Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Triều huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội, là một khu vực đang thu hút nhiều sự chú ý nhờ vào các dự án quy hoạch phát triển đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Bản đồ quy hoạch xã Tân Triều không chỉ giúp người dân và các nhà đầu tư nắm bắt được chi tiết về các khu vực đất ở, đất công nghiệp và các dự án phát triển mà còn phản ánh rõ nét định hướng phát triển của địa phương trong tương lai.

Tổng quan về xã Tân Triều huyện Thanh Trì Hà Nội

Xã Tân Triều nằm ở phía Tây Bắc của huyện Thanh Trì. Dưới đây là những thông tin tổng quan về xã Tân Triều.

Tổng quan về xã Tân Triều huyện Thanh Trì Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Vị trí địa lý

Xã Tân Triều huyện Thanh Trì có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: Giáp phường Đại Kim quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì.
• Phía Nam: Giáp xã Tả Thanh Oai huyện Thanh Trì và phường Kiến Hưng quận Hà Đông.
• Phía Tây: Giáp các phường Phúc La và Văn Quán quận Hà Đông.
• Phía Bắc: Giáp các phường Thanh Xuân Nam và Hạ Đình quận Thanh Xuân.

Vị trí này mang đến cho Tân Triều tiềm năng lớn trong phát triển giao thương và mở rộng hạ tầng đô thị.

Diện tích và dân số

Xã Tân Triều có diện tích tự nhiên là 2,99km2. Theo thống kê năm 2022, dân số của xã đạt 38.923 người, với mật độ dân số là 13.017 người/km2 (Theo Wikipedia). Số liệu này cho thấy xã Tân Triều là một khu vực có mật độ dân cư cao, phản ánh nhu cầu lớn về cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng để đáp ứng đời sống của người dân.

Cơ sở hạ tầng

Xã Tân Triều đã đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng nhằm đáp ứng các tiêu chí nông thôn mới và thúc đẩy quá trình đô thị hóa. Hệ thống giao thông được cải thiện với các tuyến đường mở rộng và nâng cấp, tạo thuận lợi cho việc kết nối trong khu vực. Bên cạnh đó, các công trình công cộng như trường học, trạm y tế và chợ cũng được chú trọng đầu tư, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, chuẩn bị nền tảng để xây dựng xã Tân Triều thành phường trong tương lai.

Xã Tân Triều đã đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng nhằm đáp ứng các tiêu chí nông thôn mới (Nguồn: Vietnammoi)

Tình hình bất động sản tại xã Tân Triều huyện Thanh Trì Hà Nội trong năm 2024

Bất động sản huyện Thanh Trì được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dựa trên định hướng quy hoạch đến năm 2023 của Hà Nội. Các dự án tại khu vực này, đặc biệt là tại xã Tân Triều, thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhờ vào vị trí chiến lược và cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì Hà Nội

Theo kế hoạch đến năm 2030, huyện Thanh Trì tập trung phát triển các khu đô thị mới như Đại Mỗ, Văn Điển, Tân Triều và Tiến Xuân, nhằm tạo mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, đặc biệt là các tuyến cao tốc kết nối Hưng Yên. Định hướng này giúp tối ưu hóa giao thông và mở rộng các hoạt động thương mại, du lịch. Xã Tân Triều được xem là một trọng điểm phát triển với các khu đô thị, khu công nghiệp và khu chức năng để đáp ứng nhu cầu dân cư tăng cao.

Theo cập nhật của OneHousing vào tháng 11/2024, giá bán bất động sản xã Tân Triều huyện Thanh Trì đang dao động từ 23 triệu đồng - 224 triệu đồng/m2. Nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện và vị trí thuận lợi, giá nhà đất tại Tân Triều có xu hướng cao hơn so với nhiều nơi khác trong huyện. Tân Triều hưởng lợi từ các tuyến đường chính, giúp liên kết hiệu quả với các khu vực xung quanh, tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư khi giá trị bất động sản tại Tân Triều dự kiến sẽ tăng cao, mang lại tiềm năng sinh lời lâu dài.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tân Triều

Xã Tân Triều hiện là nơi phát triển nhiều dự án bất động sản trọng điểm, trong đó nổi bật là:

• Khu đô thị mới Cầu Bươu: Dự án do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội triển khai, có vị trí chiến lược tại  xã Tân Triều và Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì. Với diện tích 215.650m2 và vốn đầu tư 400 tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi, phù hợp cho nhiều đối tượng.
• Khu đô thị Tổng cục 5 Tân Triều: Tọa lạc trên đường Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, do Công ty Cổ phần HTG làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 23,4 ha và bao gồm các loại hình nhà ở đa dạng như nhà vườn, biệt thự, và nhà liền kề. Mật độ xây dựng đạt 70,8%, cung cấp khoảng 1.000 căn nhà với diện tích liền kề từ 60-69m2, nhà vườn từ 97-138m2 và biệt thự từ 200-250m2. Dự án này còn có sự hợp tác của các đơn vị uy tín như Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt (thiết kế) và Công ty CP CONINCO Công nghệ và môi trường (giám sát), hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống đẳng cấp và dịch vụ hoàn thiện cho cư dân.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Triều, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Chính quyền địa phương xã Tân Triều, huyện Thanh Trì đang triển khai kế hoạch quy hoạch với mục tiêu nâng cấp khu vực này thành một đô thị hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Triều, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của Phân khu H2-3 và Phân khu GS của TP Hà Nội.

Theo định hướng, xã Tân Triều sẽ phân bổ đất cho các mục đích phát triển đô thị và công nghiệp, bao gồm đất xây dựng khu dân cư và cơ sở hạ tầng công cộng. Việc này nhằm tạo ra quỹ đất phục vụ cho sự phát triển dài hạn, phù hợp với mục tiêu xây dựng các khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng, và các khu công nghiệp xanh​.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Xã Tân Triều được xác định là khu vực trọng điểm của huyện Thanh Trì trong chiến lược phát triển đô thị đến năm 2030. Các khu đô thị như khu Cầu Bươu và khu đô thị Tổng cục 5 Tân Triều sẽ giúp thúc đẩy không gian sống và thương mại sôi động. Các dự án này không chỉ phục vụ nhu cầu dân cư mà còn tạo điều kiện thu hút doanh nghiệp, nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được phân bổ nhiều khu đất để phục vụ các dự án mở rộng hệ thống giao thông quan trọng. Đáng chú ý là khu đất dự kiến mở rộng đường Cầu Bươu từ Viện Bỏng Quốc gia đến Phúc La, với diện tích khoảng 20.942,887m2 và chiều dài khoảng 440m. Mục tiêu của dự án này là cải thiện kết nối giao thông, giảm tình trạng ùn tắc, và nâng cao khả năng liên kết giữa các khu vực.

Ngoài ra, xã Tân Triều cũng có kế hoạch thu hồi một khu đất gần khu liền kề Tổng cục 5 để mở đường mới. Khu đất này có diện tích khoảng 4.368,770m2 và chiều dài 200m, hứa hẹn sẽ hỗ trợ hiệu quả cho sự phát triển của các khu đô thị và dịch vụ trong khu vực. Việc triển khai các dự án này không chỉ nhằm cải thiện hạ tầng kỹ thuật và giao thông mà còn thúc đẩy kinh tế và đô thị hóa, phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững của thành phố. Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm, OneHousing sẽ là đối tác đồng hành đáng tin cậy, hỗ trợ tư vấn, ký gửi nhà đất tại xã Tân Triều cho bạn.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất