Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Chung huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Thị trường bất động sản xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội hiện nay đang nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường phục hồi sau đại dịch. Cùng tìm hiểu ngay quy hoạch xã Kim Chung huyện Hoài Đức Hà Nội ngay để có thêm những thông tin thị trường mới nhé. 

Tổng quan về xã Kim Chung huyện Hoài Đức Hà Nội

Trong bối cảnh hậu đại dịch, bất động sản tại các khu vực thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đang nhận được sự quan tâm lớn, trong đó có thị trường xã Kim Chung huyện Hoài Đức. Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng với chiến lược có ý nghĩa quan trọng, khu vực này đang thu hút một lượng lớn nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu về khu vực này.

Vị trí địa lý

Xã Kim Chung là một trong số 20 xã, thị trấn của huyện Hoài Đức. Xã nằm ở phía Đông Bắc của huyện Hoài Đức, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 20km2. Xã Hoài Đức có vị trí khá đắc địa, được kỳ vọng sẽ là một trong những trung tâm phát triển mới của Thủ đô khi xu hướng chuyển dịch sang các vùng lân cận nội đô ngày càng mở rộng. 

Xã Kim Chung có vị trí tiếp giáp với: 

• Phía Đông: giáp xã Di Trạch và quận Nam Từ Liêm
• Phía Tây: giáp thị trấn Trạm Trôi và hai xã Đức Giang, Sơn Đông
• Phía Nam: giáp xã Lại Yên
• Phía Bắc: giáp quận Bắc Từ Liêm

Xã Kim Chung huyện Hoài Đức điểm đầu tư mới với vị trí đắc địa (Nguồn: Báo điện tử Chính phủ)

Diện tích và dân số

Xã Kim Chung có diện tích tự nhiên 3.9km2 với dân số năm 2021 đạt khoảng 15.300 người. Phân bố dân số xã đạt khoảng 3.923 người/km2 với đa số là người Kinh. Phần lớn dân cư tại địa bàn xã Kim Chung đã chuyển từ nền kinh tế nông nghiệp sang kinh tế hộ gia đình chủ yếu là các ngành thương mại, dịch vụ và thủ công nghiệp. Đây là một bước tiến cho thấy nổ lực thúc đẩy kinh tế khu vực xã, hướng đến mục tiêu từng bước được chuyển đổi hiện đại giúp nâng cao chất lượng đời sống của người dân.

Cơ sở hạ tầng

Địa bàn xã Kim Chung huyện Hoài Đức, Hà Nội đang có tốc độ đô thị hoá cao ở các khu vực tập trung đông dân cư. Hệ thống hạ tầng giao thông và kỹ thuật tại khu vực từng bước được hoàn thiện hơn, nhiều cơ sở công cộng như trường học, bệnh viện, hệ thống hạ tầng cấp thoát nước, mạng lưới điện được nâng cấp giúp đáp ứng nhu cầu ngày càng cao. 

Địa bàn xã Kim Chung huyện Hoài Đức có các tuyến giao thông quan trọng bắt qua. Đây là cầu nói giúp kết nối xã với các khu vực lân cận và trung tâm Thủ đô. Một số tuyến đường hiện đại như: Quốc lộ 32, tỉnh lộ 422B cùng hệ thống giao thông công cộng, các tuyến xe buýt cũng góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông trong khu vực, người dân di chuyển đi lại được dễ dàng.

Tình hình bất động sản tại xã Kim Chung huyện Hoài Đức Hà Nội trong năm 2024

Trong những năm qua, thị trường bất động sản xã Kim Chung nói riêng cũng như huyện Hoài Đức nói chung nhận được đông đảo sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ. Các sản phẩm bất động sản đa dạng cùng nhiều dự án lớn được triển khai công thêm yếu tố tự nhiên đã giúp giá trị bất động sản trong khu vực gia tăng nhanh chóng.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Kim Chung, huyện Hoài Đức Hà Nội

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản xã Kim Chung huyện Hoài Đức nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng đến tìm kiếm cho mình cơ hội đầu tư mới cũng như lựa chọn một nơi an cư tốt. Với những thuận lợi về mặt vị trí, môi trường sống trong lành và hạ tầng giao thông phát triển, nhiều khu dân cư mới xuất hiện ngày càng nhiều với những tiện ích đầy đủ. Giá bán nhà đất tại thị trường khu vực xã Hoài Đức theo ghi nhận hiện nay rơi vào khoảng 110 triệu đồng/m2 đến hơn 200 triệu đồng/m2. 

Giá bất động sản phục hồi mạnh mẽ (Nguồn: Cafe F)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Kim Chung

Hiện nay, trên địa bàn xã Kim Chung huyện Hoài Đức phổ biến với các sản phẩm nhà phố đang được giao dịch khá sôi động. Đặc biệt với sự xuất hiện của các khu đô thị mới hiện đại, được quy hoạch bày bản, nhà đầu tư và khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn về các loại hình bất động sản mới.

Trên địa bàn xã Kim Chung hiện nay đang hiện hữu một khu đô thị mới đó là Hinode Royal Park (Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch). Dự án do tổng công ty Cổ phần Thương mại - Xây Dựng làm chủ đầu tư có địa chỉ tại Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức. Dự án được đầu tư với quy mô khoảng 146ha với mức giá bán rơi vào khoảng 100 triệu đồng/m2. 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Chung, huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh thị trường đang ngày càng phục hồi cũng như mở cửa, nhiều thị trường bất động sản tiềm năng đã và đang hướng được sự quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng. Trong đó, thị trường xã Kim Chung, huyện Hoài Đức là một trong số đó. Để thu hút đầu tư, chính quyền xã và thành phố Hà Nội đã và đang thực hiện những cải tổ về mặt quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển mới của thị trường. Trong đó, định hướng phát triển không gian đô thị tập trung vào cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu dân cư mới là những trọng tâm của xã trong thời gian sắp tới.

Bản đồ quy hoạch xã Kim Chung, huyện Hoài Đức (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Để đảm bảo sự phát triển mạnh mẽ và bền vững hơn nữa trong giai đoạn tới, chính quyền xã Kim Chung mới đây đã thông qua kế hoạch về quy hoạch đến năm 2030, theo đó, xã Kim Chung sẽ được chia làm 4 khu vực với chức năng sử dụng đất khác nhau: 

• Khu A: Khu đô thị mới Kim Chung với diện tích 30ha tập trung nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khu nhà ở, khu vui chơi,....
• Khu B: Khu dân cư mới Tàm Xá với diện tích 50ha phát triển bất động sản, thương mại và nhà ở.
• Khu C: Khu du lịch sinh thái Tàm Xá với diện tích hơn 9ha phát triển công nghiệp du lịch nghỉ dưỡng.
• Khu D: Khu công nghiệp Vừa Điền với diện tích 33ha sử dụng làm cơ sở sản xuất công nghiệp và dịch vụ. 

Nhiều tuyến đường được nâng cấp mở rộng tại địa bàn xã Kim Chung (Ảnh: VietnamBiz)

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Thời gian sắp tới, theo bản đồ quy hoạch xã Kim Chung, nhiều tuyến giao thông mới bên cạnh những tuyến đường hiện hữu sẽ được nâng cấp mở rộng. Đây là một trong những tín hiệu cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ của các cấp lãnh đạo cũng như sức hút từ thị trường bất động sản ngày càng sôi động. 

Các tuyến đường dự kiến sẽ được triển khai nâng cấp, mở rộng có thể kể đến như: Tuyến đường từ ĐH Thành Đô đến KĐT Kim Chung – Di Trạch, Tuyến đường từ DT422 đến UBND xã Di Trạch, Tuyến đường từ DT422 đến KĐT Kim Chung – Di Trạch,....mang đến làn gió mới giúp thị trường bất động sản tăng nhiệt.

Nếu bạn đang sở hữu bất động sản tại khu vực này cũng như cần tìm một đơn vị môi tư vấn, ký gửi bất động sản uy tín tại thị trường Hà Nội thì OneHousing là một trong những sự lựa chọn tốt mà bạn có thể tham khảo. Với đội ngũ tư vấn viên và nhân viên hoạt động lâu năm, dày dặn kinh nghiệm sẽ giúp mang những sản phẩm của bạn đến tay khách hàng một cách hiệu quả và nhanh chóng.

Trên đây là những thông tin chia sẻ về thị trường bất động sản khu vực xã Kim Chung huyện Hoài Đức và thông tin quy hoạch khu vực này trong thời gian tới. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin thị trường hữu ích cho quý độc giả.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đắc Sở huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã An Thượng huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất