Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hạ Bằng huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của huyện Thạch Thất, việc nắm bắt thông tin về bản đồ quy hoạch xã Hạ Bằng trở nên vô cùng quan trọng. Bản đồ này không chỉ phản ánh các định hướng phát triển hạ tầng, giao thông và phân bổ đất đai mà còn giúp cư dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của xã. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch xã Hạ Bằng huyện Thạch Thất, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển của địa phương trong tương lai.

Tổng quan về xã Hạ Bằng huyện Thạch Thất   

Xã Hạ Bằng là một địa phương có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ. Với sự kết hợp giữa điều kiện tự nhiên thuận lợi và hạ tầng giao thông đang được cải thiện, Hạ Bằng hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Vị trí địa lý

Xã Hạ Bằng, thuộc huyện Thạch Thất, Hà Nội, có vị trí địa lý thuận lợi và nằm ở trung tâm vùng nông thôn. Địa giới hành chính của xã Hạ Bằng được xác định như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với xã Cần Kiệm và xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất
• Phía Nam tiếp giáp với xã Phú Cát, huyện Quốc Oai
• Phía Tây tiếp giáp xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất
• Phía Bắc tiếp giáp với xã Tân Xã, huyện Thạch Thất

Ranh giới địa lý xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất, Hà Nội (Ảnh: Google Earth)

Diện tích và dân số

Xã Hạ Bằng với diện tích 6,85 km² và dân số năm 2021 là 7.186 người, mật độ dân số đạt 1.049 người/km² (Theo Wikipedia) cho thấy đây là một xã có mật độ dân số tương đối thấp. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, xã hội cũng như bảo vệ môi trường.

Cơ sở hạ tầng

Xã Hạ Bằng đã có những bước tiến đáng kể trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, góp phần nâng cao đời sống của cư dân. Xã có chợ Hạ Bằng là nơi diễn ra các hoạt động thương mại sôi nổi. Chợ không chỉ cung cấp thực phẩm tươi sống và hàng hóa cần thiết cho người dân địa phương mà còn là điểm giao lưu văn hóa, kinh tế của các xã lân cận. Ngoài ra, sự xuất hiện của WinMart, một siêu thị hiện đại, cũng đáp ứng nhu cầu mua sắm ngày càng cao của người dân, mang lại sự thuận tiện và đa dạng về sản phẩm.

Về giao thông, Hạ Bằng được kết nối với các khu vực lân cận thông qua hệ thống đường giao thông khá phát triển. Các tuyến đường lớn như Road 9, CT08, Hạ Bằng, Vực Giang và các đường nhánh nội bộ giúp người dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống giao thông này không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại hàng ngày mà còn hỗ trợ cho việc vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy kinh tế địa phương.

Tình hình bất động sản tại xã Hạ Bằng huyện Thạch Thất trong năm 2024

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng và dân số tại xã Hạ Bằng đang tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn, khiến thị trường bất động sản tại đây trở nên thu hút hơn.

Giá nhà đất và giá chung cư tại xã Hạ Bằng

Xã Hạ Bằng hiện nay chưa có các dự án chung cư, phần lớn nhà ở vẫn là nhà đất và nhà dân tự xây. Giá đất tại Hạ Bằng dao động từ 20 triệu - 50 triệu đồng/m², tùy theo vị trí và diện tích. Các khu vực gần đường lớn hoặc gần các tiện ích như chợ Hạ Bằng thường có giá cao hơn. Với tiềm năng phát triển của hạ tầng và đời sống ngày càng nâng cao, giá nhà đất tại Hạ Bằng có xu hướng tăng trong tương lai, tạo cơ hội cho nhà đầu tư và người mua ở thực.

Giá nhà đất tại xã Hạ Bằng ngày càng tăng (Ảnh: Google)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Hạ Bằng

Hiện tại, xã Hạ Bằng chưa có các dự án bất động sản lớn, nhưng nhờ vị trí gần các khu công nghiệp và trung tâm công nghệ cao Hòa Lạc, nhiều dự án bất động sản trọng điểm đã hình thành ở khu vực lân cận. Các dự án tiêu biểu bao gồm Chung cư Phenikaa, SunHome2, và Hòa Lạc Apartment, phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên và sinh viên trong khu vực.

Mặc dù dự án dân cư cao tầng chưa có mặt tại xã Hạ Bằng nhưng nơi đây có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai nhờ quỹ đất lớn, vị trí chiến lược gần Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và hệ thống giao thông đang được đầu tư phát triển. Với các tuyến đường huyết mạch kết nối thuận lợi tới trung tâm Hà Nội và các khu vực xung quanh, Hạ Bằng hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản mới, góp phần tăng giá trị bất động sản và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Hạ Bằng huyện Thạch Thất mới nhất

Để hiểu rõ hơn về quy hoạch sử dụng đất, định hướng phát triển không gian và hạ tầng của xã Hạ Bằng trong tương lai, bản đồ quy hoạch xã là tài liệu quan trọng, cung cấp chi tiết về các khu vực sử dụng đất, hạ tầng giao thông và các dự án dự kiến. Bản đồ quy hoạch xã Hạ Bằng giúp người dân và các nhà đầu tư nắm bắt được các thay đổi tại khu vực, tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững của xã trong những năm tới.

Bản đồ quy hoạch xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất, Hà Nội (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Hạ Bằng được thực hiện dựa trên bản đồ quy hoạch chung huyện Thạch Thất đến năm 2030, được phê duyệt vào năm 2014. Theo định hướng này, xã Hạ Bằng phân bổ đất theo các mục đích cụ thể: đất ở, đất nông nghiệp, đất công nghiệp và đất dành cho các tiện ích công cộng, nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế và đời sống cư dân.

Các khu đất nông nghiệp được quy hoạch giữ lại để duy trì sản xuất nông nghiệp và góp phần bảo vệ môi trường xanh. Song song đó, một phần đất được chuyển đổi sang mục đích phát triển công nghiệp, đặc biệt là các ngành công nghiệp phụ trợ gần Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, giúp xã tận dụng lợi thế về vị trí và tạo việc làm cho cư dân. Phần đất ở sẽ được mở rộng tại các khu vực trung tâm và dọc theo các tuyến giao thông chính, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong bối cảnh dân số ngày càng tăng.

Quy hoạch sử dụng đất xã Hạ Bằng nhằm phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu hạ tầng cho cư dân  (Ảnh: Google)

Bên cạnh đó, xã cũng sẽ xây dựng các công trình công cộng như trường học, trạm y tế và chợ, đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của người dân. Với sự phân bổ hợp lý và đồng bộ này, xã Hạ Bằng hướng đến phát triển bền vững, phù hợp với quy hoạch chung của huyện Thạch Thất, đồng thời đóng góp vào sự phát triển của khu vực lân cận.

Định hướng quy hoạch không gian

Định hướng quy hoạch không gian xã Hạ Bằng tập trung phát triển khu dân cư tại trung tâm xã, nơi bố trí các công trình công cộng như trường học, chợ và trạm y tế nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân. Quy hoạch cũng chú trọng đến không gian xanh và các khu công cộng, tạo môi trường sống hài hòa, bền vững và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Theo quy hoạch hạ tầng giao thông, xã Hạ Bằng sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới nhằm đáp ứng nhu cầu kết nối trong tương lai. Các tuyến đường này đã được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Thạch Thất.

Một trong những tuyến nổi bật sẽ được mở là tuyến đường dài khoảng 445m, bắt đầu từ thôn 6, gần khu vực Karaoke Hoàng Anh và kéo dài về phía Đông của xã. Tuyến này sẽ nối với một tuyến đường quy hoạch khác, góp phần tăng cường khả năng lưu thông và kết nối giữa các khu vực trong xã Hạ Bằng.

Tuyến đường mới sẽ được mở tại xã Hạ Bằng theo quy hoạch (Ảnh: Việt Nam Mới)

Như vậy, bản đồ quy hoạch xã Hạ Bằng là minh chứng rõ nét cho những nỗ lực trong việc phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương. Tình hình quy hoạch hiện tại cho thấy xã Hạ Bằng đang mở ra nhiều cơ hội mới cho cả cư dân và nhà đầu tư. Để khai thác triệt để những tiềm năng này, OneHousing cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ ký gửi nhà, đất, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và lựa chọn những cơ hội đầu tư hợp lý tại xã Hạ Bằng trong thời gian tới.

Xem thêm 

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Thạch Thất Hà Nội

Bất động sản huyện Thạch Thất: Tiềm năng và vị trí đẹp