Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tiền Phong huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất

Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt với những cập nhật mới nhất về quy hoạch phát triển. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch giao thông, hạ tầng và phân bổ đất đai, kèm theo bản đồ quy hoạch xã Tiền Phong. Việc nắm bắt những thay đổi quan trọng này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Tổng quan về xã Tiền Phong huyện Mê Linh Hà Nội

Xã Tiền Phong, thuộc huyện Mê Linh của thành phố Hà Nội, là một khu vực giàu tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội. Bài viết này sẽ cung cấp tổng quan về vị trí địa lý, diện tích, dân số và cơ sở hạ tầng của xã, nhằm giúp bạn hiểu rõ hơn về địa phương này.

Ranh giới hành chính xã Tiền Phong huyện Mê Linh Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Tiền Phong là một xã thuộc huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý thuận lợi và chiến lược trong khu vực. Dưới đây là các mặt giáp ranh của xã:

• Phía Đông: giáp xã Nam Hồng.
• Phía Đông Nam: giáp xã Kim Chung.
• Phía Nam: giáp xã Đại Mạch.
• Phía Tây Nam: giáp xã Tráng Việt.
• Phía Tây: giáp xã Mê Linh và xã Đại Thịnh.
• Phía Bắc: giáp xã Chi Đông và thị trấn Quang Minh.

Vị trí này giúp Tiền Phong kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.

Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 10,71 km², xã Tiền Phong có mật độ dân số khá cao. Tính đến năm 2015, dân số của xã đạt 17.114 người, tương đương mật độ 1.597 người/km². Sự đông đúc này tạo nên một cộng đồng năng động và góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của xã Tiền Phong đã được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế và đời sống của người dân địa phương.

• Giao thông: Quốc lộ 23 và 23B đi qua địa bàn xã, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Tiền Phong với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội. Sự thuận lợi về giao thông không chỉ thúc đẩy giao thương mà còn góp phần thu hút đầu tư vào địa phương.
• Thủy lợi: Đầm Và xuất phát từ thôn Ấp Giữa là nguồn nước phong phú, cung cấp cho hoạt động nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản. Hệ thống thủy lợi hiệu quả giúp đảm bảo sản xuất nông nghiệp ổn định, nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm.
• Y tế: xã Tiền Phong chú trọng đến việc nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe cho người dân. Trên địa bàn xã có các trạm y tế cơ bản, cung cấp dịch vụ y tế ban đầu và thực hiện các chương trình phòng chống dịch bệnh. Sự quan tâm đến y tế cộng đồng giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và đảm bảo an sinh xã hội cho cư dân địa phương.
• Giáo dục: hệ thống giáo dục tại Tiền Phong bao gồm các trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu học tập của con em trong xã. Việc đầu tư vào cơ sở vật chất và nâng cao chất lượng giảng dạy được chú trọng, góp phần nâng cao trình độ dân trí và tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của địa phương.

Nhờ có cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, xã Tiền Phong đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong khu vực, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và toàn diện trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại xã Tiền Phong huyện Mê Linh Hà Nội trong năm 2024

Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội, đang trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Bài viết này sẽ cập nhật tình hình bất động sản tại xã Tiền Phong trong năm 2023 và dự báo xu hướng cho năm 2024, bao gồm giá nhà đất và giá nhà liền kề, cùng với các nguồn tham khảo tin cậy.

Căn hộ liền kề được rao bán tại xã Tiền Phong huyện Mê Linh (Nguồn: Mua bán bất động sản huyện Mê Linh)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Tiền Phong huyện Mê Linh Hà Nội

Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội đang trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Theo dữ liệu từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín như Batdongsan dưới đây là cập nhật về giá nhà đất tại khu vực này.

• Giá đất: giá đất thổ cư tại xã Tiền Phong dao động từ 15 triệu đến 30 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Đối với giá đất nền dự án, các khu đô thị mới và dự án đang triển khai có mức giá cao hơn, từ 25 triệu đến 40 triệu đồng/m². Những dự án này thường được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và có tiềm năng sinh lời tốt trong tương lai.
• Giá nhà liền kề: Các dự án nhà liền kề tại Tiền Phong đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà. Giá bán trung bình dao động từ 3 tỷ đến 5 tỷ đồng mỗi căn, với diện tích từ 75m² đến 100m². Những dự án nổi bật bao gồm Khu đô thị Tiền Phong và Khu đô thị Mê Linh New City, cung cấp các tiện ích hiện đại và không gian sống chất lượng. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn mang lại môi trường sống tiện nghi, an toàn cho cư dân.

Với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng xã Tiền Phong huyện Mê Linh, đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. 

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tiền Phong huyện Mê Linh

Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội, đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Dưới đây là thông tin về các dự án bất động sản thổ cư quan trọng tại khu vực này

