Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất

Xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang dần trở thành điểm nóng về phát triển hạ tầng và bất động sản. Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch sử dụng đất, cập nhật tình hình giá đất, và những định hướng phát triển không gian đô thị mới nhất tại đây.

Tổng quan về xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội

Vị trí địa lý 

Xã Tả Thanh Oai thuộc huyện Thanh Trì, nằm ở phía Tây của Hà Nội. Địa phương này tiếp giáp với các khu vực và là một phần của vùng ven đô đang phát triển mạnh mẽ:

• Phía Bắc tiếp giáp với xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì).
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Phúc La (quận Hà Đông)/
• Phía Tây tiếp giáp với xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì (ranh giới là sông Nhuệ),
• Phía Tây Nam và phía Nam tiếp giáp với huyện Thanh Oai (các xã Cự Khê, Mỹ Hưng) ranh giới là sông Nhuệ. 
• Phía Đông tiếp giáp với xã Đại Áng, Vĩnh Quỳnh và Tam Hiệp.

Vị trí địa lý của xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì (nguồn: google maps)

Xã Tả Thanh Oai nằm tại khu vực ven sông Nhuệ, và phía Bắc có đường 70A Văn Điển - Hà Đông đi qua. Đường sắt vành đai Văn Điển - Ba La - Phú Diễn cũng chạy ngang qua khu vực trung tâm xã từ xã Vĩnh Quỳnh sang xã Hữu Hòa.

Với vị trí thuận lợi, Tả Thanh Oai được đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản trong tương lai.

Diện tích và dân số 

Xã Tả Thanh Oai có diện tích tương đối với dân số hiện tại đạt trên 20.000 người. Với xu hướng di dân về các khu vực ven đô, mật độ dân cư tại đây ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ công cộng ngày càng lớn. Sự gia tăng dân số này thúc đẩy chính quyền địa phương phải xem xét và triển khai các dự án quy hoạch nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Cơ sở hạ tầng 

Cơ sở hạ tầng tại Tả Thanh Oai đã có nhiều bước phát triển đáng kể. Hệ thống đường xá, bao gồm các trục đường lớn như đường 70A đang được mở rộng và nâng cấp. Khu vực cũng có nhiều trường học, chợ dân sinh và các công trình công cộng đã tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống dân cư.

Trong những năm tới, với các dự án quy hoạch, cơ sở hạ tầng của xã Tả Thanh Oai sẽ tiếp tục được cải thiện để phục vụ nhu cầu của người dân cũng như thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Tình hình bất động sản tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội

Năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Tả Thanh Oai chứng kiến sự gia tăng về giá trị. Giá đất thổ cư hiện dao động từ 7 đến 140 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và điều kiện xung quanh. Đặc biệt, các lô đất nằm gần trục đường 70 hoặc các tuyến đường lớn khác có giá cao hơn do thuận tiện về giao thông và tiềm năng phát triển.

Đối với một số khu nhà ở giá rẻ và tầm trung đã bắt đầu được quan tâm và phát triển. Giá bán nhà tại đây dao động trong khoảng 19 - 231 triệu đồng/m2, phù hợp với nhu cầu của người lao động và cư dân thu nhập trung bình đang tìm kiếm chỗ ở gần trung tâm nhưng với chi phí hợp lý.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tả Thanh Oai

Thị trường bất động sản thổ cư tại xã Tả Thanh Oai chủ yếu tập trung vào các dự án đất nền và nhà ở riêng lẻ, phục vụ nhu cầu nhà ở cho dân cư địa phương và các khu vực lân cận. Các dự án đất nền tại đây được đầu tư quy hoạch bài bản với hệ thống điện, nước, đường nội khu rộng rãi. Nhiều khu vực đã được phê duyệt quy hoạch làm khu dân cư và đất ở ổn định, giúp gia tăng giá trị và hấp dẫn nhà đầu tư.

Xã Tả Thanh Oai vẫn còn nhiều đất trống (nguồn: Báo Tài nguyên & Môi trường)

Các dự án đáng chú ý bao gồm các khu đất nền ven trục đường chính, đặc biệt là dọc đường 70A. Tuy nhiên, do định hướng phát triển chủ yếu là khu dân cư ổn định, xã Tả Thanh Oai hiện chưa có nhiều dự án chung cư lớn mà chủ yếu là các khu đất phân lô, phù hợp cho người mua xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Tả Thanh Oai

Theo bản đồ quy hoạch mới nhất, xã Tả Thanh Oai sẽ được phân chia lại để đáp ứng mục tiêu phát triển đô thị và gia tăng diện tích đất ở. Các khu vực đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi một phần sang đất thổ cư và đất dự án, đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Quy hoạch này không chỉ giúp tăng diện tích đất ở mà còn cải thiện điều kiện sống cho người dân trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì (nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị xã Tả Thanh Oai

Xã Tả Thanh Oai sẽ phát triển theo hướng đô thị hóa nhưng vẫn giữ vững các khu vực đất xanh, bao gồm các công viên, khu vui chơi và công trình công cộng. Định hướng phát triển không gian đô thị là xây dựng các khu dân cư hiện đại xen kẽ với các công trình công cộng, tạo nên không gian sống tiện nghi cho cư dân. Khu vực trung tâm xã được định hướng trở thành điểm kết nối chính với các khu vực xung quanh.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông xã Tả Thanh Oai

Hạ tầng giao thông tại Tả Thanh Oai được đặc biệt chú trọng với các dự án mở rộng đường 70A, cũng như việc quy hoạch thêm nhiều tuyến đường nội bộ giúp kết nối linh hoạt giữa các khu dân cư. Ngoài ra, hệ thống điện, nước và viễn thông cũng được nâng cấp nhằm đảm bảo đời sống ổn định cho người dân. Việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ giúp xã Tả Thanh Oai thu hút thêm nhiều nhà đầu tư và người dân về sinh sống.

Với quy hoạch đồng bộ và phát triển cơ sở hạ tầng, Tả Thanh Oai đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản và an cư bền vững cho người dân. OneHousing hiện là đơn vị đáng tin cậy, hỗ trợ tư vấn, ký gửi nhà đất tại Tả Thanh Oai, đáp ứng nhu cầu đầu tư và an cư của khách hàng.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Vân Côn huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất