Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Với xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ và nhu cầu phát triển các khu dân cư ngoại thành ngày càng tăng, xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người dân mong muốn an cư tại khu vực yên bình, trong lành. Bài viết sau sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ quy hoạch xã Trung Lập Thượng, bao gồm vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản, cùng các dự án quy hoạch trọng điểm trong năm 2024.

Phát triển nông thôn tại xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM (Nguồn: Báo Tài nguyên & Môi trường)

Tổng quan về xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM

Vị trí địa lý

Xã Trung Lập Thượng nằm ở khu vực phía Tây Bắc của huyện Củ Chi, giáp ranh với:

• Xã Phú Mỹ Hưng ở phía Đông Bắc
• Xã Phước Thạnh ở phía Nam
• Tỉnh Tây Ninh ở phía Tây
• Xã An Nhơn Tây, xã Trung Lập Hạ ở phía Đông và Đông Nam

Vị trí địa lý của xã không chỉ đem lại lợi thế về giao thương với các vùng xung quanh mà còn mở ra tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và bất động sản.

Bản đồ vị trí xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi (Nguồn: Google map)

Diện tích và dân số

Xã Trung Lập Thượng có diện tích khoảng 23.23km2 và dân số đạt khoảng 13.149 người vào năm 2021 (Nguồn: Wikipedia). Đặc trưng của dân cư tại đây vẫn là người lao động thuần nông, tuy nhiên, trong những năm gần đây, số lượng người dân đến đầu tư và sinh sống tại khu vực này tăng nhanh, làm phong phú thêm văn hóa và kinh tế địa phương.

Cơ sở hạ tầng

Xã Trung Lập Thượng được biết đến là một vùng đất nông thôn tươi đẹp với những cánh đồng xanh mướt và không khí trong lành từ lâu. Tuy nhiên, trong những năm trở lại đây, sự dịch chuyển cư dân sang các vùng ven đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa giúp xã có sự thay đổi diện mạo đáng kể.

Hiện nay, trên địa bàn xã Trung Lập Thượng có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua, tiêu biểu là đường Trung Lập, đường Tỉnh lộ 2 và đường Tỉnh lộ 7. Những trục đường này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm TPHCM mà còn rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh lân cận như Tây Ninh và Bình Dương.

Cơ sở hạ tầng tại xã Trung Lập Thượng đã có những bước phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các tuyến đường giao thông chính và hệ thống đường nội bộ trong xã. Ngoài ra, xã cũng đầu tư vào các cơ sở y tế, trường học, trung tâm văn hóa và thể thao, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân. Tuy nhiên, với định hướng quy hoạch mới, các công trình này sẽ tiếp tục được mở rộng và nâng cấp để phục vụ cho sự gia tăng dân số và nhu cầu phát triển kinh tế.

Đường Tỉnh lộ 7 qua huyện Củ Chi (Nguồn: Hiệp hội vận tải hàng hóa HCM)

Tình hình bất động sản tại xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024

Cập nhật giá bất động sản tại xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Trung Lập Thượng, huyện Củ Chi có sự gia tăng giá trị đáng kể. Theo thông tin từ các sàn giao dịch, giá đất tại khu vực này dao động từ 1.09 triệu đồng - 16.76 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và tính pháp lý, tăng 80% so với năm trước đó. (Nguồn: batdongsan)

Mặc dù hiện chưa có dự án chung cư lớn tại đây, nhưng với quy hoạch và tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, thị trường chung cư tại xã Trung Lập Thượng được kỳ vọng sẽ phát triển trong tương lai gần.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Trung Lập Thượng

Hiện tại, các dự án bất động sản thổ cư tại xã Trung Lập Thượng chủ yếu là các dự án phân lô, đất nền nhằm phục vụ nhu cầu mua đất xây nhà của người dân. Các khu đất thổ cư có pháp lý đầy đủ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, một số nhà đầu tư cũng tập trung vào việc xây dựng nhà ở thấp tầng, phục vụ cho nhu cầu an cư của các gia đình.

Tọa lạc ở cửa ngõ phía Tây Bắc, xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi được kỳ vọng sẽ trở thành một trong ba thành phố vệ tinh phía Bắc của TPHCM theo dự thảo quy hoạch cho giai đoạn 2025 - 2030. Sự thay đổi này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, đồng thời mở ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản tại địa phương.

Với sự chuyển đổi từ huyện lên thành phố, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn của các tập đoàn lớn như EcoPark, Sunshine Group và Novaland đã và đang được triển khai tại Củ Chi. Các dự án như River Town, Bình Mỹ Center và Hải Đăng Center 1 là những điểm nhấn của thị trường, đáp ứng nhu cầu nhà ở đang gia tăng của người dân. Việc hình thành các khu đô thị mới này không chỉ mang đến cơ hội an cư cho nhiều gia đình mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch xã Trung Lập Thượng

Theo thông tin quy hoạch mới nhất, xã Trung Lập Thượng được định hướng phát triển thành một khu đô thị xanh và bền vững, tập trung phát triển hạ tầng giao thông và không gian đô thị nhằm thu hút dân cư và các nhà đầu tư.

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch xã Trung Lập Thượng hiện nay chia thành các khu vực chính, bao gồm:

• Khu vực đất ở: Chiếm tỷ lệ lớn và được bố trí tại trung tâm xã, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân. Khu đất ở này được chia thành các khu đất thổ cư, đất nền và nhà liền kề.
• Khu vực đất công cộng và dịch vụ: Bao gồm các trường học, bệnh viện, và trung tâm văn hóa, thể thao nhằm đáp ứng các nhu cầu về y tế và giáo dục.
• Khu vực đất nông nghiệp và đất rừng phòng hộ: Được quy hoạch để bảo tồn tài nguyên thiên nhiên và phát triển nông nghiệp sạch, phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng địa phương và cung cấp sản phẩm cho các khu vực khác.

Bản đồ quy hoạch chung huyện Củ Chi TPHCM (Nguồn: planic)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Trung Lập Thượng sẽ phát triển không gian đô thị với mục tiêu xây dựng một cộng đồng sống thân thiện với môi trường. Các không gian xanh và khu vực công cộng như công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa sẽ được bố trí đan xen trong khu dân cư, tạo môi trường sống thoải mái và trong lành cho người dân. Các dự án đầu tư vào không gian công cộng và hạ tầng xanh sẽ được chú trọng để duy trì và phát triển các giá trị môi trường lâu dài.

Quy hoạch hạ tầng giao thông và kỹ thuật

Xã Trung Lập Thượng đang được nâng cấp các tuyến đường chính và các tuyến đường nội bộ nhằm cải thiện khả năng kết nối với các khu vực lân cận. Theo bản đồ quy hoạch mới, các tuyến đường được mở rộng và nâng cấp bao gồm:

• Tuyến đường nối giữa đường ven kênh Đông và đường Trung Lập với chiều dài khoảng 3km.
• Tuyến đường kết nối giữa Tỉnh lộ 7 và đường Trung Lập với chiều dài khoảng 1.4km.

Ngoài ra, hệ thống cấp nước sạch và xử lý nước thải cũng được đầu tư và cải thiện đáng kể nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Quy hoạch mới tại xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng phát triển không chỉ về bất động sản mà còn về cơ sở hạ tầng và không gian sống cho người dân. Với việc định hướng trở thành khu đô thị xanh và bền vững, Trung Lập Thượng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và người dân mong muốn tìm kiếm một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư hoặc tìm kiếm thông tin tư vấn về nhà đất tại khu vực xã Trung Lập Thượng, hãy liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ chi tiết. Với đội ngũ tư vấn dày dạn kinh nghiệm, OneHousing cam kết mang đến những sản phẩm và dịch vụ chất lượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Kim Lan huyện Gia Lâm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Sơn Trầm thị xã Sơn Tây mới nhất