Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Lâm huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất

Xã Thanh Lâm huyện Mê Linh đang trở thành điểm sáng trong quá trình phát triển đô thị của thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi cùng các dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai, xã Thanh Lâm hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân. Để nắm bắt được những thay đổi và kế hoạch phát triển trong tương lai, việc tham khảo bản đồ quy hoạch xã Thanh Lâm là vô cùng cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ thông tin chi tiết về quy hoạch xã Thanh Lâm, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt trong việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về xã Thanh Lâm huyện Mê Linh   

Xã Thanh Lâm là một địa phương đang trên đà phát triển với nhiều tiềm năng. Với vị trí địa lý thuận lợi và sự đầu tư vào hạ tầng, Thanh Lâm hứa hẹn sẽ trở thành một khu vực lý tưởng cho cuộc sống và đầu tư trong tương lai.

Vị trí địa lý

Xã Thanh Lâm thuộc huyện Mê Linh, thủ đô Hà Nội. Vị trí địa lý của Thanh Lâm khá thuận lợi khi cách trung tâm huyện Mê Linh khoảng hơn 2km, cách sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ 7 km về hướng Đông và cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km về phía Nam.

Về ranh giới hành chính, xã Thanh Lâm tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng: 

• Phía Đông và Đông Bắc giáp với thị trấn Quang Minh, thị trấn Chi Đông cùng xã Kim Hoa, huyện Mê Linh
• Phía Nam và Tây Nam giáp với xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh
• Phía Tây giáp với các xã Tam Đồng và xã Tiến Thắng, huyện Mê Linh
• Phía Bắc giáp thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc

Ranh giới địa lý xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, Hà Nội (Ảnh: Google Earth)

Diện tích và dân số

Xã Thanh Lâm thuộc huyện Mê Linh có diện tích tự nhiên rộng lớn, với tổng diện tích lên đến 1.256,03 ha và chiều dài toàn xã trên 9 km. Tính đến năm 2020, dân số của xã đạt 18.806 người, phản ánh sự phát triển cả về diện tích lẫn quy mô dân cư của khu vực. (Theo Cổng thông tin điện tử huyện Mê Linh)

Cơ sở hạ tầng

Xã Thanh Lâm có hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế của cư dân. Trên địa bàn xã có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, trong đó tuyến đường tỉnh lộ 35 và Quốc lộ 23B đi qua giúp kết nối thuận tiện giữa Thanh Lâm với các khu vực lân cận, tạo điều kiện cho giao thương và di chuyển.

Về giáo dục, xã có Trường Mầm non Thanh Lâm, Trường Tiểu học Thanh Lâm A/B, Trường THCS Thanh Lâm A/B, cung cấp nền tảng học vấn cho trẻ em trong khu vực. Ngoài ra, Trung tâm Y tế xã Thanh Lâm cũng được đầu tư để chăm sóc sức khỏe cho người dân, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

Xã Thanh Lâm có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân (Ảnh: Google Earth)

Các chợ dân sinh như chợ Làng Tiền, chợ Hoa quả Mê Linh cũng là nơi mua sắm, trao đổi hàng hóa quan trọng, thu hút nhiều tiểu thương và người dân trong xã. Những công trình này cùng với hệ thống điện, nước sạch, và mạng lưới viễn thông phát triển đã góp phần xây dựng một cộng đồng dân cư ngày càng hiện đại và tiện nghi.

Tình hình bất động sản tại xã Thanh Lâm huyện Mê Linh trong năm 2024

Nhờ các cơ sở hạ tầng hiện đại và quỹ đất rộng, xã Thanh Lâm có khả năng trở thành một khu đô thị vệ tinh năng động, thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư từ khắp nơi.

Giá nhà đất và giá chung cư tại xã Thanh Lâm

Giá nhà đất tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, đang có xu hướng tăng nhờ vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển về hạ tầng giao thông kết nối tốt với trung tâm Hà Nội cũng như sân bay Nội Bài. Nhà đất tại khu vực gần các trục đường lớn, như tỉnh lộ 35 và Quốc lộ 23B, thường có giá cao hơn do dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ. Giá đất thổ cư ở Thanh Lâm dao động tùy vào vị trí, với mức trung bình từ khoảng 25 triệu - 44 triệu đồng/m², nhưng có thể cao hơn ở những khu vực gần trung tâm xã hoặc giáp các khu dân cư đông đúc.

Trong khi đó, giá chung cư tại Thanh Lâm tương đối hợp lý so với khu vực nội thành Hà Nội, phù hợp cho những người đang tìm kiếm không gian sinh sống giá phải chăng. Một số dự án chung cư tại xã Thanh Lâm có giá dao động khoảng 20 triệu - 30 triệu đồng/m², mang lại lựa chọn hợp lý cho người lao động và các gia đình trẻ muốn an cư trong khu vực có tiềm năng phát triển cao.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Thanh Lâm

Xã Thanh Lâm, với lợi thế về vị trí và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đang trở thành điểm thu hút nhiều dự án bất động sản mới. Dự án Nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central là một trong những dự án tiêu biểu tại đây, nằm trên địa bàn hai xã Thanh Lâm và Đại Thịnh. Với diện tích 55,4 ha, dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích qua các tuyến giao thông quan trọng. Dự kiến, khu đô thị sẽ phục vụ khoảng 8.970 cư dân, bao gồm 436 căn nhà thương mại, 1.030 căn nhà ở xã hội và 799 căn nhà thấp tầng.

