Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng cơ sở và các dự án quy hoạch, phường Hoàng Liệt không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các dự án, quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng giao thông, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được tiềm năng phát triển của khu vực này.

Tổng quan về phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Tìm hiểu thông tin về vị trí địa lý, diện tích và dân số, cơ sở hạ tầng sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về phương Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Vị trí địa lý

Phường Hoàng Liệt, thuộc quận Hoàng Mai, nằm ở phía Tây Nam của Hà Nội và được coi là cửa ngõ phía Nam của thủ đô. Với vị trí chiến lược, phường đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tuyến giao thông chính và liên kết với các khu vực lân cận. 

Địa giới hành chính của Hoàng Liệt tiếp giáp với nhiều phường và xã, cụ thể: phía Đông giáp phường Yên Sở, phía Tây giáp xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì), phía Nam giáp các xã Tam Hiệp, Tứ Hiệp và thị trấn Văn Điển (huyện Thanh Trì) và phía Bắc giáp các phường Đại Kim và Thịnh Liệt.

Phường Hoàng Liệt nằm phía Tây Nam Hà Nội (Nguồn: Masion Office)

Diện tích và dân số

Với tổng diện tích tự nhiên là 4,85 km², phường Hoàng Liệt không chỉ có diện tích rộng lớn mà còn là một trong những phường có mật độ dân số cao trong quận Hoàng Mai. Theo số liệu thống kê năm 2023, dân số của phường Hoàng Liệt đã vượt hơn 92.000 người, tương đương với mật độ 24.742 người/km². Điều này phản ánh rõ nét tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực này, với sự gia tăng của dân số đi cùng với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ.

Cơ sở hạ tầng

Phường Hoàng Liệt giữ vị trí quan trọng trong hệ thống giao thông huyết mạch của thủ đô Hà Nội. Nằm gần các bến xe lớn như Nước Ngầm và Giáp Bát – hai bến xe liên tỉnh, liên quốc gia – khu vực này thường xuyên chứng kiến lưu lượng phương tiện giao thông rất đông đúc. Do đó, tình trạng ùn tắc giao thông xảy ra thường xuyên, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Các điểm nóng như ngã tư Nguyễn Hữu Thọ - Giải Phóng và Linh Đường - Ngọc Hồi luôn cần sự điều tiết giao thông của lực lượng chức năng để tránh tình trạng hỗn loạn, dù nỗ lực vẫn chỉ giúp hạn chế chứ không thể hoàn toàn giải quyết được vấn đề ùn tắc. Để tránh bất tiện, người dân được khuyến cáo nên tránh di chuyển qua các tuyến đường này trong giờ cao điểm.

Phường Hoàng Liệt cũng là khu vực có hệ thống xe buýt phong phú, giúp kết nối cư dân với các khu vực khác trong và ngoài thành phố. Các tuyến xe buýt chính hoạt động tại khu vực này gồm:

• Tuyến 106: Đối diện Ngõ 15 Bằng Liệt, Số 5 TT1A Tây Nam Linh Đàm, Nhà CT3C X2 Bắc Linh Đàm.
• Tuyến 05, 36, 37, 60A, 84, 104, 106: Đối diện Trạm Cấp Nước Linh Đàm, 7B KĐT Linh Đàm - Nguyễn Duy Trinh, qua Chợ Xanh Linh Đàm 50M - Đường Hoàng Liệt, hè trước Tượng Đài Liệt Sĩ Phường Hoàng Liệt 30M, Ngã 4 Giải Phóng - Hoàng Liệt.
• Tuyến 04, 48: Biển Báo KĐT Ecopark - Đường Dẫn Cầu Thanh Trì.
• Tuyến 37, 101A, 28, 08A, 16: Đối diện Tập Thể Bến Xe Nước Ngầm.
• Tuyến 06D, 06A, 06B, 06C, 06E, 101A, 94, 101B: Đối diện 184 Ngọc Hồi.

Với hạ tầng giao thông đang phát triển và nhiều dự án cải thiện, phường Hoàng Liệt ngày càng thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư bất động sản.

Tình hình bất động sản tại phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội trong năm 2024 đang có nhiều diễn biến tích cực. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai Hà Nội

Phường Hoàng Liệt hiện đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, với sự phát triển nhanh chóng của nhiều tòa chung cư cao tầng và các khu đô thị mới. Theo các số liệu thống kê, phường này hiện có tổng cộng 82 tòa chung cư và 5 khu đô thị lớn, kèm theo nhiều dự án căn hộ cao tầng khác. Điều này cho thấy thị trường bất động sản tại Hoàng Liệt đang ngày càng trở nên đa dạng, sôi động và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như người dân.

Thị trường bất động sản tại Phường Hoàng Liệt khá sôi động (Nguồn: Pháp luật và xã hội)

Về giá bán nhà đất chính chủ tại phường Hoàng Liệt, hiện dao động trong khoảng từ 44,44 triệu đồng/m² đến 247,78 triệu đồng/m². So với nhiều khu vực khác trong nội thành Hà Nội, nhà đất tại phường Hoàng Liệt được đánh giá là có mức giá mềm hơn, khiến khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản với giá cả hợp lý.

Tuy nhiên, do sự gia tăng nhanh chóng về dân số và nhu cầu sở hữu nhà đất ngày càng cao, cộng với nguồn cung bất động sản tại đây dần trở nên khan hiếm, tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn. Điều này mở ra cơ hội không chỉ cho những người tìm kiếm nhà ở mà còn cho các nhà đầu tư bất động sản đang nhắm tới việc đầu tư dài hạn.

Khu vực phường Hoàng Liệt có nhiều tuyến đường quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển kinh tế và hạ tầng của khu vực. Theo thông tin được One Housing cập nhật mới nhất, giá đất ở các tuyến đường chính được ghi nhận như sau:

• Nguyễn Hữu Thọ: Từ 12,2 triệu đồng/m² đến 29,9 triệu đồng/m².
• Giải Phóng: Từ 10,2 triệu đồng/m² đến 40,6 triệu đồng/m².
• Linh Đàm: Từ 10,1 triệu đồng/m² đến 24,1 triệu đồng/m².
• Bằng Liệt: Từ 9,4 triệu đồng/m² đến 21,8 triệu đồng/m².
• Ngọc Hồi: Từ 9,5 triệu đồng/m² đến 31,3 triệu đồng/m².

Lưu ý: Mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thực tế  

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Hoàng Liệt 

Phường Hoàng Liệt đang trở thành một điểm nóng bất động sản tại quận Hoàng Mai, Hà Nội với nhiều dự án nổi bật. Green Park Trần Thủ Độ, tọa lạc trên đường Trần Thủ Độ, là một dự án quy mô lớn với 1.248 căn hộ trải rộng trên 1.6 ha, bao gồm 4 block cao từ 24-27 tầng, cùng 3 tầng hầm, mang lại không gian sống hiện đại và giá bán từ 28.8 - 71 triệu đồng/m². 

South Tower, nằm trên Ngọc Hồi, cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với mức giá từ 26.4 - 30.8 triệu đồng/m², phù hợp cho nhiều đối tượng cư dân. Ngoài ra, Osaka Complex với tổng diện tích 3 ha và thiết kế hiện đại gồm khu nhà ở thấp tầng và hai tòa nhà cao 35 tầng, đang được chào bán với giá từ 31.6 - 34.8 triệu đồng/m². Các dự án này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản Hoàng Mai.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (Hà Nội) trong năm 2024 tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông và mở rộng các khu dân cư, với nhiều dự án trọng điểm. Dưới đây là thông tin cụ thể: 

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang trải qua nhiều thay đổi lớn trong quy hoạch sử dụng đất, với nhiều dự án quan trọng sắp được triển khai. Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Hoàng Mai đã bao gồm nhiều dự án tại phường Hoàng Liệt dự kiến sẽ thu hồi đất và triển khai. Một số dự án nổi bật như Trường tiểu học Hoàng Liệt và Trường THCS Hoàng Liệt, Chợ dân sinh phường Hoàng Liệt do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Khu nhà ở gia đình quân đội do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thuộc Bộ Quốc Phòng đảm nhận, và Khu chức năng đô thị Trũng Kênh với mục tiêu cải tạo làng xóm cũ cũng là những dự án quan trọng đang được lên kế hoạch. Các ô đất thuộc khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm (giai đoạn II) cũng sẽ được giải phóng mặt bằng (GPMB) để đấu giá quyền sử dụng đất, góp phần tạo thêm quỹ đất phục vụ phát triển đô thị.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai (Nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Bên cạnh đó, dự án Trung tâm bán, giới thiệu sản phẩm, văn phòng và nhà ở tại ô đất A8/ODK1 và Tổ hợp nhà ở thương mại Hoàng Dương tại thôn Bằng A cũng nằm trong danh mục quy hoạch đất. Một số dự án liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, vườn ao xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở cũng được phê duyệt.

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022, UBND TP Hà Nội đã thông qua một số dự án thu hồi đất như Trường mầm non Hoàng Liệt, tuyến đường cạnh chùa Tứ Kỳ, khu nhà ở gia đình quân đội, và tuyến đường QL Pháp Vân – Cầu Giẽ. Những dự án này sẽ góp phần mở rộng hạ tầng, cải thiện giao thông và nâng cao chất lượng sống cho cư dân phường Hoàng Liệt.

Phường Hoàng Liệt thuộc quy hoạch phân khu H2-3 và H2-4, định hướng phát triển không gian đô thị, với mục tiêu phát triển các khu nhà ở hiện đại, đồng thời bảo tồn và phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ, tạo môi trường sống xanh và bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, hiện được đánh giá là một trong những khu vực có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông phát triển, với sự hiện diện của nhiều tuyến đường trọng điểm. Các tuyến giao thông lớn như Giải Phóng, Hoàng Liệt, Quốc lộ 1A, và Đường vành đai 3 đều đi qua địa bàn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối khu vực.

Theo bản đồ quy hoạch chi tiết phường Hoàng Liệt về giao thông của quận Hoàng Mai, nằm trong hai phân khu quy hoạch H2-3 và H2-4 của Hà Nội, đã được phê duyệt vào năm 2015. Phân khu H2-3 nằm ở phía Tây và phân khu H2-4 nằm ở phía Đông của trục đường Giải Phóng. Quy hoạch chi tiết phường Hoàng Liệt đã xác định rõ các tuyến đường giao thông sẽ được mở rộng và xây dựng mới trong tương lai, bao gồm cả đường giao thông nội khu, các tuyến đường sắt đô thị, cũng như các cầu vượt quan trọng.

Việc phát triển hạ tầng giao thông tại phường Hoàng Liệt không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn nâng cao chất lượng sống cho người dân khu vực. Trong tương lai, các dự án hạ tầng giao thông mới được quy hoạch sẽ giúp cải thiện khả năng kết nối liên vùng và giảm tải áp lực giao thông, đồng thời tạo động lực phát triển đô thị bền vững tại phường Hoàng Liệt.

Bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội không chỉ là một tài liệu tham khảo quý giá mà còn là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ của khu vực trong thời gian tới. Những dự án hạ tầng, quy hoạch chi tiết phường Hoàng Liệt về đất đai và giao thông đang được triển khai sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy kinh tế và tạo động lực cho sự phát triển bền vững. 
Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tân Mai quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất