Cập nhật thông tin quy hoạch xã Yên Sở huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Yên Sở huyện Hoài Đức, Hà Nội mới nhất giúp làm rõ các định hướng phát triển quan trọng trong khu vực, từ cải thiện hạ tầng giao thông đến quy hoạch đô thị và dịch vụ. Với những thay đổi này, Yên Sở đang dần trở thành điểm đến tiềm năng cho đầu tư và cư dân muốn tìm kiếm môi trường sống chất lượng gần trung tâm thủ đô Hà Nội.

Tổng quan về xã Yên Sở huyện Hoài Đức Hà Nội

Xã Yên Sở huyện Hoài Đức, Hà Nội là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Một số thông tin tổng quan về xã Yên Sở sau đây sẽ giúp các nhà đầu tư nắm được thông tin chi tiết về khu vực này.

Vị trí địa lý

Yên Sở là một xã nằm ven sông Đáy thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội. Xã Yên Sở còn được biết đến với những tên gọi khác như Kẻ Giá, Giá Lụa và Giá Dứa. Dưới đây là phân chia địa giới hành chính xã Yên Sở:

• Phía Đông tiếp giáp với xã Sơn Đồng
• Phía Tây tiếp giáp với huyện Quốc Oai
• Phía Nam tiếp giáp với xã Đắc Sở
• Phía Bắc tiếp giáp với xã Cát Quế

Vị trí này giúp xã Yên Sở hưởng lợi lớn từ sự phát triển hạ tầng cùng nền kinh tế của huyện Hoài Đức và các khu vực lân cận.

Diện tích và dân số

Diện tích tự nhiên xã Yên Sở rơi vào khoảng 4,88 km2, thống kê dân số tính đến năm 2013 đạt 10.668 người, với mật độ dân cư khoảng 2.186 người/km2. Mặc dù dân số không đông song với tiềm năng phát triển lớn, xã Yên Sở đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân. Các dự án hạ tầng giao thông, khu đô thị mới đang được triển khai mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của địa phương này trong thời gian tới.

Cơ sở hạ tầng

Xã Yên Sở, huyện Hoài Đức, Hà Nội, sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển. Các tuyến đường lớn như DT422, đường Đê, Yên Sở cùng các trục đường liên xã được nâng cấp, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm thủ đô Hà Nội và các khu vực quận huyện lân cận.

Yên Sở là xã tiêu biểu trong xây dựng nông thôn mới, nông thôn mới nâng cao và nông thôn mới kiểu mẫu của huyện Hoài Đức. Qua quá trình phát triển không ngừng, xã Yên Sở ngày nay đã có nhiều thay đổi rõ rệt. Hệ thống giao thông được đầu tư mở rộng, các trục đường chính đều được trải nhựa. Trạm y tế, nhà văn hóa, cùng các vườn hoa và công viên được đầu tư nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu chăm sóc sức khỏe và nâng cao đời sống tinh thần của người dân.

Theo Chủ tịch UBND xã Yên Sở, xã đã xác định giáo dục và đào tạo là một trong những tiêu chí quan trọng và tập trung nguồn lực để phát triển hệ thống trường lớp. Hiện tại, tất cả các trường học trên địa bàn xã đều đạt chuẩn quốc gia mức độ 1, trong đó Trường Mầm non Yên Sở đạt chuẩn mức độ 2, với cơ sở vật chất khang trang và hiện đại, đáp ứng tốt yêu cầu đổi mới giáo dục trong giai đoạn hiện nay (Nguồn: Hà Nội mới).

Xã Yên Sở huyện Hoài Đức đạt tiêu chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu (Ảnh: Đỗ Tâm)

Tình hình bất động sản tại xã Yên Sở huyện Hoài Đức Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Yên Sở, huyện Hoài Đức, Hà Nội, có nhiều tiềm năng tăng trưởng. Với lợi thế về nền kinh tế địa phương phát triển, hạ tầng giao thông thuận tiện khi nằm gần quốc lộ 32, Yên Sở đang thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư. Nhu cầu mua đất và bất động sản tại khu vực này tăng cao, đặc biệt là đất thổ cư và đất ven các trục đường chính.

Số liệu từ các trang thông tin bất động sản trong tháng 11/2024, giá bán bất động sản đất nền tại xã Yên Sở huyện Hoài Đức Hà Nội phổ biến nhất là 61 triệu đồng/m2, tăng trưởng mạnh mẽ đến 90,6% trong vòng một năm (tính từ Quý IV/2023 đến Quý III/2024). Sự tăng trưởng chóng mặt này cho thấy sức hút lớn của thị trường Yên Sở đối với nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nhiều yếu tố như vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ đã đẩy giá đất lên cao.

Giá đất nền xã Yên Sở huyện Hoài Đức cao nhất ghi nhận tính đến Quý III/2024 rơi vào khoảng 90 triệu đồng/m2, giá thấp nhất khoảng 43 triệu đồng/m2. Sự phân hóa về giá này phản ánh sự đa dạng về sản phẩm bất động sản tại Yên Sở, từ đất nền thô đến đất nền đã có sổ đỏ, từ đất nền mặt tiền đường lớn đến đất nền trong ngõ nhỏ. Ngoài ra, các yếu tố như quy hoạch đô thị cũng tác động không nhỏ đến giá cả.

Bất động sản xã Yên Sở huyện Hoài Đức có sự tăng trưởng mạnh trong vòng một năm trở lại (Ảnh: Báo Lao động thủ đô)

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Yên Sở huyện Hoài Đức mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Yên Sở huyện Hoài Đức vừa được cập nhật mới nhất sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển hạ tầng và quy hoạch sử dụng đất trong khu vực. Thông tin này không chỉ giúp người dân nắm rõ các thay đổi trong khu vực mà còn hỗ trợ nhà đầu tư xác định các cơ hội đầu tư tiềm năng tại xã Yên Sở.

Quy hoạch chi tiết xã Yên Sở huyện Hoài Đức Hà Nội

Theo quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050, khu vực Yên Sở sẽ được mở rộng và phát triển thành một trung tâm thương mại và dịch vụ. Nhờ vị trí thuận lợi và giao thông kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố, xã Yên Sở được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Quy hoạch này chú trọng xây dựng các khu đô thị xanh, bao gồm công viên, khu vui chơi giải trí, tạo nên môi trường sống văn minh, trong lành đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Bản đồ quy hoạch xã Yên Sở huyện Hoài Đức Hà Nội (Nguồn: Việt Nam Mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị xã Yên Sở huyện Hoài Đức

Bên cạnh việc xây dựng khu đô thị xanh, quy hoạch đô thị 2030 - 2050 cũng chú trọng phát triển các khu đô thị phức hợp, bao gồm trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, khách sạn, nhà hàng cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển nền kinh tế và mở rộng các ngành công nghiệp dịch vụ tại xã Yên Sở, Hoài Đức. Việc đầu tư vào bất động sản tại xã Yên Sở không chỉ mang lại lợi nhuận từ việc tăng giá đất mà còn tạo ra dòng tiền ổn định từ việc cho thuê hoặc kinh doanh các dịch vụ tại các khu đô thị phức hợp.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông xã Yên Sở huyện Hoài Đức

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Yên Sở, huyện Hoài Đức được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu S2 thuộc thành phố Hà Nội và bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hoài Đức. Trên địa bàn xã Yên Sở hiện có tuyến đường quan trọng là tỉnh lộ DT422. Ngoài ra, còn có các tuyến đường lớn khác như đường Yên Sở, đường Đê, giúp kết nối thuận tiện trong khu vực.

Về quy hoạch, một phần diện tích phía Đông xã Yên Sở thuộc quy hoạch Phân khu S2 của thành phố Hà Nội, trong khi các khu vực khác được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hoài Đức. Phân khu S2, phê duyệt từ năm 2014, nằm ở khu vực phía Nam Đường 32. Do đó, quy hoạch giao thông xã Yên Sở được xác định dựa trên quy hoạch giao thông của Phân khu S2 cùng với bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hoài Đức.

Tổng kết, với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, xã Yên Sở đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và hứa hẹn trở thành một khu vực sôi động trong tương lai gần. Khách hàng có nhu cầu ký gửi nhà đất có thể liên hệ trực tiếp với OneHousing để được hỗ trợ tư vấn. OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, giúp khách hàng tìm kiếm và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân. Mọi thủ tục sẽ được hỗ trợ nhằm đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và minh bạch.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Cát Quế huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Chung huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất