Cập nhật tình hình quy hoạch vùng phá Tam Giang – Cầu Hai Thừa Thiên Huế mới nhất

Vừa qua, các thông tin về bản đồ quy hoạch Thừa Thiên Huế đã được công bố, mang đến cái nhìn rõ ràng hơn về các định hướng phát triển của khu vực. Trong số các thông tin quy hoạch, các kế hoạch sử dụng đất khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai nhận được nhiều sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người dân. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thông tin về các chi tiết quy hoạch đối với khu vực này được cập nhật mới nhất.

Thông tin tổng quan về khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai

Hệ đầm phá Tam Giang - Cầu Hai là một trong những hệ đầm phá lớn nhất Việt Nam, trải dài trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Diện tích khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai

Hệ đầm phá Tam Giang - Cầu Hai là một trong những hệ đầm phá lớn nhất Việt Nam, trải dài trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế. Với tổng diện tích mặt nước lên đến 216 km², hệ thống này bao gồm ba thành phần chính là phá Tam Giang, đầm Thủy Tú và đầm Cầu Hai. Khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai có diện tích khoảng 216 km2, trải dài 68km, đi qua 4 huyện: Quảng Điền, Phú Lộc, Phú Vang, Phong Điền.

Theo bản đồ quy hoạch Thừa Thiên Huế, khu vực Phá Tam Giang - Cầu Hai là một trong những thành phần khát. Hệ thống này không chỉ có giá trị sinh thái lớn mà còn đóng vai trò quan trọng trong kinh tế, là nguồn cung cấp hải sản và là tuyến giao thông đường thủy hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống hạ tầng, giao thông khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai

Xét trên phương diện giao thông đường thủy, khu phá Tam Giang - Cầu Hai đóng vai trò điểm giao của nhiều tuyến đường sông trong khu vực. Do vậy, nơi đây là điểm kết nối nhiều tuyến đường thủy vận chuyển hàng hóa. Bên cạnh đó, phá Tam Giang còn thông với cửa biển Thuận An và sông Hương. Nhờ có vị trí đặc biệt, khu vực này là một trong những trọng điểm giao thông đường thủy trên các bản đồ quy hoạch Thừa Thiên Huế.

Hệ thống giao thông hiện tại kết nối hai bờ Đông - Tây của phá Tam Giang còn nhiều hạn chế, chủ yếu tập trung vào hai tuyến đường qua cầu Trường Hà và cầu Thuận An. Các tuyến đường này thường quá tải, nhỏ hẹp và đi qua khu vực đông dân cư, gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương ven biển.

Việc xây dựng cầu mới qua phá Tam Giang được kỳ vọng sẽ giải quyết bài toán giao thông, rút ngắn khoảng cách, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là du lịch. Dự án này hoàn toàn phù hợp với quy hoạch giao thông vận tải của tỉnh, góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tiềm năng phát triển các hoạt động kinh tế, du lịch

Phá Tam Giang - Cầu Hai, với vị trí địa lý thuận lợi và hệ sinh thái đa dạng, đang được tỉnh Thừa Thiên Huế định hướng trở thành trung tâm kinh tế biển mạnh của Việt Nam. Các cấp chính quyền khu vực đã khẳng định sẽ huy động tối đa nguồn lực để phát triển kinh tế, hạ tầng nhằm khai thác tối đa tiềm năng khu vực. Dự kiến tổng vốn đầu tư được huy động xuyên suốt vào khoảng 13000 tỷ.

Bên cạnh các khoản đầu tư vào cơ sở hạ tầng, nhiều dự án phục vụ du lịch, giải trí và công nghiệp cũng đã được lên kế hoạch theo bản đồ quy hoạch Thừa Thiên Huế. Có thể kể đến: Dự án Casino Laguna, xây dựng nhà máy điện khí LNG Chân Mây,....

Phá Tam Giang còn nhiều tiềm năng du lịch, phát triển kinh tế biển (Nguồn: Báo Thừa Thiên Huế)

Thị trường bất động sản khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai

Thị trường bất động sản khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai đang trong giai đoạn hình thành và phát triển, mang trong mình nhiều tiềm năng lớn.

Tuy nhiên, do hạ tầng còn hạn chế và quy hoạch chưa đồng bộ, hoạt động giao dịch diễn ra khá chậm. Nguồn cung sản phẩm chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền, đất thổ cư, chưa đa dạng về loại hình và chưa có nhiều dự án được quy hoạch bài bản.

Thị trường bất động sản khu vực còn sơ khai (Nguồn: Sở Du lịch Thừa Thiên Huế)

Cập nhật thông tin quy hoạch phá Tam Giang mới nhất

Một số thông tin quy hoạch nổi bật đối với khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai đến năm 2030 bạn có thể tham khảo:

Phá Tam Giang được định hướng trở thành “Công viên đấm phá quốc gia (Nguồn: Báo thanh niên)

Phạm vi và mục tiêu quy hoạch chung

Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội vùng đầm phá Tam Giang - Cầu Hai đến năm 2030 đã được HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế thông qua tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 10, khóa VIII. Đề án này nhằm mục tiêu khai thác tối đa tiềm năng kinh tế biển và vùng đầm phá, góp phần xây dựng tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Phạm vi quy hoạch bao gồm 44 đơn vị hành chính cấp xã, tập trung vào các lĩnh vực trọng điểm như phát triển du lịch, thủy sản, hạ tầng giao thông và bảo vệ môi trường.

Định hướng và kế hoạch phát triển khu vực

Mục tiêu của quy hoạch vùng phá Tam Giang - Cầu Hai là xây dựng một vùng đầm phá phát triển bền vững, hài hòa giữa bảo tồn hệ sinh thái và phát triển kinh tế. Các định hướng chính bao gồm:

• Phát triển du lịch sinh thái: Tận dụng vẻ đẹp tự nhiên của đầm phá để xây dựng các sản phẩm du lịch độc đáo, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.
• Phát triển thủy sản bền vững: Áp dụng các công nghệ hiện đại để nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm thủy sản, đồng thời bảo vệ môi trường.
• Đầu tư hạ tầng: Nâng cấp hệ thống giao thông, cảng biển, và các công trình công cộng khác theo bản đồ quy hoạch Thừa Thiên Huế để tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội.
• Bảo vệ môi trường: Thực hiện các biện pháp bảo vệ và phục hồi hệ sinh thái đầm phá, giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Quy hoạch dự kiến sẽ được triển khai trong hai giai đoạn: 2021-2025 và 2026-2030. Tổng mức đầu tư cho toàn bộ dự án ước tính từ 150.000 đến 170.000 tỷ đồng. Nguồn vốn sẽ được huy động từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm ngân sách nhà nước, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và các nguồn vốn xã hội hóa.

Quy hoạch phát triển vùng đầm phá Tam Giang - Cầu Hai dự kiến sẽ tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, khu dân cư cao cấp sẽ dần được đầu tư xây dựng theo bản đồ quy hoạch Thừa Thiên Huế, khu vực phá Tam Giang - Cầu Hai. Điều này sẽ kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để đảm bảo phát triển bền vững, cần có quy hoạch chi tiết và quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất đai.

Mặc dù có nhiều tiềm năng và định hướng phát triển rõ ràng, nhiều nhà đầu tư vẫn nhận định cần thêm thời gian và thông tin quy hoạch do thị trường còn khá mới và chờ đợi sự phát triển hạ tầng.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang Thừa Thiên Huế mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền Thừa Thiên Huế mới nhất