Cập nhật thông tin quy hoạch xã Quang Tiến huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Nhờ những quy hoạch chi tiết và đầu tư mạnh mẽ, xã Quang Tiến đang từng bước chuyển mình, trở thành một điểm sáng tại huyện Sóc Sơn. Cùng tìm hiểu bản đồ quy hoạch xã Quang Tiến ngay sau đây để có góc nhìn toàn cảnh về diện mạo địa phương trong tương lai.

Tổng quan về xã Quang Tiến huyện Sóc Sơn Hà Nội

Với những nét đặc trưng riêng biệt về văn hóa, kinh tế và xã hội, Quang Tiến đang từng bước khẳng định vị thế riêng trên bản đồ của Thủ đô.

Vị trí địa lý

Nằm ở vị trí giao thoa giữa nhiều xã của huyện Sóc Sơn, xã Quang Tiến có địa giới tiếp giáp khá phức tạp. Nổi bật giữa lòng xã là hồ Đồng Quan - hồ lớn nhất của huyện Sóc Sơn.

Phía Đông, xã giáp ranh với 3 xã Mai Đình, Tiên Dược và Phù Linh. Về phía Tây, xã giáp ranh với Hiền Ninh và Thanh Xuân. Phía Bắc là xã Nam Sơn, còn phía Nam là hai xã Phú Minh và Phú Cường.

Hồ Đồng Quan là hồ lớn nhất trên địa bàn huyện Sóc Sơn (Ảnh: Traveloka)

Diện tích và dân số

Trên diện tích 14,41km2, xã Quang Tiến đã quy tụ hơn 11.219 người dân (năm 2022), tương đương với mật độ dân số 778 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Trên địa bàn xã Quang Tiến, sự có mặt của Khu công nghiệp Nội Bài rộng 100 ha đã tạo nên một bước ngoặt lớn. Trước đây, cuộc sống của người dân chủ yếu gắn liền với đồng ruộng. Kể từ khi khu công nghiệp đi vào hoạt động, bức tranh kinh tế - xã hội của Quang Tiến đã hoàn toàn thay đổi, nhiều cơ hội việc làm mở ra, đời sống của người dân được cải thiện rõ rệt.

Hạ tầng giao thông của xã đã được đầu tư đồng bộ với 100% trục đường chính và đường liên thôn được cứng hóa, bê tông hoặc trải nhựa. Bên cạnh đó, 100% các thôn đều có nhà văn hóa hoặc nơi sinh hoạt cộng đồng,

Về giao thông, xã có Tỉnh lộ 131 chạy qua, kết nối trực tiếp từ cao tốc Thăng Long - Nội Bài đến quốc lộ 3. Các tuyến xe khách như Hà Nội - Thái Nguyên, Thái Nguyên - Việt Trì... thường xuyên hoạt động trên tuyến đường này. Từ trung tâm xã, chỉ di chuyển khoảng 30km là đến nội đô nếu đi qua tuyến đường Võ Chí Công. 

Tình hình bất động sản tại xã Quang Tiến huyện Sóc Sơn Hà Nội trong năm 2024

Từ năm 2014, giới đầu tư đã nhanh chóng nhận ra tiềm năng sinh lời lớn từ đất ven sân bay Nội Bài và đổ vốn mạnh vào khu vực này. Đến năm 2018, cơn sốt đất đạt đỉnh điểm, giá đất tăng chóng mặt. 

So với các khu vực ngoại thành khác, huyện Sóc Sơn nói chung và xã Quang Tiến nói riêng vẫn được đánh giá là có mức giá phù hợp với nhóm nhà đầu tư có ngân sách hạn hẹp. Chỉ khoảng 1 tỷ đồng, người mua đã có thể sở hữu một lô đất có diện tích từ 50-60m2, ô tô tránh nhau.

Đất nền tại đây được định giá ở ngưỡng 11.7 - 46.3 triệu đồng/m2. Thôn Xuân Bách ghi nhận mức giá cao nhất khu vực nhờ vị trí vàng nằm giữa 3 cụm công nghiệp và cách sân bay Nội Bài chỉ 4km. Xung quanh là hàng loạt các tiện ích như chợ, trường học, trạm y tế, uỷ ban hành chính, càng làm tăng thêm giá trị của bất động sản tại đây.

Trục đường chính thôn Xuân Bách đã vượt ngưỡng 40 triệu đồng/m2 (Ảnh: Nguyễn Tiến Thịnh)

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Xã Quang Tiến đang trải qua giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ từ nông nghiệp sang đô thị. Mặc dù hiện nay diện tích đất canh tác vẫn còn lớn, nhưng với nhiều dự án đang được lên kế hoạch triển khai trong năm 2024, diện mạo của xã sẽ sớm thay đổi. 

Bản đồ quy hoạch xã Quang Tiến (Ảnh: Việt Nam Mới)

Quy hoạch sử dụng đất

Trong khuôn khổ quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, dự án đầu tư công trình STN.01 và dự án xây dựng trụ sở công an xã Quang Tiến được khởi động trong năm 2024. 

Việc xây dựng trụ sở mới không chỉ nhằm nâng cấp cơ sở vật chất hiện đại cho lực lượng công an mà còn góp phần nâng cao hiệu quả công tác bảo vệ an ninh trật tự tại địa phương. 

Định hướng phát triển không gian đô thị

Xã Quang Tiến nằm trong đồ án quy hoạch phân khu đô thị huyện Sóc Sơn - khu IV, cùng với 2 xã Tiên Dược và Mai Đình. Phân khu trải rộng trên diện tích 561,31 ha, được định hướng phát triển thành một trung tâm công nghiệp hiện đại. 

Theo đó, khu vực này sẽ tập trung phát triển các cụm công nghiệp lớn như Nội Bài, CN2, CN3, đi kèm với các khu nhà ở công nhân và công trình công cộng. Song song đó, việc cải tạo và hiện đại hóa các khu dân cư làng xóm cũng được chú trọng, nhằm đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển công nghiệp và đời sống cộng đồng. Đến năm 2030, dự kiến dân số của khu vực này sẽ đạt khoảng 21.150 người.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn tại thôn Đông Lai hướng tới mục tiêu xây dựng một khu dân cư hiện đại, văn minh. 

Điểm nhấn của quy hoạch giao thông là tuyến đường mới dài gần 780m, nối từ tỉnh lộ 131 lên phía Bắc, đi qua thôn Xuân Bách, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông xã. 

Những thay đổi tích cực trong bản đồ quy hoạch xã Quang Tiến đã và đang góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, đồng thời thu hút dòng vốn đầu tư về khu vực. 

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường nhà đất xã Quang Tiến, hãy liên hệ OneHousing để được tư vấn và mua bán, ký gửi một cách hiệu quả nhất. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản, OneHousing sẽ mang đến cho giải pháp tối ưu nhất, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch, đảm bảo quyền lợi và lợi ích tối đa.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tam Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Sơn huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất