhà đất: Nếu mua nhà đất cũ, bạn cần có kế hoạch sửa chữa, cải tạo nhà đất để đảm bảo chất lượng sử dụng.
Trên đây là những thông tin để trả lời câu hỏi “Chỉ với 1 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Cầu Giấy không?” từ OneHousing. Hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và thành công trong việc đầu tư bất động sản tại khu vực này. OneHousing luôn sẵn lòng tư vấn mua nhà, hỗ trợ bạn trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo và đưa chính sách tài chính đầu tư hiệu quả.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
Lãi suất vay mua nhà giảm dưới 10%/năm, nên vay mua nhà để ở hay vay để đầu tư?
.png)
