Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang trở thành tâm điểm chú ý với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ và quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Với sự tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng cao, việc cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch xã Hữu Hòa giúp nhà đầu tư và người dân nắm rõ định hướng phát triển, từ đó đưa ra quyết định đầu tư phù hợp. Bài viết sau sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về quy hoạch sử dụng đất, giá bất động sản và hạ tầng kỹ thuật tại xã Hữu Hòa trong năm 2024, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng khu vực này.

Đình Phú Diễn xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì Hà Nội (Nguồn: Wikipedia)

Tổng quan về xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì Hà Nội

Vị trí địa lý

Xã Hữu Hòa nằm tại phía Tây huyện Thanh Trì, với vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thương mại, hành chính của Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và giao thương. Đây là khu vực có tốc độ phát triển cao với tiềm năng tăng trưởng mạnh về kinh tế - xã hội. Xã giáp với các khu vực kinh tế phát triển như:

• Phía Đông Bắc và Đông Nam: xã Tả Thanh Oai huyện Thanh Trì
• Phía Nam: xã Cự Khê huyện Thanh Oai
• Phía Tây, Bắc và Tây Bắc: Kiến Hưng quận Hà Đông

Bản đồ xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì (Nguồn: Google Map)

Diện tích và dân số

Xã Hữu Hòa có diện tích khoảng 2.98km2 với dân số đạt khoảng 12.470 người vào năm 2022 (Nguồn: Wikipedia). Dân cư tập trung chủ yếu trong các khu vực có hạ tầng phát triển, phân bổ hợp lý theo các khu dân cư lâu đời và khu mới quy hoạch. Đây là khu vực đang thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản bởi sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng giá đất.

Cơ sở hạ tầng

Năm 2022, Hữu Hòa hoàn thành tiêu chí xây dựng nông thôn mới nâng cao. Giao thông trong làng, các ngõ xóm được bê tông hóa hoặc trải nhựa và có biển chỉ dẫn. Mỗi thôn đều có nhà văn hóa khang trang đạt chuẩn; trường học công lập ba cấp được công nhận đạt chuẩn quốc gia mức độ 1.

Xã Hữu Hòa có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng như đường Hữu Hòa và tuyến liên xã thôn Hữu Lê. Trong đó, đường Hữu Hòa là tuyến chính, đi qua phần lớn khu vực xã, một đoạn nằm dọc bờ sông Nhuệ, hướng về phía Nam và kết nối với đường Bờ Sông.

Ngoài ra, xã còn có hai cây cầu quan trọng là cầu Hữu Hòa 1 và cầu Hữu Hòa 2. Cả hai đều kết nối với tuyến đường DT70A, trong đó cầu Hữu Hòa 2 dài hơn và còn liên thông với nhiều tuyến đường khác, bao gồm trục đường CT20. Từ xã Hữu Hòa đến Hồ Gươm chỉ cách khoảng 16.5km, mất tầm 40 phút di chuyển bằng ô tô nếu giao thông thuận lợi.

Tình hình bất động sản tại xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá bất động sản xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì Hà Nội

Trong năm 2024, giá nhà đất tại xã Hữu Hòa đang có xu hướng tăng trưởng mạnh, tăng 82.6% so với cùng kỳ năm 2023, do sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và thông tin quy hoạch rõ ràng. Hiện nay, giá nhà đất tại khu vực này dao động từ 97 triệu đồng đến 172 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và diện tích. (Nguồn: batdongsan, 11/2024)

Các khu vực gần trục đường chính hoặc các tiện ích công cộng, có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm. Tuy nhiên, giá cả vẫn phù hợp với mức thu nhập của nhiều người dân và đây là yếu tố khiến xã Hữu Hòa trở thành điểm đến hấp dẫn trong đầu tư bất động sản.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Hữu Hòa

Hiện tại, xã Hữu Hòa chưa có dự án bất động sản nổi bật. Tuy nhiên, với sự xuất hiện của bệnh viện K cơ sở 4 trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành khu vực tiềm năng phát triển bất động sản cho thuê, phục vụ nhu cầu ở và điều trị của bệnh nhân và người nhà.

Các bác sĩ bệnh viện K đang tiến hành phẫu thuật (Nguồn: Vietnamnet)

Cập nhật bản quy hoạch xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển đô thị, chủ yếu là đất nông nghiệp. Dự kiến trong năm 2024, sẽ có nhiều dự án quan trọng được triển khai tại đây, nổi bật là dự án cải tạo và nâng cấp tuyến đường từ cầu Hữu Hòa đến hết địa phận huyện Thanh Trì do UBND huyện Thanh Trì thực hiện với diện tích quy hoạch khoảng 1.4 ha.

Ngoài ra, Hữu Hòa còn nằm trong quy hoạch của Phân khu SG và một phần nhỏ của Phân khu S4 của thành phố Hà Nội. Phân khu SG đã được phê duyệt từ năm 2015, trong khi phân khu S4 chưa có bản đồ sử dụng đất. Do đó, quy hoạch sử dụng đất của xã Hữu Hòa hiện đang được xác định dựa trên các kế hoạch sử dụng đất của hai phân khu này.

Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì (Nguồn: Bản đồ hành chính)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch phát triển không gian đô thị tại xã Hữu Hòa tập trung vào việc mở rộng các khu dân cư, đảm bảo các yếu tố về tiện ích và không gian sống. Các khu vực ven sông được ưu tiên phát triển thành các khu sinh thái, góp phần nâng cao chất lượng không khí và tạo cảnh quan đẹp mắt. Định hướng này giúp xã giữ được nét hài hòa giữa hiện đại và tự nhiên, đồng thời tạo ra môi trường sống trong lành cho cư dân.

Ngoài ra, các khu vực giao thông chính sẽ được phát triển với lộ trình mở rộng các tuyến đường chính, đồng thời đảm bảo kết nối tốt với các khu vực xung quanh. Định hướng này không chỉ giúp xã Hữu Hòa phát triển về kinh tế mà còn tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân trong và ngoài khu vực.

Quy hoạch hạ tầng, giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại xã Hữu Hòa bao gồm việc nâng cấp các tuyến đường hiện tại và xây mới các trục giao thông trọng yếu. Đặc biệt, các tuyến đường nội bộ cũng được chú trọng, nhằm giúp người dân di chuyển thuận lợi trong xã.

Hệ thống thoát nước, cấp nước và điện cũng được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của cư dân. Với việc đầu tư đồng bộ và có kế hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại xã Hữu Hòa hứa hẹn sẽ đáp ứng được các nhu cầu phát triển trong tương lai gần.

Xã Hữu Hòa huyện Thanh Trì với quy hoạch đồng bộ từ cơ sở hạ tầng đến phát triển không gian đô thị, hứa hẹn là một trong những khu vực phát triển đầy tiềm năng. Quy hoạch này không chỉ giúp gia tăng giá trị bất động sản mà còn tạo ra môi trường sống chất lượng cho cư dân. Đặc biệt, với lợi thế về vị trí địa lý, kết nối giao thông thuận tiện, xã Hữu Hòa trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân có nhu cầu định cư lâu dài.

Để biết thêm thông tin về tình hình bất động sản cũng như nếu bạn có nhu cầu tư vấn, ký gửi nhà đất tại xã Hữu Hòa, OneHousing với đội ngũ chuyên nghiệp và uy tín sẽ mang đến cho bạn sự an tâm trong các giao dịch bất động sản.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất