Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền Thừa Thiên Huế mới nhất

Định hướng quy hoạch Thừa Thiên Huế hiện đã được công bố và chuẩn bị tiến hành nhằm thúc đẩy phát triển các địa phương trực thuộc. Nhiều khu vực được dự đoán sẽ có những thay đổi tích cực về hạ tầng, kinh tế, trong đó có huyện Quảng Điền. Chính vì vậy, bản đồ quy hoạch và các chỉ tiêu đầu tư tại khu vực này được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tra cứu quy hoạch. Cùng cập nhật thông tin mới về bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế qua bài viết sau!

Thông tin chung về huyện Quảng Điền Thừa Thiên Huế

Huyện Quảng Điền tọa lạc tại phía Bắc tỉnh Thừa Thiên Huế, Việt Nam. Một số thông tin bạn nên lưu ý khi xem xét, đánh giá bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền và quy hoạch Thừa Thiên Huế với khu vực này:

Diện tích và vị trí, ranh giới huyện Quảng Điền

Với vị trí địa lý thuận lợi, Quảng Điền có:

• Phía Đông có ranh giới giáp với thành phố Huế
• Phía Tây có ranh giới giáp với  huyện Phong Điền
• Phía Nam có ranh giới giáp với thị xã Hương Trà
• Phía Bắc có ranh giới giáp với  huyện Phong Điền và biển Đông   

Với diện tích tự nhiên khoảng 165,2 km2, địa phương này sở hữu một đường bờ biển dài và một phần lớn diện tích của đầm phá Tam Giang - một trong những đầm phá lớn nhất Việt Nam.

Dân cư và kinh tế khu vực huyện Quảng Điền

Quảng Điền có dân số vào khoảng 92750 người. Dân cư tập trung chủ yếu ở các vùng đồng bằng ven biển và các khu vực xung quanh đầm phá Tam Giang.

Về kinh tế, nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế chủ lực của huyện, với các sản phẩm chính như lúa, hoa màu, thủy sản. Nhờ có đầm phá Tam Giang, nghề nuôi trồng thủy sản phát triển mạnh, cung cấp nguồn hải sản tươi sống cho thị trường trong và ngoài tỉnh.

Bên cạnh đó, du lịch cũng đang được huyện Quảng Điền chú trọng phát triển. Với cảnh quan thiên nhiên đa dạng, các làng nghề truyền thống và các di tích lịch sử, Quảng Điền có tiềm năng lớn để thu hút khách du lịch.

Hệ thống giao thông huyện Quảng Điền, Thừa Thiên Huế

Hệ thống giao thông đường bộ của huyện Quảng Điền đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối huyện với các khu vực lân cận và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền, khu vực này có một số tuyến giao thông khá phát triển. Có thể kể đến:

• Quốc lộ 1A: Mặc dù không đi qua trung tâm huyện, nhưng quốc lộ 1A là tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối Quảng Điền với các tỉnh thành trong cả nước như Sịa An Lỗ, Sịa Tây Ba, Huế,...
• Các tuyến đường nội huyện: Hệ thống đường liên xã, đường nông thôn được xây dựng và nâng cấp nhằm phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và vận chuyển nông sản.
• Sông Bồ và phá Tam Giang: Đây là hai tuyến đường thủy quan trọng của huyện, phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa, thủy sản và du lịch.
• Kênh rạch: Hệ thống kênh rạch chằng chịt tạo thành một mạng lưới giao thông thủy nội địa, phục vụ cho nhu cầu đi lại và sản xuất của người dân.

Quảng Điền là một địa phương trực thuộc Thừa Thiên Huế (Nguồn: huyện Quảng Điền)

Tình hình bất động sản tại huyện Quảng Điền

Thị trường bất động sản huyện Quảng Điền đang trong giai đoạn hình thành và phát triển. Giao dịch chủ yếu tập trung vào đất nền và đất tại các khu quy hoạch mới, giá ở mức 4.24 triệu đồng/m2 - 18 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan).

Với tiềm năng lớn từ việc đầu tư hạ tầng và phát triển các khu công nghiệp, dân cư, thị trường bất động sản Quảng Điền hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự gia tăng dân số, cùng với việc nâng cấp hệ thống giao thông và các tiện ích xã hội, đã tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và đất nền, thúc đẩy thị trường này phát triển mạnh mẽ. .

Tuy nhiên, thị trường cũng còn tồn tại một số hạn chế như cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ ở một số khu vực, thiếu các dự án bất động sản lớn. Bất chấp những thách thức này, với những chính sách hỗ trợ của chính quyền địa phương và sự quan tâm của các nhà đầu tư, thị trường bất động sản Quảng Điền được dự báo sẽ có những bước tiến đáng kể trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản huyện Quảng Điền còn khá mới (Nguồn: Đầu tư chứng khoán)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền và các dự định quy hoạch Thừa Thiên Huế đối với địa phương này đã được công bố với những điểm nổi bật như:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Quảng Điền đến năm 2030 (Nguồn: Dân đầu tư)

Chỉ tiêu sử dụng đất huyện Quảng Điền

Bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền đến năm 2030 đã vạch ra một lộ trình phát triển rõ ràng, hướng tới một huyện Quảng Điền giàu đẹp, văn minh và hiện đại. Một số chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực theo quy hoạch Thừa Thiên Huế:

• Đất nông nghiệp: Chiếm khoảng 7.475,16 ha, chủ yếu tập trung vào các vùng ven biển và các thung lũng sông.
• Đất phi nông nghiệp: Chiếm khoảng 8.703,32 ha, bao gồm đất ở, đất công nghiệp, đất giao thông, đất xây dựng...
• Đất chưa sử dụng: Chiếm khoảng 110,25 ha, thường là các vùng đất đồi núi, đất cát ven biển.
• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Khoảng 835,76 ha, chủ yếu để phát triển các khu công nghiệp, đô thị mới và các công trình hạ tầng.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Khoảng 108,52 ha, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Khoảng 151,84 ha, để đáp ứng nhu cầu nhà ở của dân số tăng.
• Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng đất nông nghiệp: Khoảng 33,06 ha.
• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng đất phi nông nghiệp: Khoảng 202,14 ha, chủ yếu để phát triển các khu công nghiệp, đô thị mới.

Các phân khu và chức năng quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền đã chia địa bàn thành 7 khu vực chức năng chính, mỗi khu vực có vai trò và mục tiêu phát triển riêng biệt:

• Khu vực trung tâm hành chính: Là hạt nhân của huyện, tập trung các cơ quan quản lý nhà nước, dịch vụ công cộng và các hoạt động thương mại. Khu vực này sẽ trở thành trung tâm điều hành, quản lý và phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
• Khu vực đô thị phía Tây: Được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thu hút đầu tư và tạo việc làm. Khu vực này sẽ góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
• Khu vực nông nghiệp: Tập trung phát triển nông nghiệp bền vững, tăng cường ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, nâng cao giá trị sản phẩm.
• Khu vực du lịch: Với lợi thế về cảnh quan tự nhiên và di sản văn hóa, khu vực này sẽ được đầu tư để phát triển các loại hình du lịch sinh thái, văn hóa, tạo ra sản phẩm du lịch đặc trưng.
• Khu vực đồng bằng: Là vựa lúa của huyện, sẽ được tập trung đầu tư nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm nông nghiệp, đồng thời bảo vệ môi trường.
• Khu vực khai thác tài nguyên: Quản lý chặt chẽ việc khai thác tài nguyên, đảm bảo khai thác bền vững và không gây ảnh hưởng đến môi trường.
• Khu vực đồng cỏ, rừng: Bảo tồn và phát triển các hệ sinh thái tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường và cân bằng sinh thái của huyện.

Định hướng phát triển công nghiệp địa phương

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Quảng Điền tập trung vào việc hình thành các khu công nghiệp chuyên biệt và cụm công nghiệp tập trung. Theo các kế hoạch quy hoạch Thừa Thiên Huế, khu công nghiệp Quảng Vinh được định hướng phát triển theo mô hình liên kết công nghiệp - nông nghiệp và công nghiệp - thủy sản, tận dụng lợi thế sẵn có của địa phương.

Bên cạnh đó, dự án mở rộng Khu công nghiệp Phong Điền tại xã Quảng Thái sẽ cung cấp thêm diện tích đất công nghiệp, thu hút đầu tư. Để phát triển đồng đều, huyện cũng tập trung phát triển các cụm công nghiệp tại Quảng Lợi và Quảng Thái, đồng thời khuyến khích hình thành các điểm tiểu thủ công nghiệp tại các xã khác.

Qua bản đồ quy hoạch huyện Quảng Điền và các kế hoạch quy hoạch Thừa Thiên Huế, có thể thấy khu vực này đang định hướng đa dạng hóa kinh tế và phát triển đô thị, cộng đồng dân cư. Chính vì vậy, đây có thể là khu vực tiềm năng, đáng để nhà đầu tư quan tâm trong quá trình tra cứu quy hoạch.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Hương Thủy Thừa Thiên Huế mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch chung đô thị Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế mới nhất