HUD Mê Linh Central là dự án bất động sản tiêu biểu tại xã Thanh Lâm (Ảnh: Google Earth)

HUD Mê Linh Central được quy hoạch đầy đủ với công viên, trường học, khu vui chơi, trung tâm thương mại và clubhouse, mang lại một cuộc sống tiện nghi. Các căn hộ có diện tích từ 50m² đến 70m², thiết kế thông minh với hai phòng ngủ, đảm bảo không gian sống thoải mái và lâu dài cho cư dân.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Thanh Lâm huyện Mê Linh mới nhất

Để hiểu rõ hơn về quy hoạch phát triển và sử dụng đất tại xã Thanh Lâm, bản đồ quy hoạch sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các khu vực chức năng và hệ thống giao thông trong khu vực. Bản đồ này không chỉ thể hiện sự phân bổ các loại hình sử dụng đất mà còn cho thấy cách kết nối giữa các khu vực quan trọng, từ đó giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt tiềm năng phát triển của xã. Dưới đây là bản đồ quy hoạch xã Thanh Lâm, với các thông tin chi tiết về kế hoạch phát triển địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, Hà Nội (Ảnh: Việt Nam Mới)

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Thanh Lâm được xây dựng dựa trên các quy định của hai phân khu chính: Phân khu N1 và Phân khu GN của thành phố Hà Nội. Phân khu N1, được phê duyệt vào năm 2013, và Phân khu GN, được phê duyệt năm 2015, đã đặt nền tảng cho việc xác định các mục tiêu phát triển và sử dụng đất tại địa phương.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của xã Thanh Lâm không chỉ thể hiện sự phân bổ các loại hình sử dụng đất, mà còn xác định các khu vực cần được bảo vệ và phát triển. Quy hoạch này tập trung vào việc phát triển các khu đô thị, khu dân cư, công nghiệp và dịch vụ, đồng thời bảo đảm sự kết hợp hài hòa với không gian xanh và các tiện ích công cộng.

Ngoài ra, quy hoạch sử dụng đất của xã còn được thể hiện cụ thể trong bản đồ quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030 của huyện Mê Linh. Quy hoạch này hướng tới việc tối ưu hóa việc sử dụng đất đai, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và tạo ra một môi trường sống bền vững. Việc triển khai các dự án phát triển hạ tầng, dịch vụ công cộng và khu vui chơi giải trí cũng là một phần quan trọng trong kế hoạch này, nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của người dân địa phương.

Định hướng quy hoạch không gian

Định hướng quy hoạch không gian xã Thanh Lâm tập trung vào phát triển bền vững và đồng bộ, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Quy hoạch chú trọng tạo ra các khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, gắn liền với không gian xanh và công viên.

Quy hoạch không gian xã Thanh Lâm hướng đến phát triển bền vững, hài hòa khu dân cư và không gian xanh (Ảnh: Google)

Đồng thời, xã cũng phát triển các khu công nghiệp và dịch vụ để thu hút đầu tư và tạo việc làm, kết nối tốt với hệ thống giao thông. Ngoài ra, quy hoạch còn chú trọng bảo vệ cảnh quan tự nhiên, như cây xanh và các khu vực mặt nước, nhằm tạo ra môi trường sống trong lành và thân thiện. Mục tiêu là xây dựng một cộng đồng hiện đại, năng động, nhưng vẫn giữ gìn bản sắc văn hóa và môi trường tự nhiên của xã Thanh Lâm.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Quy hoạch hạ tầng giao thông tại xã Thanh Lâm được đặt ra với mục tiêu nâng cao khả năng kết nối và phát triển bền vững cho khu vực. Theo các kế hoạch quy hoạch hiện tại, trong tương lai, xã sẽ mở rộng nhiều tuyến đường mới, được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Mê Linh.

Một trong những tuyến đường đáng chú ý trong quy hoạch là tuyến đường dài khoảng 550 mét, kết nối từ đường DT35 đến tuyến đường gần công ty INOUE RUBBER VIETNAM. Tuyến đường này sẽ bắt đầu tại đoạn gấp khúc của đường DT35 và kéo dài đến một tuyến đường chưa được đặt tên gần khu vực của công ty cao su.

Mô phỏng tuyến đường sẽ được mở theo quy hoạch xã Thanh Lâm (Ảnh: Việt Nam Mới)

Xã Thanh Lâm đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng và phát triển đô thị được triển khai. Việc cập nhật thông tin quy hoạch, đặc biệt là bản đồ quy hoạch xã Thanh Lâm, sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội tiềm năng và đưa ra quyết định đúng đắn trong lĩnh vực bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm sự hỗ trợ hoặc tư vấn về việc ký gửi nhà, đất tại khu vực này, OneHousing sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, giúp bạn tận dụng tốt nhất các cơ hội đầu tư trong bối cảnh phát triển sôi động của xã Thanh Lâm.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hạ Bằng huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất