Cập nhật thông tin quy hoạch xã Lại Thượng huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Xã Lại Thượng huyện Thạch Thất đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản khi nằm trong vùng quy hoạch phát triển của thủ đô Hà Nội. Theo bản đồ quy hoạch xã Lại Thượng được phê duyệt mới đây, địa phương này sẽ có nhiều thay đổi tích cực về hạ tầng giao thông và định hướng phát triển đô thị.

Tổng quan về xã Lại Thượng huyện Thạch Thất Hà Nội

Xã Lại Thượng huyện Thạch Thất, nằm trong vùng ngoại ô phía Tây thành phố Hà Nội. Với sự phát triển ngày càng nhanh chóng, Lại Thượng trở thành một trong những xã có tiềm năng thu hút đầu tư bất động sản nhờ vị trí gần khu công nghệ cao Hòa Lạc và hệ thống giao thông đang được cải thiện.

Vị trí địa lý

Lại Thượng có vị trí khá thuận lợi ở phía Tây Hà Nội, giáp với nhiều xã phát triển khác trong huyện Thạch Thất. Phía Bắc xã giáp với xã Cẩm Yên, phía Nam tiếp giáp xã Cổ Đông (thị xã Sơn Tây), phía Đông giáp xã Đại Đồng và Phú Kim, phía Tây giáp các xã Bình Yên, Liên Quan và Kim Quan. Vị trí này giúp Lại Thượng kết nối dễ dàng đến trung tâm huyện Thạch Thất và các khu công nghệ lân cận như khu công nghệ cao Hòa Lạc, nơi đang tập trung nhiều công ty công nghệ lớn và các dự án nghiên cứu phát triển tân tiến.

Ngoài ra, xã Lại Thượng còn gần các tuyến đường huyết mạch như ĐT 419 và ĐT 420, tạo thuận lợi cho giao thông nội bộ và di chuyển tới các khu vực khác của Hà Nội.

Diện tích và dân số

Theo số liệu năm 2021, diện tích xã Lại Thượng là 8,8km2 với dân số khoảng 9.283 người. Mật độ dân số đạt mức trung bình khoảng 1.051 người/km2, con số này thể hiện một khu vực nông thôn đang trong giai đoạn chuyển mình để đáp ứng nhu cầu dân cư tăng cao.

 Xã Lại Thượng huyện Thạch Thất ngày càng chú trọng đến việc đầu tư cơ sở hạ tầng (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Phần lớn cư dân tại đây là người dân tộc Kinh và có thu nhập dựa vào nông nghiệp, dịch vụ và công việc tại các khu công nghiệp lân cận. Với dân số trẻ và nhu cầu nhà ở đang tăng cao, Lại Thượng đã và đang phát triển các khu đô thị và nhà ở xã hội để phục vụ cho các nhóm đối tượng khác nhau, đặc biệt là những người làm việc trong các khu công nghệ cao​.

Cơ sở hạ tầng

Lại Thượng đang đầu tư mạnh vào hệ thống cơ sở hạ tầng, từ giao thông, y tế đến giáo dục và các tiện ích công cộng. Hạ tầng giao thông xã ngày càng được mở rộng và cải thiện, giúp kết nối thuận lợi tới các xã lân cận và trung tâm huyện Thạch Thất.

Những khu đô thị mới cũng sẽ được phát triển với hạ tầng hiện đại bao gồm hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và khu vui chơi giải trí, phục vụ đầy đủ cho cư dân địa phương. Các kế hoạch này dự kiến sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản, làm cho Lại Thượng trở thành một khu vực hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư​.

Tình hình bất động sản tại xã Lại Thượng, huyện Thạch Thất, Hà Nội năm 2024

Trong năm 2024, xã Lại Thượng huyện Thạch Thất, Hà Nội đã trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vào sự phát triển hạ tầng cùng với sức hấp dẫn của khu vực công nghệ cao Hòa Lạc. Các yếu tố về địa lý, hạ tầng và tiềm năng phát triển đã khiến giá bất động sản tại đây tăng đáng kể, đồng thời thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Cập nhật giá nhà đất và chung cư tại xã Lại Thượng

Giá đất thổ cư ở xã Lại Thượng hiện dao động từ khoảng 8 - 26 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và diện tích, với mức phổ biến từ 15 - 18 triệu đồng/m2. Những lô đất gần khu vực công nghệ cao Hòa Lạc và có kết nối giao thông thuận tiện thường có giá nhỉnh hơn, khoảng 17 - 20 triệu đồng/m2, vì dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện và các trung tâm mua sắm lân cận.

Giá đất tại xã Lại Thượng tăng trưởng mạnh trong vòng một năm qua (Nguồn: Đại biểu Nhân dân)

Đối với các mảnh đất lớn có mặt tiền rộng hoặc lô góc, giá có thể lên tới 27 triệu đồng/m2 hoặc hơn, do khả năng sinh lời và thuận tiện cho kinh doanh hoặc cho thuê trong tương lai. Nhu cầu về đất nền thổ cư tại đây cũng gia tăng nhờ triển vọng phát triển mạnh mẽ của khu vực​.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Lại Thượng

Xã Lại Thượng chủ yếu tập trung vào các dự án bất động sản thổ cư với sự xuất hiện của nhiều lô đất nền quy hoạch rõ ràng, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. Hiện tại, các dự án lớn tập trung vào những khu vực gần đường tỉnh lộ và các tuyến đường liên kết với khu công nghệ cao Hòa Lạc, bao gồm cả những khu dân cư được phát triển gần trục đường chính TL420.

Một số lô đất tiêu biểu gần TL420 và DH09 thường có diện tích từ 60m-120m2, với mức giá hợp lý, phù hợp cho các nhà đầu tư cá nhân. Những lô đất này có lợi thế khi nằm gần các khu công nghiệp và khu hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư phát triển thêm trong tương lai gần.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Lại Thượng, huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Xã Lại Thượng huyện Thạch Thất hiện đang trải qua những thay đổi lớn về quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng, tạo ra tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản. Được định hướng phát triển đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, bản đồ quy hoạch xã Lại Thượng nhắm đến việc xây dựng một khu vực đô thị hiện đại, hài hòa với môi trường tự nhiên và phù hợp với yêu cầu phát triển bền vững của thủ đô.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo các kế hoạch quy hoạch được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, xã Lại Thượng đã được phân chia thành các khu vực với chức năng sử dụng đất rõ ràng, bao gồm khu vực đất nông nghiệp, khu dân cư, khu công nghiệp và các công trình công cộng như trường học, trung tâm y tế và khu vui chơi giải trí.

Bản đồ quy hoạch xã Lại Thượng huyện Thạch Thất (Nguồn: OneHousing Maps)

Dự kiến đến năm 2030, phần lớn đất sẽ vẫn giữ vai trò sản xuất nông nghiệp, chiếm khoảng 70%, trong khi đất dành cho phát triển thương mại và công nghiệp chiếm khoảng 20%, và phần còn lại dành cho khu dân cư và hạ tầng công cộng​. Đây là một bước tiến giúp Lại Thượng phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu về cơ sở hạ tầng xã hội trong bối cảnh dân cư tăng nhanh.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Lại Thượng đang hướng tới một mô hình phát triển đô thị sinh thái, với sự hình thành của các khu đô thị mới như khu đô thị sinh thái Lại Thượng rộng khoảng 250 ha, bao gồm các khu dân cư sinh thái, dịch vụ thương mại và tiện ích công cộng.

Kế hoạch này nhằm giảm mật độ xây dựng và tạo không gian xanh trong khu vực, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và dân số gia tăng. Ngoài ra, với tầm nhìn đến năm 2050, các khu vực mới sẽ được phát triển thành trung tâm dịch vụ và thương mại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và tăng cường sức hấp dẫn đầu tư​.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Về hạ tầng kỹ thuật và giao thông, xã Lại Thượng được quy hoạch với các tuyến đường chính liên kết với các khu vực lân cận. Một số tuyến đường lớn đang được mở rộng và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu đi lại của dân cư và phát triển kinh tế.

Cụ thể, tuyến đường nối Lại Thượng với trung tâm huyện Thạch Thất và các khu công nghiệp xung quanh sẽ được cải thiện, giúp giảm thời gian di chuyển và thu hút thêm đầu tư vào khu vực. Hạ tầng cấp điện, nước, và thông tin cũng được triển khai đồng bộ, đảm bảo phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của cư dân địa phương trong tương lai gần​.

Tóm lại, với những thông tin được cập nhật từ bản đồ quy hoạch xã Lại Thượng, có thể thấy tiềm năng phát triển của khu vực này là vô cùng lớn trong tương lai gần. Sự phát triển của hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và các dự án trọng điểm sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây. Liên hệ OneHousing để được tư vấn đầu tư bất động sản và ký gửi nhà đất hiệu quả tại xã Lại Thượng huyện Thạch Thất.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất mới nhất

1,2 tỷ có mua được nhà ở huyện Thạch Thất không?