Nằm trong chiến lược quy hoạch đột phá của huyện Hoài Đức, Tiền Yên đang nổi lên như một "vùng đất hứa" với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc, thu hút không ít nhà đầu tư và cư dân Hà Nội. Những dự án hạ tầng quy mô lớn, cùng kế hoạch phát triển đồng bộ đang dần biến Tiền Yên thành tâm điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản phía Tây thủ đô. Tìm hiểu thêm thông tin về bản đồ quy hoạch xã Tiền Yên huyện Hoài Đức để nắm bắt cơ hội đầu tư vào vùng đất đầy hứa hẹn này.

Thông tin sơ lược về xã Tiền Yên huyện Hoài Đức

Vị trí khu vực

Tiền Yên là một xã ngoại thành thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội, nằm bên sông Đáy. Về địa giới, xã giáp xã Đắc Sở ở phía Bắc, huyện Quốc Oai ở phía Tây và xã Song Phương ở phía Đông và Nam.

Vị trí xã Tiền Yên huyện Hoài Đức trên bản đồ (Nguồn: Google Map)

Dân số và diện tích xã Tiền Yên huyện Hoài Đức

Xã Tiền Yên có diện tích 3,08 km², với dân số năm 2021 là 7.254 người, đạt mật độ 2.355 người/km². Hầu hết người sinh sống tại khu vực này đều là dân tộc Kinh. (Nguồn: Wikipedia)

Xã chủ yếu phát triển sản xuất nông nghiệp, đặc biệt trên diện tích vùng bãi sông Đáy với các loại rau màu. Nhờ đó, kinh tế xã ngày càng khởi sắc, không chỉ đáp ứng nhu cầu địa phương mà còn cung cấp cho thị trường Hà Nội và các vùng lân cận. Bên cạnh phát triển kinh tế, Đảng ủy và UBND xã còn chú trọng công tác quốc phòng và xây dựng lực lượng dân quân mạnh mẽ, góp phần đảm bảo an ninh địa phương.

Mạng lưới giao thông tại khu vực

Xã Tiền Yên huyện Hoài Đức, sở hữu hệ thống giao thông đang dần phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Tuy là xã ngoại thành, Tiền Yên được hưởng lợi từ các tuyến đường huyết mạch của huyện Hoài Đức, giúp liên kết với trung tâm Hà Nội và các huyện lân cận như Quốc Oai và Đan Phượng.

Việc nâng cấp các tuyến đường liên xã, đường nội đồng và sự kết nối với tuyến đường vành đai 3,5 và các dự án hạ tầng đang triển khai cũng sẽ góp phần cải thiện giao thông, tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế và tăng cường giao thương trong khu vực.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên

Thị trường mua bán nhà đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, hiện đang có dấu hiệu sôi động hơn nhờ vào định hướng quy hoạch của huyện Hoài Đức và những cải thiện về hạ tầng giao thông. Với vị trí tiếp giáp các xã phát triển như Đắc Sở, Song Phương và huyện Quốc Oai, Tiền Yên được đánh giá là có tiềm năng đầu tư bất động sản trung và dài hạn, nhất là khi huyện Hoài Đức có kế hoạch nâng cấp lên quận trong tương lai gần.

Bất động sản tại xã Tiền Yên có sự sôi nổi hơn nhờ định hướng quy hoạch tốt (Nguồn: Cafeland)

Hiện tại, nhu cầu mua đất ở và đất sản xuất tại Tiền Yên chủ yếu đến từ các nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng phát triển khu vực. Tuy nhiên, vì khu vực vẫn tập trung vào nông nghiệp nên giá nhà đất tại đây tương đối thấp so với các xã đã đô thị hóa hơn trong huyện. Các giao dịch chủ yếu là đất thổ cư, đất vườn và một số đất nền ở các khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng.

Các dự án nổi bật tại xã Tiền Yên

Bất động sản nổi bật và phát triển tại khu vực xã Tiền Yên huyện Hoài Đức là đất nền, nhà đất thổ cư. Tại khu vực ít có các dự án chung cư cao tầng vì đa số người dân chọn sống tại nhà mặt đất là nhiều.

Giá bán nhà đất tại xã Tiền Yên được cập nhật mới nhất

Đất nền, nhà đất thổ cư là các loại bất động sản được săn đón tại xã Tiền Yên. Hiện nay, giá mua bán nhà đất tại khu vực này đang nằm trong tầm giá từ 54 - 91,3 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, cập nhật vào ngày 31/10/2024).

Cập nhật thông tin về bản đồ quy hoạch xã Tiền Yên huyện Hoài Đức

Cập nhật các thông tin về bản đồ quy hoạch xã Tiền Yên huyện Hoài Đức giúp người dân nắm được các thay đổi quan trọng tại khu vực này.

Quy hoạch về không gian đô thị tại khu vực của xã

Theo quy hoạch đô thị 2030 - 2050, xã Tiền Yên, Hoài Đức sẽ được mở rộng hạ tầng và phát triển các khu dân cư mới, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu dân số và kinh tế. Quy hoạch cũng nhấn mạnh vào xây dựng môi trường sống xanh, bền vững với nhiều cây xanh và công viên, nâng cao chất lượng không khí và tạo không gian sống lý tưởng cho cộng đồng.

Quy hoạch về việc sử dụng đất xã Tiền Yên

Kế hoạch sử dụng đất tại xã Tiền Yên đang được điều chỉnh nhằm sử dụng hiệu quả và bền vững quỹ đất. Theo đó, đất sẽ được phân chia cho các mục đích như đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, và đất dịch vụ, đảm bảo cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo tồn nông nghiệp. Mọi phân bổ đều tuân thủ quy định pháp luật, nhằm đáp ứng nhu cầu dân sinh và phát triển kinh tế một cách hợp lý, lâu dài.

Bản đồ quy hoạch xã Tiền Yên về việc sử dụng đất (Nguồn: OneHousing Maps)

Bản đồ quy hoạch xã Tiền Yên về hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật

Theo quy hoạch 2021–2030, xã Tiền Yên sẽ được mở thêm các tuyến đường mới, gồm đoạn vành đai 4 dài 1,4 km nối từ đường Đắc Sở đến đê Song Phương, chạy qua khu vực Trường Tiểu học Tiền Yên. Đồng thời, khu vực này cũng mở thêm một tuyến đường dài 350m qua chùa Phương Bảng, kết nối từ đường Tiền Lệ đến khu vực hồ câu Mùi. Về hạ tầng kỹ thuật thì khu vực chú trọng vào:

Cấp nước: Các điểm kết nối nguồn nước sinh hoạt cho người dân.
Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế để đảm bảo vệ sinh môi trường.
Điện và viễn thông: Kế hoạch cung cấp điện và hệ thống viễn thông đến các khu dân cư và cơ sở hạ tầng công cộng.

Bản đồ quy hoạch xã Tiền Yên huyện Hoài Đức cho thấy khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho Tiền Yên trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai. Đặc biệt là khi bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu thêm về mua bán, ký gửi nhà đất tại đây, có thể liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ thêm nhé.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Phú Đô quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tiền Yên huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất