Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về phát triển hạ tầng và không gian sống, thông tin quy hoạch xã Ngọc Hồi đang trở thành một chủ đề được nhiều người quan tâm. Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hồi không chỉ là công cụ quan trọng giúp người dân nắm bắt các thông tin sử dụng đất mà còn là cơ sở để các cơ quan chức năng lập kế hoạch phát triển bền vững. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin mới nhất về quy hoạch xã Ngọc Hồi, hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc tìm hiểu tiềm năng phát triển của khu vực.bao gồm các dự án phát triển hạ tầng và định hướng sử dụng đất trong tương lai.

Tổng quan về xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì   

Xã Ngọc Hồi là một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng ngày càng được cải thiện. Sự phát triển kinh tế và xã hội tại đây không chỉ thu hút dân cư mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Xã Ngọc Hồi nằm ở phía nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm khoảng 14km và gần quốc lộ 1. Địa giới hành chính của xã được xác định như sau:

• Phía Tây tiếp giáp với xã Đại Áng, huyện Thanh Trì
• Phía Bắc tiếp giáp với các xã Vĩnh Quỳnh và Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì
• Phía Đông tiếp giáp với xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì
• Phía Nam tiếp giáp với xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Nhị Khê, huyện Thường Tín

Ranh giới địa lý xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, Hà Nội (Ảnh: Google Earth)

Diện tích và dân số

Xã Ngọc Hồi có diện tích tự nhiên là 3,82 km². Theo thống kê năm 2022, dân số của xã đạt 13.453 người, tương ứng với mật độ dân số khoảng 3.521 người/km². (Theo Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng

Xã Ngọc Hồi sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng khá phát triển, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giao thông cho người dân. Nằm gần quốc lộ 1A và có tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua, xã có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm Hà Nội.

Trong xã có một số cơ sở hạ tầng quan trọng như:

• Bến xe Nước Ngầm: Một trong những bến xe lớn phục vụ các tuyến giao thông liên tỉnh, nằm gần Ngọc Hồi, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các chuyến xe khách đi về nhiều tỉnh thành.
• Ga Ngọc Hồi: Là một điểm dừng trên tuyến đường sắt Bắc - Nam, ga này không chỉ hỗ trợ giao thông liên tỉnh mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của địa phương.
• Trường Tiểu học Ngọc Hồi và Trường THCS Ngọc Hồi: Đây là hai cơ sở giáo dục chính, đảm bảo cung cấp điều kiện học tập cho học sinh trong xã và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, hệ thống y tế và chợ dân sinh trong xã cũng được đầu tư và cải thiện, tạo điều kiện tốt hơn cho đời sống sinh hoạt của người dân.

Xã Ngọc Hồi có cơ sở hạ tầng đồng bộ (Ảnh: Việt Nam Mới)

Tình hình bất động sản tại xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì trong năm 2024

Với sự phát triển cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội, xã Ngọc Hồi đang trở thành một khu vực có sức hút đối với người mua nhà ở và đầu tư bất động sản.

Giá nhà đất và giá chung cư tại xã Ngọc Hồi

Giá nhà đất và chung cư tại xã Ngọc Hồi có xu hướng tăng trong những năm gần đây, nhờ vị trí thuận lợi gần trung tâm Hà Nội và kết nối tốt với các tuyến giao thông quan trọng. Giá nhà đất và giá chung cư tại khu vực được tổng hợp như sau:

• Giá nhà đất: Nhà đất tại Ngọc Hồi dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích, với giá trung bình nằm trong khoảng từ 77 triệu - 94 triệu đồng/m². Các khu vực gần quốc lộ, bến xe và ga tàu thường có giá lên đến 115 triệu đồng/m² do lợi thế về giao thông và tiềm năng thương mại.
• Giá chung cư: Các dự án chung cư tại đây phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân địa phương và các khu vực lân cận, với mức giá trung bình từ 30 triệu - 40 triệu đồng/m². Những dự án gần đường lớn và các tiện ích công cộng thường có mức giá cao hơn.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Ngọc Hồi

Thị trường bất động sản tại xã Ngọc Hồi đang ghi nhận sự sôi động nhờ vị trí thuận lợi và hệ thống giao thông phát triển. Một trong những dự án nổi bật tại đây là Nhà ở xã hội Sunrise Home, thu hút nhiều sự quan tâm nhờ quy hoạch hiện đại và không gian sống tiện nghi.

Sunrise Home là dự án bất động sản tiêu biểu tại xã Ngọc Hồi (Ảnh: Google)

Nhà ở xã hội Sunrise Home nằm tại km 14 quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội, ngay giao điểm quốc lộ 1A mở rộng và đường Vũ Lăng kéo dài. Với diện tích 21.015m², dự án gồm tòa nhà cao 17 tầng, mỗi tầng có 14 căn hộ với các lựa chọn diện tích 40m², 47m² và 60m², mật độ xây dựng 40%.

