Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tản Hồng huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất

Xã Tản Hồng, huyện Ba Vì, Hà Nội đang được quy hoạch để phát triển thành khu đô thị hiện đại và đồng bộ với cơ sở hạ tầng bền vững. Kế hoạch tập trung vào điều chỉnh sử dụng đất, nâng cấp hệ thống giao thông và cải thiện các dịch vụ công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và dịch vụ. Bản quy hoạch này không chỉ tạo ra môi trường sống chất lượng cho người dân mà còn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản với tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Tổng quan về xã Tản Hồng huyện Ba Vì Hà Nội

Xã Tản Hồng thuộc huyện Ba Vì, nằm gần sông Hồng và tiếp giáp nhiều địa phương phát triển.

• Phía Đông xã giáp hai tỉnh Vĩnh Phúc và Phú Thọ
• Phía Tây giáp xã Vạn Thắng
• Phía Nam giáp xã Châu Sơn
• Phía Bắc giáp xã Phú Cường.

Vị trí này đem lại lợi thế trong kết nối khu vực, thúc đẩy giao lưu kinh tế và văn hóa với các tỉnh lân cận, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế, đặc biệt trong ngành nông nghiệp, dịch vụ và thương mại.

Với diện tích 8,8 km2, xã Tản Hồng hiện có 13.812 cư dân sinh sống, tạo ra mật độ dân số trung bình khoảng 1.569 người/km2, một con số khá cao so với nhiều xã khác trong huyện Ba Vì. Điều này phản ánh tiềm năng phát triển xã trong tương lai, đòi hỏi cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, xã Tản Hồng được chia thành 4 thôn với 19 cụm dân cư, cho thấy sự phân bố dân cư khá đồng đều, tạo điều kiện thuận lợi trong việc quản lý hành chính và tổ chức hoạt động kinh tế - xã hội.

Bản đồ quy hoạch xã Tản Hồng có hệ thống giao thông phát triển tương đối hoàn chỉnh, với tuyến đường đê và Đường 94 là những tuyến đường chính trong xã. Đặc biệt, xã còn kết nối thuận tiện với các tuyến quốc lộ như Quốc lộ 32 (cách 9 km) và Quốc lộ 2 (cách 5 km), giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lớn như Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, và sân bay Nội Bài.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng kinh tế được đầu tư thông qua các mô hình kinh tế mới, điển hình là trồng nấm và ngành gỗ truyền thống với hơn 100 xưởng mộc, mỗi xưởng tạo ra thu nhập trung bình 760 triệu đồng/năm. Điều này không chỉ góp phần cải thiện đời sống cư dân mà còn thúc đẩy nền kinh tế xã nhà phát triển bền vững.

Bản đồ xã Tản Hồng, huyện Ba Vì (Nguồn: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại xã Tản Hồng huyện Ba Vì Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất tại xã Tản Hồng, huyện Ba Vì Hà Nội

Giá đất tại đây nhìn chung còn mềm so với nhiều khu vực khác trong thành phố, thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà cả những người muốn tìm kiếm môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Trong năm 2024, các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, như việc nâng cấp hệ thống đường bộ và giao thông liên vùng, đã làm tăng giá trị bất động sản tại Tản Hồng. Thị trường tập trung vào đất nền và các sản phẩm có khả năng xây dựng nhà ở, trong khi giá đất gần các tuyến đường lớn có xu hướng tăng nhanh nhất, dao động từ 15-25 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí cụ thể

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tản Hồng

Tại xã Tản Hồng, huyện Ba Vì, Hà Nội, các dự án bất động sản chủ yếu tập trung vào phân khúc đất thổ cư và đất dịch vụ với mục đích đầu tư hoặc xây dựng nhà ở. Các dự án tiêu biểu bao gồm:

• Dự án đất đấu giá Ông Ngạnh: Đây là một trong những khu vực đất thổ cư được đầu tư mạnh, có lô đất diện tích 120 m2 với giá từ 1,75 tỷ đồng, phù hợp cho cả mục đích đầu tư và xây dựng nhà ở lâu dài.
• Khu đất làng nghề Tản Hồng: Khu đất góc với sổ đỏ chính chủ, diện tích 92,5 m2, có giá khoảng 1,7 tỷ đồng. Dự án này phục vụ cho các hoạt động thương mại, sản xuất và cư trú của các hộ gia đình làm nghề truyền thống, góp phần bảo tồn văn hóa làng nghề tại Tản Hồng​

Các lô đất này cung cấp lựa chọn đa dạng về diện tích và mức giá, phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người dân muốn an cư tại vùng ngoại ô Hà Nội.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tản Hồng, huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất

Quy hoạch xã Tản Hồng, huyện Ba Vì, Hà Nội đang có những thay đổi quan trọng, mở ra nhiều cơ hội phát triển về kinh tế và hạ tầng cho khu vực. Là một xã giàu tiềm năng nhờ vị trí thuận lợi và quỹ đất rộng, Tản Hồng được định hướng phát triển thành một không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và hoạt động sản xuất của người dân.

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Tản Hồng trong năm 2024 nhằm đáp ứng các nhu cầu phát triển kinh tế địa phương và xã hội theo hướng bền vững. Kế hoạch sử dụng đất đã phân chia cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: Khu vực đất nông nghiệp được quy hoạch để giữ lại diện tích canh tác chủ yếu, nhằm duy trì sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, có sự điều chỉnh linh hoạt để phù hợp với sự phát triển kinh tế, bao gồm cả việc chuyển đổi một số diện tích cho mục đích xây dựng hoặc thương mại.
• Đất ở và đất dân cư: Xã Tản Hồng đang định hướng phát triển các khu vực dân cư hiện đại, với diện tích đất ở được mở rộng để đáp ứng nhu cầu của dân cư đang gia tăng. Điều này bao gồm cả việc tạo ra các khu dân cư mới và cải tạo các khu hiện có.

Bản đồ quy hoạch xã Tản Hồng, huyện Ba Vì (Nguồn: Vietnammoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị của xã Tản Hồng năm 2024 tập trung vào việc tạo ra một không gian sống hài hòa với thiên nhiên, đáp ứng yêu cầu tiện nghi của người dân và thu hút đầu tư. Các yếu tố chủ chốt bao gồm:

• Không gian xanh và công viên: Địa phương đã dành một phần diện tích cho công viên và không gian công cộng, nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo môi trường sinh hoạt xanh, sạch, đẹp.
• Khu dân cư và dịch vụ thương mại: Quy hoạch mới bao gồm các dự án phát triển khu dân cư hiện đại cùng với các trung tâm thương mại, dịch vụ nhằm mang lại sự tiện nghi cho cư dân và tạo ra các khu sinh hoạt, vui chơi đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
• Phát triển bền vững: Chính quyền địa phương đã đề ra tầm nhìn phát triển bền vững thông qua việc sử dụng hiệu quả tài nguyên, duy trì hệ sinh thái địa phương, và đồng thời phát triển dịch vụ du lịch sinh thái nhằm tạo thêm cơ hội kinh tế cho người dân​

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hạ tầng giao thông tại xã Tản Hồng được đầu tư mở rộng để kết nối hiệu quả với các khu vực khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cả giao thương và sinh hoạt hàng ngày. Một số điểm nổi bật về hạ tầng giao thông bao gồm:

• Đường đê và đường tỉnh lộ: Tuyến đường đê và các tuyến đường tỉnh lộ lớn đã được nâng cấp để tăng cường kết nối với trung tâm huyện Ba Vì cũng như các tỉnh lân cận, hỗ trợ lưu thông hàng hóa và đi lại của người dân.
• Đường kết nối liên tỉnh: Tản Hồng cách Quốc lộ 32 chỉ 9 km và Quốc lộ 2 khoảng 5 km, điều này cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh phía Bắc như Phú Thọ, Vĩnh Phúc và các thành phố lớn như Hà Nội. Điều này không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống của cư dân mà còn tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư vào các lĩnh vực thương mại và dịch vụ.​

Những điều chỉnh trong quy hoạch năm 2024 tại xã Tản Hồng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng của địa phương, hỗ trợ cơ sở hạ tầng, thúc đẩy kinh tế và tạo nên một môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch xã Tản Hồng, huyện Ba Vì hướng tới không chỉ là cải thiện hạ tầng mà còn thể hiện tầm nhìn chiến lược cho một đô thị phát triển lâu dài, bền vững. Kế hoạch quy hoạch được cập nhật thường xuyên nhằm tạo dựng môi trường sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và đảm bảo cư dân được tiếp cận đầy đủ các tiện ích cần thiết.

Đối với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Tản Hồng, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ tối ưu hóa các giao dịch, mang lại quy trình nhanh chóng và hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tiên Phong huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thụy An huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất