Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang Thừa Thiên Huế mới nhất

Theo quy hoạch Thừa Thiên Huế giai đoạn đến năm 2030, huyện Phú Vang là một trong những khu vực được lên kế hoạch phân bổ nguồn vốn đầu tư phát triển hạ tầng, kinh tế. Vì vậy, đây là khu vực có tiềm năng tăng trưởng, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư khi tra cứu bản đồ quy hoạch. Bài viết sau đây sẽ cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang cũng như một số thông tin về địa phương.

Tổng quan thông tin về huyện Phú Quang

Một số thông tin nhà đầu tư có thể tham khảo khi đánh giá tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang và sự phát triển của địa phương này:

Vị trí địa lý và diện tích huyện Phú Quang

Huyện Phú Vang, tọa lạc tại tỉnh Thừa Thiên Huế, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi với đường bờ biển dài và hệ thống đầm phá rộng lớn. Ranh giới hành chính:

• Phía Bắc: Giáp biển Đông, với đường bờ biển trải dài và các bãi biển đẹp như Phú Thuận, Vinh Thanh.
• Phía Tây: Giáp thành phố Huế và thị xã Hương Thủy. Đây là khu vực có mật độ dân số cao, giao thương sầm uất và nhiều di tích lịch sử văn hóa.
• Phía Nam: Giáp thị xã Hương Thủy và huyện Phú Lộc. Khu vực này có nhiều khu công nghiệp và làng nghề truyền thống.
• Phía Đông: Giáp huyện Phú Lộc và biển Đông. Đây là khu vực có nhiều đầm phá và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.

Với diện tích 2355.39 km2 theo bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang, địa phương này là một trong những huyện có mật độ dân số cao nhất với dân số thường trú 116190 người, mật độ 439 người/km2. Dân cư tập trung chủ yếu ở các vùng ven biển và trục giao thông chính, tạo nên sự phân bố dân cư không đồng đều.

Phú Vang là huyện ven biển thuộc Thừa Thiên Huế (Nguồn: vansudia)

Tình hình giao thông và kinh tế huyện Phú Quang

Phú Vang sở hữu tiềm năng kinh tế biển dồi dào với các đầm phá lớn như Tam Giang - Cầu Hai, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển ngành thủy sản.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông khá hoàn thiện với các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ kết nối huyện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Huế. Các tuyến giao thông chính:

• Quốc lộ 49B: Chạy dọc ven biển, là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối Phú Vang với các địa phương lân cận và các tỉnh miền Trung.
• Tỉnh lộ 10A, 10B, 10C: Các tuyến đường quan trọng nối liền các xã trong huyện và kết nối với quốc lộ 49B, tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện.
• Các tuyến đường trục ngang: Nối các tỉnh lộ với quốc lộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.
• Đường thủy: Hệ thống sông ngòi, kênh rạch và đầm phá tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông thủy, đặc biệt là vận chuyển nông sản thủy sản.

Theo Nghị quyết 1264/NQ-UBTVQH14, Phú Vang đã có những điều chỉnh về địa giới hành chính, giảm số lượng đơn vị hành chính cấp xã. Dù vậy, huyện vẫn giữ vai trò quan trọng trong các kế hoạch quy hoạch Thừa Thiên Huế với mục tiêu thúc đẩy kinh tế đại phương. Với những lợi thế về vị trí, tự nhiên và giao thông, Phú Vang hứa hẹn sẽ trở thành một địa điểm đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại huyện Phú Quang, Thừa Thiên Huế

Thị trường bất động sản Phú Vang đang có những chuyển biến đáng chú ý với các hoạt động đấu giá đất và đầu tư hạ tầng quy mô lớn. Mới đây, chính quyền huyện Phú Vang đã tổ chức thành công phiên đấu giá nhiều lô đất tại xã Phú Mỹ, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Song song đó, dự án cầu qua phá Tam Giang với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng cũng đã được phê duyệt, hứa hẹn sẽ là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư mới. Hiện các bất động sản chủ yếu giao dịch tại Phú Vang là các sản phẩm đất nền với mức giá dao động từ 8.57 triệu đồng/m2 - 23.75 triệu đồng/m2.

Bất động sản giao dịch chủ yếu tại Phú Vang là đất nền (Nguồn: Bách hóa xanh)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Quang, Thừa Thiên Huế giai đoạn đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang đến năm 2030 thể hiện rõ định hướng phát triển bền vững, kết hợp hài hòa giữa bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế - xã hội. Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của xã hội, đồng thời tạo điều kiện để phát huy tối đa tiềm năng của địa phương theo các dự án quy hoạch Thừa Thiên Huế. Cụ thể:

Bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang (Nguồn: Dân đầu tư)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Vang đến năm 2030 tập trung vào việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế, phát triển đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Theo quy hoạch Thừa Thiên Huế, diện tích đất nông nghiệp sẽ giảm dần, nhường chỗ cho đất phi nông nghiệp và đất đô thị. Định hướng phát triển tập trung vào xây dựng các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, đô thị hóa, và phát triển du lịch.  

Diện tích, cơ cấu các loại đất:

• Đất nông nghiệp (10.587,65 ha): Dành cho sản xuất nông nghiệp, bao gồm trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản. Đây là nguồn cung cấp lương thực, thực phẩm chính cho địa phương và cả nước.
• Đất phi nông nghiệp (12.621,80 ha): Dành cho các hoạt động không liên quan trực tiếp đến sản xuất nông nghiệp, như:
• Đất ở: Bao gồm đất ở nông thôn, đất ở đô thị, phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.
• Đất công cộng: Dành cho các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, đường giao thông.
• Đất sản xuất: Dành cho các hoạt động sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ.
• Đất chưa sử dụng (321,77 ha): Là những diện tích đất chưa được đưa vào sử dụng, có tiềm năng để phát triển các hoạt động kinh tế - xã hội.
• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (1.305,05 ha): Cho thấy xu hướng đô thị hóa, mở rộng các khu dân cư, khu công nghiệp.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp (65,20 ha): Điều chỉnh để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, chuyển đổi sang các loại cây trồng, vật nuôi có giá trị kinh tế cao hơn.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (39,08 ha): Đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của dân số.
• Đất chưa sử dụng chuyển sang đất nông nghiệp (9,50 ha): Mở rộng diện tích đất sản xuất nông nghiệp.
• Đất chưa sử dụng chuyển sang đất phi nông nghiệp (248,05 ha): Phát triển các khu dân cư, khu công nghiệp mới.

Định hướng phát triển hạ tầng giao thông

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, huyện Phú Vang đặt mục tiêu xây dựng một hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ, kết nối liên hoàn, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân. Các dự án trọng điểm:

• Cầu qua phá Tam Giang: Dự án này có ý nghĩa rất quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa huyện Phú Vang với các khu vực khác, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội.
• Các tuyến đường tỉnh lộ: Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường tỉnh lộ 10A, 10B, 10C, 10D để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.
• Các khu đô thị mới: Phát triển các khu đô thị tại các vị trí chiến lược, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Tiếp tục đẩy mạnh kinh tế biển và phát triển du lịch

Với lợi thế bờ biển dài và hệ thống đầm phá rộng lớn, Phú Vang đã xác định du lịch biển là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn. Quy hoạch sử dụng đất đã dành một phần đáng kể diện tích cho các hoạt động du lịch, dịch vụ và nghỉ dưỡng. Các dự án trọng điểm:

• Khu vui chơi và công viên biển (HAB Park) ở Vinh Thanh: Dự án này sẽ cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, thu hút khách du lịch.
• Dự án khách sạn, du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí tổng hợp tại Vinh Xuân - Vinh Thanh: Dự án này sẽ góp phần đa dạng hóa các loại hình dịch vụ du lịch, nâng cao chất lượng dịch vụ.
• Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị biển Vinh Xuân: Dự án này sẽ tạo ra một khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ hạ tầng.

Bản đồ quy hoạch huyện Phú Vang và các thông tin quy hoạch Thừa Thiên Huế đã thể hiện tiềm năng trở thành khu vực thu hút dân cư, du lịch của địa phương. Chính vì vậy, các bất động sản khu vực này được đánh giá là có thể mang lại lợi nhuận trong tương lai và được các nhà đầu tư lưu ý khi tra cứu bản đồ quy hoạch.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Hương Trà Thừa Thiên Huế mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Hương Thủy Thừa Thiên Huế mới nhất