Dự án này sở hữu vị trí đắc địa giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận các tiện ích trọng điểm của thủ đô. Từ Sunrise Home, chỉ mất ít phút để di chuyển đến:

• Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nhiệt đới Trung Ương trong 15 phút
• Trường đại học như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc dân trong 15 phút
• Công viên Yên Sở và hồ Linh Đàm chỉ trong 10 phút
• Bến xe Nước Ngầm và bến xe Giáp Bát
• Kết nối với đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ,và quốc lộ 1A

Sunrise Home cũng chú trọng kiến tạo không gian sống xanh, với công viên, đồi cảnh quan, đường dạo bộ, khu vui chơi và bãi cỏ rộng lớn, mang đến môi trường trong lành và thân thiện với thiên nhiên. Cư dân tại đây còn được tận hưởng hệ thống tiện ích ngay trong khuôn viên, từ khu mua sắm, giải trí, giáo dục đến y tế, đáp ứng nhu cầu sống cho mọi thế hệ.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, là tài liệu quan trọng thể hiện chi tiết các kế hoạch phát triển hạ tầng, giao thông và sử dụng đất trong khu vực. Bản đồ này không chỉ giúp người dân và các nhà đầu tư nắm bắt được định hướng phát triển của xã mà còn phản ánh rõ ràng các tuyến đường giao thông mới, vị trí các công trình công cộng, và khu vực dân cư dự kiến mở rộng. 

Dưới đây là hình ảnh bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hồi, cung cấp cái nhìn tổng quan về tương lai phát triển của địa phương này.

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, Hà Nội (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Vào tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã đưa ra ý kiến về thẩm định danh mục các khu vực thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm đất trồng lúa và đất rừng, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của cấp huyện tại Hà Nội. Trong đó, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, có một số dự án đáng chú ý được đưa vào danh mục này.

Các dự án quy hoạch sử dụng đất tại xã Ngọc Hồi bao gồm:

• Dự án nâng cấp, mở rộng trường Tiểu học Ngọc Hồi do UBND huyện Thanh Trì thực hiện, nhằm nâng cao cơ sở hạ tầng giáo dục cho địa phương.
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất số 2 tại thôn Lạc Thị, xã Ngọc Hồi, cũng do UBND huyện Thanh Trì triển khai, với mục đích tạo quỹ đất và hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội.
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, giúp tối ưu hóa diện tích đất và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trong khu vực.

Các dự án này là một phần trong kế hoạch quy hoạch tổng thể của xã Ngọc Hồi, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững và cải thiện cơ sở hạ tầng cho người dân.

Định hướng quy hoạch không gian

Định hướng quy hoạch không gian xã Ngọc Hồi nhằm phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân thông qua việc mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông. Kế hoạch tập trung vào việc quy hoạch các khu dân cư mới với mật độ hợp lý, kết hợp giữa nhà ở và các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế, công viên, và khu vui chơi giải trí.

Định hướng quy hoạch không gian xã Ngọc Hồi nhằm phát triển một cộng đồng bền vững, tiện nghi và hiện đại (Ảnh: Việt Nam Mới)

Ngoài ra, quy hoạch còn chú trọng đến việc bảo tồn môi trường tự nhiên bằng cách phát triển không gian xanh và khuyến khích các dự án đầu tư vào kinh tế địa phương. Mục tiêu là xây dựng một cộng đồng hiện đại, bền vững, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Theo quy hoạch, xã Ngọc Hồi trong tương lai sẽ có sự gia tăng đáng kể về hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường mới được xây dựng. Các tuyến đường này đã được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Thanh Trì.

Một trong những dự án quan trọng là tuyến đường nối từ Lạc Thị đến Quang Trung, dài khoảng 820 mét. Tuyến đường này sẽ bắt đầu từ đoạn gần UBND xã Ngọc Hồi, đi qua khu vực cánh đồng và kết thúc tại đoạn gần chợ Lạc Thị. Việc mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông này sẽ giúp cải thiện khả năng di chuyển cho cư dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế và giao thương trong khu vực.

Mô phỏng tuyến đường sẽ được mở tại xã Ngọc Hồi theo quy hoạch (Ảnh: Việt Nam Mới)

Quy hoạch xã Ngọc Hồi hiện đang diễn ra sôi động với nhiều dự án hạ tầng và đô thị hóa được triển khai mạnh mẽ. Việc theo dõi thông tin quy hoạch, đặc biệt là bản đồ quy hoạch xã Ngọc Hồi, rất quan trọng để các nhà đầu tư có thể nhận diện các cơ hội phát triển và đưa ra những quyết định hợp lý trong lĩnh vực bất động sản. 

Nếu bạn đang cần hỗ trợ hoặc tư vấn về ký gửi nhà, đất tại khu vực này, OneHousing luôn sẵn sàng cung cấp dịch vụ tận tâm và chuyên nghiệp, giúp bạn khai thác tối đa tiềm năng đầu tư trong bối cảnh phát triển năng động của xã Ngọc Hồi.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngũ Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất