Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất

Thông tin về bản đồ quy hoạch thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì vẫn luôn là chủ đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Các thông tin quy hoạch là cơ sở nền tảng cho phát triển kinh tế cũng như bất động sản khu vực. Vậy liệu dựa vào những quy hoạch mới nhất, thị trấn Tây Đằng sẽ được định hướng phát triển mới như thế nào? Cùng tìm hiểu chi tiết trong nội dung dưới đây.

Tổng quan về thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì Hà Nội

Thị trấn Tây Đằng là trung tâm hành chính của huyện Ba Vì, Hà Nội. Nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, Tây Đằng không chỉ là nơi giao thương sầm uất mà còn sở hữu nhiều cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, di tích lịch sử văn hóa độc đáo.

Vị trí địa lý

Thị trấn Tây Đằng nằm ở phía Bắc huyện Ba Vì, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 60 km. Với vị trí địa lý gần trung tâm thủ đô nhưng vẫn giữ được không gian sống trong lành, yên bình, Tây Đằng trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tránh xa sự ồn ào của thành phố mà vẫn thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm.

• Phía Bắc: Giáp xã Phú Châu huyện Ba Vì và xã Đồng Thái tỉnh Vĩnh Phúc
• Phía Đông: Giáp các xã Chu Minh, Minh Châu và tỉnh Vĩnh Phúc
• Phía Nam: Giáp các xã Tiên Phong và Thụy An huyện Ba Vì
• Phía Tây: Giáp xã Vật Lại huyện Ba Vì

Ranh giới địa lý thị trấn Tây Đằng (Nguồn: Google Earth)

Tây Đằng được bao quanh bởi các địa danh nổi tiếng như núi Ba Vì, vườn quốc gia Ba Vì và các vùng đất du lịch sinh thái hấp dẫn khác. Với vị trí đắc địa này, Tây Đằng có lợi thế để phát triển thành khu đô thị sinh thái hiện đại.

Diện tích và dân số

Theo Wikipedia, thị trấn Tây Đằng có diện tích tự nhiên khoảng 12,1km2. Tính đến năm 2021 dân số tại đây rơi vào khoảng gần 17.000 người. Như vậy, thị trấn có mật độ cư dân dao động trong mức 1.400 người/km2. So với mặt bằng chung của Hà Nội thì khu vực có mật độ dân số trung bình, tuy nhiên tính ở vùng ngoại đô thì mật độ này là khá cao.

Cơ sở hạ tầng

Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, Hà Nội, là trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của huyện, với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương. Quốc lộ 32 là tuyến đường huyết mạch kết nối Tây Đằng với trung tâm Hà Nội và các tỉnh phía Tây Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển.

Ngoài ra, khu vực cũng có các tuyến đường chạy qua thị trấn, kết nối với các xã lân cận và khu vực khác trong huyện Ba Vì là tỉnh lộ 412 và 413. Đường đê và đường Phú Mỹ là tuyến đường nội thị quan trọng, hỗ trợ giao thông trong khu vực.

Trung tâm mua sắm và giao thương chính của thị trấn là chợ Quảng Oai, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân. Bến sông hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và hành khách qua đường thủy, tăng cường kết nối với các khu vực khác.

Hệ thống cung cấp điện, nước sạch và dịch vụ viễn thông được đầu tư và nâng cấp, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh. Hệ thống thoát nước được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, giảm thiểu nguy cơ ngập úng trong mùa mưa.

Tình hình bất động sản tại thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì Hà Nội

Tây Đằng đóng vai trò trung tâm hành chính của huyện Ba Vì vì thế nơi này trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm nhà đất và chung cư. Với sự phát triển của hạ tầng và các tiện ích, giá nhà đất và chung cư tại Tây Đằng là chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm.

Thị trường bất động sản tại thị trấn Tây Đằng vẫn còn nhiều tiềm năng khai thác (Ảnh: Internet)

Giá nhà đất và giá chung cư tại thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì Hà Nội

Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản đến ngày 3/11/2024, giá nhà đất tại thị trấn Tây Đằng dao động từ 30,23 triệu - 39,11 triệu đồng/m2. Những khu vực gần trục đường lớn đặc biệt là khu Quảng Oai có giá bán cao hơn và nhiều hơn so với những vùng còn lại.

Về giá chung cư tại thị trấn Tây Đằng, hiện tại không có căn hộ chung cư nào được rao bán. Thực tế này chủ yếu do thị trấn Tây Đằng là một khu vực ngoại thành, nơi nhu cầu nhà ở vẫn chủ yếu tập trung vào các hình thức đất thổ cư và nhà riêng. Khu vực này chưa có các dự án chung cư lớn, do xu hướng của cư dân địa phương thường ưu tiên đất ở lâu dài hơn là nhà chung cư.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại thị trấn Tây Đằng

Dù thuộc trung tâm huyện Ba Vì nhưng thị trấn Tây Đằng vẫn là vùng ngoại của thành phố Hà Nội. Chính vì thế, bất động sản thổ cư ở đây chủ yếu là các loại hình nhà riêng hoặc đơn lẻ. Thực tế thì đến thời điểm tháng 11/2024 tại thị trấn Tây Đằng chưa có dự án bất động sản thổ cư nào thực sự lớn và nổi bật.

Tuy nhiên, tiềm năng phát triển các dự án chung cư tại Tây Đằng trong tương lai vẫn rất lớn. Với sự phát triển cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, khu vực này dần trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sở hữu không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn có cơ hội tiếp cận đầy đủ tiện ích.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt từ những người muốn tìm kiếm nơi sinh sống yên bình nhưng không quá xa trung tâm, các dự án chung cư sẽ trở thành một xu hướng tiềm năng để phục vụ đối tượng này trong tương lai.

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch thị trấn Tây Đằng huyện Ba Vì, Hà Nội đang nhận được sự quan tâm lớn từ người dân và các nhà đầu tư bất động sản. Việc phát triển hạ tầng giao thông, xây dựng các khu đô thị mới và mở rộng các tiện ích công cộng đã và đang góp phần thay đổi diện mạo của khu vực.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Tây Đằng (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, Hà Nội, hiện đang là tâm điểm của nhiều dự án quy hoạch quan trọng theo Nghị quyết số 21 (12/2020) từ HĐND TP Hà Nội. Các dự án này nhằm mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao điều kiện sống cho người dân địa phương.

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024, thị trấn Tây Đằng sẽ triển khai một loạt công trình thu hồi đất như xây dựng hành lang chân đê cho tuyến đê hữu Đà và hữu Hồng để bảo vệ các vùng dân cư. Ngoài ra dự án tiếp nước, cải tạo và khôi phục sông Tích cũng sẽ giúp duy trì nguồn nước và phát triển hệ sinh thái nông nghiệp.

Nhiều dự án quan trọng khác cũng đang được triển khai như nâng cấp tuyến đường TL412 nối từ Tây Đằng vào khu du lịch hồ Suối Hai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch và giao thương trong khu vực. Bên cạnh đó, các dự án Trường Mầm non 1-6 và Trường Tiểu học Tây Đằng A sẽ góp phần cải thiện chất lượng giáo dục tại địa phương, phục vụ nhu cầu học tập của cư dân trẻ.

Đường tránh Quốc lộ 32 cũng nằm trong quy hoạch, giúp giảm tải cho giao thông và tăng cường kết nối. Ngoài ra, theo danh mục từ Sở Tài nguyên và Môi trường, Tây Đằng sẽ có thêm dự án trường mầm non và nhà máy cấp nước sạch nông thôn nhằm đảm bảo điều kiện sinh hoạt ngày càng tốt hơn.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch phát triển không gian đô thị tại thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì được xây dựng dựa trên định hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Với mục tiêu chính là tạo ra một đô thị xanh, thông minh và hiện đại, quy hoạch này nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững cho toàn khu vực. Để đạt được điều đó, quy hoạch đã định rõ các khu vực chức năng và phân bổ nguồn lực hợp lý.

Một trong những nội dung quan trọng trong định hướng này là việc xây dựng các khu công nghiệp và khu đô thị mới. Các khu công nghiệp được quy hoạch với vị trí và diện tích cụ thể, nhằm tạo động lực phát triển kinh tế và cung cấp việc làm cho người dân địa phương. Đồng thời, các khu đô thị mới sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, giúp thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc.

Nâng cấp hạ tầng giáo dục cũng là nhiệm vụ quan trọng trong quy hoạch (Ảnh: Tiểu học Tây Đằng A)

Đặc biệt, dự án khu nhà ở quanh chợ Trung tâm thị trấn Tây Đằng là một điểm nhấn quan trọng, nằm giữa tuyến Quốc lộ 32 cũ và tuyến tránh Quốc lộ 32 mới. Dự án này bao gồm 498 căn nhà liền kề, được thiết kế đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng dân cư sầm uất và hiện đại ngay tại trung tâm Tây Đằng.

Bên cạnh các khu đô thị truyền thống, quy hoạch Tây Đằng còn chú trọng đến việc phát triển các khu đô thị sinh thái. Những khu vực này sẽ được bảo tồn và phát triển để tạo ra không gian sống xanh, trong lành, mang lại chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân. Sự kết hợp hài hòa giữa các khu đô thị công nghiệp, nhà ở và sinh thái là nền tảng cho một đô thị bền vững, đồng bộ và hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân trong tương lai.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Theo quy hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, sẽ được nâng cấp và mở rộng để phục vụ nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Trong tương lai, nhiều tuyến đường mới sẽ được mở trong phạm vi thị trấn, góp phần kết nối Tây Đằng với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế khác của Hà Nội.

Một trong những tuyến đường quan trọng sẽ mở là huyện lộ đi qua đoạn chùa Lai Bồ. Tuyến đường này, khi được hoàn thành, sẽ giúp giảm tải giao thông cho các tuyến chính và cải thiện đáng kể khả năng di chuyển trong thị trấn, đặc biệt là khu vực gần chùa Lai Bồ - một địa danh tâm linh quan trọng trong khu vực.

Hệ thống giao thông tại Tây Đằng đang được cải thiện đáng kể, với nhiều tuyến đường huyết mạch được mở rộng và nâng cấp. Các tuyến đường chính như ĐT 89, QL 32 và đường nội bộ sẽ được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

Dựa vào bản đồ quy hoạch thị trấn Tây Đằng đang dần chuyển mình, trở thành một khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản và những người tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Việc quy hoạch rõ ràng cùng với hạ tầng kỹ thuật hiện đại tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở và dịch vụ thương mại.

Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án bất động sản hoặc có nhu cầu mua bán nhà đất tại thị trấn Tây Đằng, OneHousing là đơn vị cung cấp các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và uy tín. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, OneHousing cam kết mang đến những giải pháp tốt nhất, giúp bạn tối ưu hóa lợi ích khi đầu tư hoặc mua bán bất động sản tại khu vực này.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Ba Vì Hà Nội

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Ba Vì có gì nổi bật