• Khu nhà ở Hoàng Vân (9,56 ha): Công bố ngày 1/7/2021, dự án này có diện tích 9,56 ha và dân số dự kiến khoảng 708 người. Điều chỉnh quy hoạch nhằm giải quyết chồng lấn ranh giới với Khu đô thị AIC, mà không thay đổi lớn đến định hướng phát triển và hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
• Khu nhà ở sinh thái VIT - Tiền Phong (11,22 ha): Ngày 15/4/2021, dự án được công bố với mục tiêu xây dựng khu nhà ở sinh thái có mật độ xây dựng thấp và hạ tầng đồng bộ. Dự án cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị GN và N3, hướng tới không gian sống xanh và bền vững.
• Khu đô thị Cienco5 (74 ha): Công bố ngày 5/11/2020, dự án mở rộng thêm 18 ha, nâng tổng diện tích lên 74 ha. Vị trí dự án nằm tại các xã Tiền Phong, Mê Linh và Đại Thịnh, tiếp giáp với nhiều khu đô thị khác như An Thịnh, AIC và Hoàng Vân, tạo nên một quần thể đô thị liên kết.
• Khu đô thị mới CEO Mê Linh (20,3 ha): Ngày 17/11/2017, dự án được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Nằm trong phân khu đô thị N1, dự án có dân số dự kiến khoảng 4.210 người và tiếp giáp với Quốc lộ 23, thuận lợi cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế.
• Khu nhà ở cho người thu nhập thấp xã Tiền Phong (Diamond Park New): Năm 2017, dự án Diamond Park New được phê duyệt với tổng diện tích 167.691 m², chia thành hai khu. Dự án nhằm cung cấp nhà ở cho người thu nhập thấp với hạ tầng và tiện ích đồng bộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội.
• Khu nhà ở Minh Đức (17,35 ha): Công bố năm 2016, dự án Khu nhà ở Minh Đức nằm tại xã Tiền Phong, có dân số dự kiến khoảng 3.018 người. Dự án bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và chung cư cao tầng, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
• Khu nhà ở sinh thái và kinh doanh tổng hợp Vạn Thắng (7,9 ha): Năm 2017, dự án được phê duyệt với mục tiêu xây dựng khu đô thị sinh thái kết hợp kinh doanh tổng hợp. Dự án bao gồm đất biệt thự, nhà liên kế, khu cảnh quan cây xanh và hệ thống đường nội bộ, hướng tới không gian sống chất lượng cho cư dân.

Các dự án bất động sản thổ cư tại xã Tiền Phong đang góp phần quan trọng vào sự phát triển của khu vực. Việc đầu tư vào các dự án này hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tiền Phong huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất

Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội, đang trở thành điểm nóng phát triển với nhiều dự án quy hoạch quan trọng. Việc cập nhật thông tin quy hoạch mới nhất giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt định hướng phát triển của khu vực, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.

Ảnh bản đồ quy hoạch xã Tiền Phong huyện Mê Linh (Nguồn: Việt Nam mới)

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch xã Tiền Phong huyện Mê Linh

Bản đồ quy hoạch xã Tiền Phong thể hiện rõ các khu vực chức năng, bao gồm khu dân cư, khu công nghiệp, khu thương mại dịch vụ và khu nông nghiệp. Xã nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 23 và 23B, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong việc phân bổ hợp lý không gian cho các mục đích khác nhau như nhà ở, công nghiệp và nông nghiệp. Tỷ lệ phân bổ đất được cân nhắc kỹ lưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

• Đất ở đô thị: Chiếm khoảng 35% diện tích toàn xã, tập trung tại các thôn Yên Nhân, Trung Hậu Đông và Do Hạ. Việc phát triển nhà ở đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng của người dân.
• Đất công nghiệp và dịch vụ: Khoảng 20% diện tích, tập trung gần Quốc lộ 23 và 23B. Các khu công nghiệp nhẹ và dịch vụ thương mại được ưu tiên để tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.
• Đất nông nghiệp: Chiếm khoảng 30%, giữ vai trò quan trọng trong việc cung cấp sản phẩm nông nghiệp và duy trì cảnh quan xanh.
• Đất công cộng và hạ tầng kỹ thuật: Khoảng 15%, bao gồm đất cho trường học, y tế, công viên và các công trình công cộng khác.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị tập trung vào việc xây dựng một đô thị đa chức năng và bền vững, nhằm tạo ra một môi trường sống thuận tiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, kinh tế và văn hóa.

• Phát triển bền vững: Tiền Phong hướng tới mô hình đô thị bền vững, kết hợp giữa hiện đại và bảo vệ môi trường.
• Phân khu chức năng rõ ràng: Quy hoạch chia xã thành các khu vực chức năng, bao gồm khu dân cư, khu công nghiệp - dịch vụ, khu nông nghiệp và khu bảo tồn thiên nhiên.
• Tạo điểm nhấn kiến trúc: Xây dựng các công trình công cộng và khu thương mại với kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn cho khu vực.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông là yếu tố nền tảng giúp xã Tiền Phong phát triển bền vững. Quy hoạch này nhằm nâng cấp đường giao thông, cải thiện hệ thống cấp thoát nước, điện lực và viễn thông, đồng thời xây dựng các công trình công cộng để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư ngày càng tăng.

• Giao thông đường bộ: Nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 23 và 23B, xây dựng các tuyến đường nội bộ mới, đảm bảo kết nối thuận lợi trong xã và với các vùng lân cận.
• Hệ thống cấp thoát nước: Phát triển mạng lưới cấp nước sạch cho toàn bộ dân cư; triển khai hệ thống thoát nước và xử lý nước thải hiện đại để bảo vệ môi trường.
• Hệ thống điện lực và viễn thông: Nâng cấp lưới điện, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho sinh hoạt và sản xuất; phát triển hạ tầng viễn thông với internet tốc độ cao.
• Hạ tầng xã hội: Xây dựng mới và cải tạo các trường học, trạm y tế, nhà văn hóa và khu thể thao, đáp ứng nhu cầu giáo dục, y tế và văn hóa của người dân.

Quy hoạch xã Tiền Phong huyện Mê Linh Hà Nội, đang hướng tới mục tiêu phát triển thành một đô thị hiện đại và đa chức năng, với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Sự phát triển này hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực và giá trị gia tăng bền vững cho các tài sản tại đây. Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư, mua bán hoặc ký gửi bất động sản tại xã Tiền Phong, OneHousing sẵn sàng cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ giao dịch và ký gửi nhà, đất để giúp bạn tối ưu hóa giá trị tài sản và đạt được các mục tiêu tài chính của mình.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đại Thịnh huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Lâm huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất