Cập nhật thông tin quy hoạch phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Phường 12 quận Bình Thạnh là một trong những khu vực đang có nhiều sự thay đổi đáng chú ý về hạ tầng và phát triển đô thị tại TPHCM. Việc nắm bắt thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch phường 12 giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về các dự án, hướng phát triển, cũng như những thay đổi quan trọng trong khu vực.

Tổng quan về phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM

Phường 12, thuộc Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực đô thị sôi động với sự phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Khu vực này được xem là địa điểm lý tưởng cho cư dân lựa chọn sinh sống và làm việc nhờ sự thuận tiện trong giao thông và hạ tầng.

Tổng quan về phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM (Nguồn: Google Maps)

Vị trí địa lý

Vị trí của phường 12, quận Bình Thạnh có vị trí:

• Phía Đông của phường giáp rạch Lăng và rạch Cầu Sơn.
• Phía Tây tiếp giáp với Phường 11 và Phường 14
• Phía Nam giáp với Phường 24 
• Phía Bắc của phường giáp rạch Lăng và Phường 13

Diện tích và mật độ dân cư

Theo cập nhật Wikipedia vào tháng 11/2024, phường 12 có tổng diện tích 1,11 km², với dân số vào năm 2021 đạt 36.127 người, tạo ra mật độ dân cư khoảng 32.546 người/km². Cư dân ở đây có đa dạng nghề nghiệp, trong đó nhiều người làm các công việc tự do và kinh doanh nhỏ lẻ, với mức thu nhập chưa cao, dẫn đến nhiều khó khăn trong đời sống hàng ngày.

Tình hình kinh tế - xã hội

Kinh tế - xã hội tại Phường 12 đang phát triển đồng bộ với sự gia tăng đáng kể trong các lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội việc làm cho người dân mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực.

Tuy nhiên, bên cạnh những bước tiến, Phường 12 cũng đối mặt với những vấn đề như ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường và các vấn đề liên quan đến an sinh xã hội. Chính quyền địa phương đang nỗ lực triển khai các biện pháp để cải thiện tình trạng này và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.

Tình hình bất động sản tại phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM trong năm 2024

Quận Bình Thạnh hiện đang là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản nổi bật tại TP. Hồ Chí Minh, với nhiều dự án lớn được triển khai và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. 

Tình hình bất động sản tại phường 12 quận Bình Thạnh (Nguồn: Vietnammoi)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 12, quận Bình Thạnh TPHCM

Quận Bình Thạnh cung cấp đa dạng các dịch vụ, từ sinh hoạt, y tế, giáo dục đến vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Mặc dù sở hữu nhiều tiện ích, chi phí sinh hoạt tại Quận Bình Thạnh vẫn thấp hơn so với các quận trung tâm khác, tạo điều kiện lý tưởng cho việc tìm kiếm một không gian sống riêng tư và tiện nghi.

Là một phường nằm gần trung tâm Quận Bình Thạnh, Phường 12 cũng đang chứng kiến sự tăng trưởng tích cực của thị trường bất động sản. Nhiều dự án nhà ở như chung cư, nhà phố, biệt thự và khu đô thị đã và đang được xây dựng, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở của cư dân và những người có ý định định cư tại đây.

Theo thông tin One Housing cập nhật Tháng 11/2024, giá bán nhà đất tại phường 12 quận Bình Thạnh khá đa dạng, dao động từ 39 - 189 triệu đồng/m2. Mức giá có thể chênh lệch và thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích của bất động sản.

Sự gia tăng về giá đất tại Quận Bình Thạnh đã kéo theo giá trị bất động sản ở Phường 12 có xu hướng tăng lên. Đồng thời, các dự án đầu tư về cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng cũng góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực này.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 12 quận Bình Thạnh

Dự án Đất Phương Nam Tower là một trong những dự án bất động sản tại phường 12 quận Bình Thạnh. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 243 Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. 

Với tổng diện tích lên đến 8.191m², dự án bao gồm ba tòa tháp căn hộ cao 18 tầng, mang đến không gian sống hiện đại với 300 căn hộ. Khu vực xây dựng chiếm 6.446m², trong đó diện tích tầng trệt là 3.037m² và tầng hầm rộng 5.010m², cung cấp không gian đỗ xe rộng rãi. Đặc biệt, dự án còn sở hữu 5.593m² dành cho các dịch vụ công cộng, mang lại tiện ích đầy đủ cho cư dân.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường 12 thể hiện định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 12 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất (Nguồn: Vietnammoi)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường 12, Quận Bình Thạnh thuộc khu vực quy hoạch Cụm 2 (hướng Tây) của thành phố, tập trung vào phát triển khu dân cư kết hợp với trung tâm thương mại, dịch vụ và giáo dục. Quy hoạch này nhằm tạo ra một môi trường sống tiện nghi, với sự tích hợp đầy đủ các tiện ích, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực cũng như thu hút các hoạt động kinh doanh và đầu tư. Khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho việc an cư và phát triển kinh tế.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Khu vực trung tâm của quy hoạch nằm dọc theo các trục đường Nơ Trang Long, Phan Chu Trinh và Chu Văn An, là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục, từ mầm non đến tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Với quỹ đất lớn có nguồn gốc từ đất công, Phường 12 quận Bình Thạnh có lợi thế đáng kể cho việc thực hiện các dự án quy hoạch. 

Phường 12 còn được quy hoạch để phát triển các công viên cây xanh cấp đơn vị ở, các khu hỗn hợp bao gồm nhà ở, thương mại và dịch vụ cao tầng. Đồng thời, việc mở mới các tuyến đường kết nối với các khu vực khác sẽ tạo ra động lực phát triển chính cho quá trình xây dựng và nâng cấp đô thị.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường 12 sở hữu hệ thống giao thông được sắp xếp theo từng cấp bậc và kết nối chặt chẽ, đảm bảo phù hợp với hạ tầng kỹ thuật của các dự án xây dựng. 

Mạng lưới này được cập nhật theo đúng các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của Quận Bình Thạnh TPHCM đã được phê duyệt. Các tuyến đường chính trong khu vực như Nơ Trang Long, Phan Chu Trinh, Phan Văn Trị, Bùi Đình Túy và Chu Văn An đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành khu giao thông chủ đạo, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển đô thị.

Tình hình quy hoạch tại Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP HCM được thể hiện rõ qua bản đồ quy hoạch và các kế hoạch chi tiết, cho thấy sự phát triển hợp lý và đồng bộ nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của người dân. Nhờ vào dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất từ OneHousing, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng nắm bắt thông tin và tìm kiếm cơ hội đầu tư phù hợp trong bối cảnh quy hoạch đang trong quá trình hoàn thiện.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 4 quận 3 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 3 quận 3 TPHCM mới nhất